取消限购你买得起房吗?|我终于理解为什么日本很多人租房…

文摘   2024-09-30 09:49   湖北  

从“刺激消费”一词来说,我的消费没有被刺激到,倒深深地刺激了我。很简单的道理有钱不需要刺激就消费了,没钱怎么刺激都消费不了。


当某个板块,或者某个产业需要你去刺激的时候,那说明就是不太行了,已经到了需要刺激的地步。宝马宣布退出价格战还搞提价,不到两个月的时间,销量大跌,然后重返价格战。这就是当前的现实情况,很多人鼓吹房地产的春天又到了,鼓吹房子马上大涨,我只能说,涨吧,使劲涨,涨的越高越好。


广州不再限购,深圳上海也在逐步放开限购,一群人不由嗨了起来,说房价要大涨了。各种政策搞来搞去目的只有一个,刺激房地产,也就是说还是离不开房地产,它依旧是各地方的经济支柱,各地依旧摆脱不了房地产。某种程度上来说,这种发展是可悲的。



三十多年前,日本房地产的泡沫破裂,对我们本应该是一种警示和借鉴,只是没想到我们走的还是那条老路,没有吸取一点经验教训。


更有网友自豪的说“日本走出经济危机花了三十年,我们只花了三天”,可以肯定的是这么多年日本经济并没有倒退,它的问题只是增速放缓,很平稳的走着。


最近几天各种政策出台,为的只是刺激股市和房地产,短期内的效果确实很好,让不炒股的人都觉得只要炒股就能赚大钱,人人看了都想进来分一杯羹,股市又进来一批新人,又有新鲜韭菜了,这就像击鼓传花一样。这个市场已经疯狂,主力净流出120个亿,大盘指数还红着5个点。说明这几天炒作宣传很到位,进来的人越来越多,好多人甚至卖房甚至贷款,都把钱投来了股市,为的就是这几天搏一搏单车变摩托。


这不经让我想到我出生那个年代搞的“计划生育”,到我这一代人结婚生子的时候又开始“鼓励二胎三胎”。这些东西的本质都没有变,想生的,或者有条件生的,生几个都行,不想生的或者没条件生的,生一个都不愿意。同样在房地产上,有刚需,有条件的就买。要买就建议去大城市买,不会大涨至少也稳定不会大跌。没条件买房的,有刚需都没办法。


对于房价,涨也好,跌也罢,最关键是它这个价格要合理,房价一直涨,工资没怎么涨,这只会让年轻人看不到希望。那些还想在房子上投机,还想靠炒房赚大钱的人,也请你们继续。不管上面怎么出台政策怎么去刺激房地,“房住不炒”是底线。


十几年前我第一次去到日本读书的时候,那个时候我就发现,好多日本人结婚了都是租房住,对于那些工作派遣到外地的人来说租房也很方便。在国内,很多结婚的前提就是有车有房,农村有房还不行,城里也得有一套。


别说日本房价高了,我就拿国内的收入水平去看日本房价,我都觉得还行,可以接受的范围。我去年在深圳上班待了几个月,房租比我在日本名古屋租的更贵,环境还差。就深圳那房租,跟我今年在东京给我一个弟弟租的房价都差不多了,就很离谱。







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【一人の日和】是喜欢的一本书名,意思就是一个人的好天气。记录日常生活的所见所感,偶尔分享一些干货,保持思考的独立性和个性。
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