为深入贯彻党中央、国务院关于城市房地产融资协调机制的重大决策部署，按照国家金融监督管理总局、住房和城乡建设部《住房城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房〔2024〕2号）要求，宁夏银行业金融机构积极响应、迅速行动，全方位、多维度、高效率开展工作，全力推进城市房地产融资协调机制“白名单”项目落地见效。
构建高效体制，架起“白名单”项目“支撑梁”。一是成立工作专班，落实主体责任，由行级领导挂帅，明确部门责任分工与目标，确保协调机制有效落地。二是制定《城市房地产融资协调机制工作方案》，出台具体工作措施，从制度层面保障融资协调机制的顺利运行。三是深化政银企合作，积极与住房城乡建设部门、监管部门、房地产开发企业沟通对接，形成工作合力，确保政策要求传导到位、工作责任落实到位、金融服务支持到位。四是加强专班成员培训，对出台的房地产融资协调机制相关政策深入解读，提升团队对房地产融资政策的理解能力，定期召开工作交流会，分享成功案例与经验，不断优化服务流程。五是完善尽职免责，建立愿贷能贷会贷的长效机制。明确尽职免责的情形、尽职免责认定标准和免责条件，提升经办行客户经理的政策执行信心，助力协调机制高效运转。
优化工作流程，铺设“白名单”项目“快车道”。一是明确支持的对象，开展项目营销、授信审批，牢牢把握住建部门和金融监管总局“5+5”的审批条件和准入要求，结合房地产授信策略，对聚焦主业、治理完善、资质良好、财务规范的房地产企业给予积极支持，不因项目未进入“白名单”就拒绝融资或盲目抽贷、压贷、断贷，满足不同所有制房地产企业合理融资需求。二是建立项目评审绿色通道，对于推送的“白名单”客户，各行明确相关部门、支行责任和时限，主动联系、加快对接，对初选企业和项目展开快速调查，对符合评审条件的项目成立工作小组，开展项目评审。三是优化审批流程，通过流程再造、并行审批等方式提高审批时效，提前介入项目尽调，根据企业规模、信用评级等因素，提供差异化服务方案，助力房地产融资协调机制的项目顺利推进。
强化风险管理，筑牢“白名单”项目“安全网”。强化风险管理，保障预售资金监管和信贷资金的封闭管理封闭运行。在落实房地产融资协调机制的过程中，始终把风险防控放在重要位置。加强对房地产市场的监测与分析，及时掌握市场动态和风险变化。严格审查房地产企业的资质和项目情况，确保融资投向符合国家政策导向和风险控制要求。建立风险预警机制，对可能出现的风险提前进行预警和处置，有效防范金融风险。强化贷后管理，严格按照房地产项目工程进度发放贷款，对项目进展、资金流向、销售情况进行实时跟踪，加强房地产开发贷款使用的全过程监控，确保融资使用闭环管理，保障信贷资产安全。
下一步，宁夏银行业协会表示，将在监管部门指导下，充分发挥平台作用，积极引导辖区银行机构对符合“白名单”要求的合规房地产项目提供资金支持，确保做到“应贷尽贷”“应早尽早”，以实际行动推进项目精准对接落地，促进房地产市场平稳健康发展。
