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新政后，深圳这些刚需房彻底火了

科技 2024-11-28 17:59 广东

929新政后，深圳首付门槛降低，大批刚需买家陆续上车。

10月二手成交量大幅上升，刚需房的涨幅又是如何？

今天和咖姐来看一下，深圳新政前后，面积在90㎡以下的刚需户型成交情况。

首先来看各区刚需成交量对比情况：

从涨幅比例来看，成交量涨幅最高的是坪山区，成交量上涨290.3%。

其次是大鹏新区与光明区，分别涨幅达到283.3%与276.5%，三个片区由于成交量基数较少，因为变化波动较大。

成交量变化最大的是龙岗区，刚需户型成交量从9月的451套上涨至1102套，共增加了651套成交，环比涨幅144.3%。

其次是罗湖区，成交量新增412套，涨幅127.2%。

然后是宝安区，成交量新增350套，涨幅178.6%。

具体来看一下各区刚需户型的成交情况。

刚需户型成交量最高的是罗湖布心片区的悦峰华府，共有41个刚需户型成交，成交均价为4.0万元/㎡。

其次是龙岗布吉片区的丽湖花园，共成交26套，成交均价为2.4万元/㎡。

成交量超20套的还有：罗湖区的观山盛苑、悦峰尚府；龙华的金地上塘道花园、苹果园；龙岗的中海康城花园。

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