南山区“有钱人”太多了，约8成家庭无缘公租房。
自2023年8月1日起实施公租房新政策以来，深圳公租房入库家庭数，持续暴跌！越来越多的“有钱人”被挡在了公租房轮候库外，这部分人再也无缘公租房了。
据不完全统计，24年1-7月成功进入公租房轮候库的家庭才8400多户，平均每个月才1200多户家庭能够入库，老政策时每个月约5000多户能够入库。
以深圳最牛南山区为例，看看公租房新政后，还有多少人能够进入公租房轮候库！
从数据上看，南山区“有钱人”太多了，近一年来合格入库家庭只有约24%。
约8成家庭超过了收入财产标准。毕竟南山深圳最牛的地方，高收入群体相信也是深圳的顶端。
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那么深圳公租房收入财产标准是多少呢？
一、公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额:人均年可支配收入54000元(含)以下。
二、公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额:3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下，4人及以上家庭财产87万元(含)以下。
哪些家庭财产会纳入计算？财产指核对对象拥有(含接受继承、赠与)的全部实物财产和货币财产
财产价值的核对期日，按照核对机构的核对期日确定。财产的价值按照以下规则认定：
1、本市房屋价值按照房地产价格评估机构提供的评估价格计算，市外房屋价值按照不动产权登记或者其他权属登记的价格计算;
2、车辆的价值参照有关税法的折旧方式计算;
3、银行存款、理财产品、互联网金融资产按照账户余额计算;
4、股票类有价证券按照股票市值和资金账户余额的总和计算，基金类有价证券按照净值计算，商业保险按照保险合同规定的现金价值计算;
5、其他财产价值依据法律、法规、规章有关规定予以认定。法律、法规、规章对前款所列的财产认定方式有新规定的，按新规定执行。
超过以上收入财产限额的家庭，是无法进入公租房轮候库中的了，已经在公租房轮候库中的家庭不受影响！
另外想拿租房补贴退出公租房轮候库的家庭，要慎重，毕竟想要再次进入轮候库得审核家庭财产收入了，特别是已经超过财产标准的家庭！如果已经准备买房的家庭就无所谓了。
全市10个区，共计3060户提交入库申请，合格家庭共1272户。
符合条件进入公租房轮候库家庭一半不到，合格率仅41.57%。其中南山区入库合格率最低27％。
有一半以上的家庭几乎都是财产收入超过了限额标准，导致无法入库。
目前正在公示中，不合格家庭有异议的可以在公示期内申请复核。
公示期：2024年10月31日至2024年11月14日，通过各区住房和建设局官方网站公示15天；
公示期间，请申请家庭认真核对申请信息。如发现公示申请信息与实际情况不符或发生变化，请于公示期内登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持相关证明材料到各区住宅保障中心（地址为大家之前线下交资料的地方）提交信息变更申请（节假日除外）。逾期未提交申请的，视为申请家庭认同本次公示申请信息。
申请家庭对驳回轮候申请有异议的，应在公示期间（节假日除外）向各区住建局、保障中心书面申请复核并附相关证明资料。
