BUFF叠满!无锡第三个四代住宅来了?

文摘   2024-11-07 12:41   江苏  



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近日,无锡市自然资源和规划局对无锡城开融御置业有限公司XDG-2021-82号地块开发建设项目规划设计方案进行批前公示。


该项目位于滨湖区银福路南、蠡湖大道东,靠近地铁4号线蠡湖大桥站。该地块2021年11月成交,总价26580万元,折合楼面单价18507元/㎡


根据最新公示来看,该项目总可建设用地面积约8574.80㎡,总建筑面积约2.34万㎡,其中地上建筑面积约1.54万㎡,地下建筑面积约0.8万㎡。



根据规划,项目将打造4栋7-11F住宅蠡湖新城终于上新,在如此稀缺的地段之上,每一栋住宅都是难能可贵的。



该地块为滨湖建发首个自主开发的高品质房地产住宅项目,以无锡“高品质住区2.0版”标准为指导,项目容积率仅1.5,绿地率30%


小区为人车分流设计,总共3个出入口。主出入口位于银福路,次入口及地下车库入口位于西侧规划道路上,东侧还有一个非机动车出入口。主入口效果图十分大气,高级感满满。


从效果图来看,项目建筑群落的空间布局注重层次感,通过不同高度的建筑搭配,形成丰富的住区天际线。


创新设计的观景阳台更宽更大,外立面设计采用大面积的玻璃幕墙、铝板,用公建化立面的设计提升建筑现代时尚感。


值得注意的是,项目还采用了错层式阳台设计,增设的大面积花园露台,形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式,很有可能是无锡的下一个“第四代住宅”项目。



来源:无锡市自然资源和规划局、滨湖建发集团
编辑:林东


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