咸阳这些村庄最新规划获批!位置在…

民生   2024-09-30 16:37   陕西  

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好消息!
咸阳秦都区这些村庄获批啦!
包括实用性规划及“通则式”规划
下面一起来了解一下!
↓↓↓


咸阳秦都区村庄规划


1 实用性规划

1 批复文件

图片来源:秦都区人民政府


发布时间:2024-08-27

一、原则同意:《<
秦都区马庄街道三合村、天阁村实用性村庄规划(2021-2035年)><秦都区双照街道庞南村实用性村庄规划(2021-2035年)>》。

马庄街道三合村


马庄街道天阁村


双照街道庞南村


二、严格按照规划实施村庄建设,强化村庄管理,控制和引导村庄建设用地,支持农村产业经济发展,落实最严格的耕地保护制度,坚决制止耕地非农化行为。

三、经批准的村庄规划是村庄用地开发、建设和管理的依据,任何单位和个人不得擅自更改,确需修改规划的,应按照法定程序报批。

四、将以上村庄规划成果纳入《咸阳市国土空间总体规划(2021-2035)》《咸阳市秦都区国土空间总体规划(2021-2035)》《秦都区马庄街道国土空间规划(2021-2035年)》《秦都区双照街道国土空间规划(2021-2035年)》,统筹用地布局,按照程序进行备案。

2 相关规定


图片来源:咸阳市自然资源局


根据
咸阳市自然资源局2022年8月26日公开的《咸阳市实用性村庄规划编制技术导则(试行)》的规定,村庄规划内容为:


图片来源:咸阳市自然资源局


那么,这几类村是怎么划分的呢?

城郊融合类村庄
指位于或大部分位于城区或镇区城镇开发
边界内的行政村。包括现状建成区范围内的城中村、规划建设用
地范围内的转型村和规划建设用地范围外的远郊村。

集聚提升类村庄
指在城镇开发边界以外发展基础较好或者发展
条件较好的村庄。包括对周边村庄具有一定带动作用的中心村和
以农业生产为主的普通存续村庄。集聚提升村是市域村庄发展类
型的主体。

搬迁撤并类村庄
根据搬迁撤并原因主要分为以下4类:
避灾搬迁村主要位于北部黄土高原区彬长旬煤矿采空区、压煤
区以及北部和中部区域地质灾害易发区内的村庄。
生态搬迁村主要位于北部黄土高原区的翠屏山以及石门山等生态红线范围内。
■ 南部平原地区的搬迁村主要属于重要项目搬迁村
■ 人口流失搬迁村主要位于北部和中部地区受四周黄土沟壑分割从而交
通不便的地区。
此外,咸阳市部分地区还存在易地扶贫搬迁村。

特色保护类村庄
指历史文化资源、传统文化资源、特色景观资源丰富的村庄。

其他类村庄
对于暂时看不准的村庄,暂不做分类,列为其他类村庄,留出足够的观察和论证时间。

由于以上3村庄的规划文件尚未公开,所以小编也不清楚这3个村属于哪一类型,留给宝子们自行判断吧~


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2 “通则式”规划


1 批复文件


图片来源:秦都区人民政府


发布时间:2024-09-20

一、原则同意:关于《秦都区马庄街道“通则式”村庄规划(2021—2035年)》《秦都区双照街道“通则式”村庄规划(2021—2035年)》。

马庄街道


双照街道


二、严格按照规划实施村庄建设,强化村庄管理,控制和引导村庄建设用地,支持农村产业经济发展,落实最严格的耕地保护制度,坚决制止耕地非农化行为。

三、经批准的村庄规划是村庄用地开发、建设和管理的依据,任何单位和个人不得擅自更改,确需修改规划的,应按照法定程序报批。

四、将以上村庄规划成果纳入《咸阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》《咸阳市秦都区国土空间总体规划(2021-2035年)》《秦都区马庄街道国土空间规划(2021-2035年)》《秦都区双照街道国土空间规划(2021-2035年)》,统筹用地布局,按照程序进行备案。


2 相关规定


图片来源:秦都区人民政府


根据咸阳市自然资源局《“通则式”村庄规划管理规定编制要求(试行)》的规定:

对于人口逐步减少、建设需求较少、建设资金有限的村庄,通过编制运用“通则式”规划,实现乡村地区空间规划管理有效覆盖,高质量、高效能引领和美乡村建设。

经摸底评估全市1841个村庄,筛除有条件、有需求编制村庄规划的重点发展村和城镇开发边界内及边界处已明确城镇化任务的村庄外,最终确定555个村庄开展“通则式”村庄规划编制工作

在编制过程中,据初步估算,通过开展“通则式”村庄规划管理工作,全市需单独编制村庄规划的数量由原来的1733个减少到1165个,节省规划编制费用近1亿元,有效为基层减负,极大缓解基层规划编制经费不足的问题。

📝 综合自 | 咸阳市自然资源局、秦都区人民政府

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