刚刚，余杭规划部门公布消息，正式公布了余杭区一宗商业综合体项目的规划设计图，项目拟投资30亿，建设一座包含高星级酒店、高档商业中心的商业综合体，一起看看吧。
项目位于景腾路与文一西路交叉口西侧，周边已经非常成熟。
地块周边交通发达，北边是主干道文一西路及与运溪高架互通匝道，景腾路的主次干道，还有地铁3号线文一西路站、西侧还有5号线金星路站。
北侧还有余杭区政府所在地、绿创广场、联强国际等大量政府、企业办公区；地块东侧是景腾家园、枫映华庭等住宅小区、还有浙一医院总部院区等；南侧是余杭区育才小学、第七幼儿园等；西侧沐宸院住宅区等。
根据规划图所示，本次建设项目的地块总面积28486平方米，容积率3.5，总建筑面积196057平方米，其中，地上建筑面积99701㎡、地下建筑面积96356㎡。主要建设2栋超高层酒店大楼，其中一栋高72米，一栋高79米。另外建设一座高档商业中心，总面积约6万多方。
根据之前多方公布的数据显示，该项目的投资估算总额为305,391.66万元人民币，其中酒店装饰装修部分的投资估算约为63,000万元人民币。整个项目的用地面积约42.8亩，总建筑面积预计达到约196,000平方米，包括约100,000平方米的地上建筑面积和约96,000平方米的地下建筑面积。
该商业综合体由酒店和商业设施等多种业态组成，其中酒店部分的总建筑面积约为54,000平方米（地上计容面积），而酒店地下后勤区（包括卸货平台，不包含酒店设备用房）的建筑面积约为6,350平方米。
该项目计划引入安达仕（STR Global-Luxury）和凯悦嘉轩（STR Global-Upscale）两大酒店品牌。其中，Luxury级别的酒店占地面积约36,100平方米，提供大约243间客房，自然间数约为260间；而Upscale级别的酒店占地面积约17,500平方米，提供约191间客房，自然间数约为208间。
目前酒店品牌基本确定，而商业部分运营方暂时不得而知。期待能引入一家高档商业运营品牌！！
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