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小秦帮忙丨西安一小区多户业主新房变“水帘洞”，记者实地采访

文摘   2024-11-27 10:06   陕西  

新房装修遇漏水 闹心

“房子都装修差不多了，就因为漏水一直停工，现在只能在外面租房。”近日，西安隆清城社区多名业主向三秦都市报“小秦帮忙”栏目反映，小区自交房以来，房子均出现不同程度漏水状况，不少业主因此耽搁了装修进度。



11月26日，记者来到位于西沣中路附近的隆清城社区。在8号楼4层李女士家中，房屋的墙体、地面已经装修完毕，客厅中摆放着不少板材，天花板墙角处开着一个大洞，里面还能看到水管附近涂着一圈灰色的东西。
“2024年5月底交房后，我们就发现管道似乎有些问题，向物业反映后，物业联系承建方进行了维修。当时楼上没人住没有用水，我们想着修好了就开始装修，结果后来楼上一用水，这里就开始漏水。”李女士说，水管附近灰色的东西就是工人涂的防水胶，从9月开始陆续修了三次，但是一直没修好，如今柜子的板材已经到了却没法安装，物业也没说什么时候才能修好。
采访过程中，有不少业主向记者反映自家房屋漏水的情况。大家在业主微信群里反映了很长时间，但是一直没人解决。
随后，记者前往小区物业了解情况。物业工作人员介绍，李女士家中的情况比较特殊，是由于管道问题造成漏水，他们已经将情况反映给承建方，会尽快安排工人来维修，具体的维修方案和进度，届时承建方、物业会一起跟业主沟通协商。
对于其他业主反映的窗户附近墙体漏水的问题，物业工作人员表示，这个情况小区业主的确反映比较多，11月25日已经有工人开始处理，具体原因和修复工期，需要记者留下联系方式，物业联系承建方之后由承建方回复。
当日14时30分左右，承建方相关负责人袁先生通过电话回复记者称，小区共有16栋楼，一些楼体的外墙双层空调板排水设置有一些问题，造成冬季使用空调制热时，水流进屋内，现在已经安排工人逐一修复，预计一周左右就可以完工。不过由于工人需要高空作业，如果遇到不适合作业的天气，工期可能会后延几日。
此外，袁先生表示，墙体漏水造成的损失，业主可以向物业提交具体情况，物业收集后会统一报送给承建方，承建方核实情况之后会逐一解决。

商贩占道经营 “头疼”

近日，有多名市民向三秦都市报“小秦帮忙”栏目反映，西安市广运潭西路与浐灞一路、浐灞二路附近多个十字路口，有菜贩在早晚高峰时段驾驶小型货车占道经营，严重影响周边小区市民出行。11月26日，记者进行了实地走访。



当日7时30分早高峰时段，在广运潭西路与浐灞二路十字路口，红绿灯下有七八辆小货车横七竖八地停在路口的西北、西南角。菜贩们从车上卸下蔬菜、水果，摆放在马路上进行售卖。此时正值上学上班高峰期，出行的市民和学生来回穿梭于菜贩停放的车辆中间，机动车、电动自行车和行人拥挤在一起。过往车辆的鸣笛声和商贩们的叫卖声交织在一起，现场交通十分混乱。
记者沿着广运潭西路向南走到浐灞一路，该十字路口西北角红绿灯下，停放着多辆小型货车，商贩们把蔬菜、水果和秤摆放在马路上，步行和骑电动车的市民被挤到机动车道上。
家住广运潭西路天朗蔚蓝东庭小区的市民李女士说，上周送孩子上学时，因菜贩占道摆摊，她骑电动自行车时不得不走在机动车道上，结果与一辆私家车发生剐蹭。“这些菜贩占道经营已经挺长时间了，他们把车停在路口，造成通行困难。早上送完孩子还要去上班，时间紧张，那么多车和人混在一起很危险，稍不留神就容易碰到人或者与汽车发生剐蹭。这些菜贩占道经营，让人很头疼，成了这里的一个顽疾。”李女士说。
记者了解到，该地段周边小区密集，有中海悦墅、龙湖源著、天朗蔚蓝东庭、保利心语花园和荣德棕榈阳光等多个大型小区，居民多达数万人，且该地段学校、幼儿园也较为集中。每天早晚高峰时段，人流量密集，交通状况复杂。
据周边居民反映，部分商贩在早晚高峰占道经营已是常态，虽然时常有城管执法人员巡查，但效果不佳。“我们周边居民深受其扰，已经多次向有关部门投诉过，但这些菜贩和管理部门‘打游击’，往往城管的车来了，他们就开着车走，城管一走再拐回来，又恢复原样。”家住万科金域蓝湾小区的王先生说。
采访中记者看到，辖区城管过来时，商贩立刻收摊开车到下一个路口，等城管走后，他们又绕一圈拐回来接着售卖。路过的一位市民表示，希望相关部门能有更好的管理办法，杜绝这种占用机动车道经营的情况。
11月26日下午，记者联系到辖区西安交警港务浐灞大队，工作人员表示已记录此事，随后将与辖区城管进行联合整治。
来源：三秦都市报（记者 文晨 代泽均 葛兰 ）
本期监制：杨丽
本期编辑：靳国英

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