**我们的第176篇文章**
2024年1月London-St.Thomas房地产市场共计439套住宅房屋易手，比2023年1月交易量上涨28.7%。2024年1月新上市房源也从2023年12月的386套上升到873套。
“2024年1月房屋销售量与LSTAR 1月份10年平均水平相当，但是新上市房源有大幅度跳涨。24年1月份新上市房源数是有记录以来的第三高。” 2024年LSTAR协会主席Kathy Amess说。
“在1月成交的439套房屋中，有329套独栋，79套联排，以及31套公寓。1月份LSTAR 辖区独栋房屋均价为$660,686，联排均价为$504,304，公寓均价为$319,210。与2023年1月相比，今年1月份联排和公寓均价稍微下降一些，但是独栋均价上涨了3.8%。” Amess 强调道。
房源供给从12月份4.4个月降到1月份的3.3个月。
“1月份LSTAR 销售与新上市房源之比为50.3%，并且1月份数据显示我们本地房地产市场稳定，这对大家来说是个积极的消息。” Amess说道。
24年1月份整个LSTAR辖区房屋均价为$605,785，比2023年1月份上涨3.9%。同时，综合MLS房屋价格指数（HPI）基准价格上涨至$573,300，比上个上涨0.4%，但比一年前降低0.7%。
下表为LSTAT主要辖区内2024年1月份房屋均价和基准价格：
下表显示了2024年1月LSTAR辖区内所有房屋类型的基准价格，并与上个月和最近3个月前的基准价格进行了对比。
下表为2024年1月份加拿大22个大城市房屋价格指数基准价格。全加拿大基准价格为$707,800，伦敦为$573,300，伦敦作为自住相对具有可负担性优势。
结语
时间过得真快，24年1月份已经结束，随着加拿大央行停止加息，降息预期越来越强，市场明显回暖，买家纷纷入场。有需要买房卖房服务的朋友，请随时联系Amelia Chen！
最后祝大家春节快乐，龙年行大运，身体健康，万事如意！
