华沙社区留用地及旧村统筹开发项目位于广州市黄埔区联和街道，北至和沙街、南至广汕公路、西至天鹿南路、东至兴沙街，统筹开发范围约6.41公顷，涉及黄埔区AG0406规划管理单元。
主要批准内容:
(一)用地布局调整
1.统筹开发范围内，将村庄建设用地调整为二类居住用地和商业用地兼容商务用地。调整后，二类居住用地面积增加3.17公顷，商业用地兼容商务用地面积增加2.32公顷，村庄建设用地面积减少5.50公顷;
2.衔接机场第二高速公路黄陂立交工程，统筹开发范围内减少防护绿地0.27公顷，相应增加城市道路用地0.27公顷，并预留0.15公顷防护绿地或城市道路用地作为远期道路拓宽条件。
(二)开发强度调整
调整后，统筹开发范围内总建筑面积由13.19万平方米调整为13.14万平方米，二类居住用地容积率为2.38，商业用地兼容商务用地容积率为2.41。
(三)公共服务设施调整
调整后，统筹开发范围内配置公共服务设施与市政公用设施总建筑面积0.73万平方米。
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