项目名称：米粮泉乡阿顿巴村集体经营性资产经营权流转协商议价
地州/市：伊犁州
县/市：察布查尔县
乡/镇：米粮泉乡
村：阿顿巴村
报名方式：
方法一：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名或者在农村产权流转交易服务中心报名软件（e聚农宝）上均可报名（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
报名联系人：：古丽仙 19289977902
实地勘察土地联系人：
村委会主任 马丽亚 18599350670
竞价时间：2024年11月18日，下午16:00时（提前半个小时入场）
竞价地点：阿顿巴村村委会会议室
备注说明：
1、承租人（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，依法自主经营，按章纳税，不得任意改变资产用途和经营内容，以及不得实施违建工作，不得进行转租，不得使其闲置荒废。同时环保达到当地环保部门验收标准，在经营期间生产污水不外排，用吸粪车倒运，排入集中污水管网内，如有违反按违约处理。
2、为保护资源合理利用村集体资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。
3、承租人（单位）需自行承担水、电、暖等费用。
4、承租人（单位）在承包经营期间享有项目所属设施的专用权。承租人（单位）应负责项目内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同项目归还出让方。出让方对此有检查监督权。
5、承包期内如有设施损坏，由承租人（单位）负责修复至正常使用，费用由承租人（单位）承担。承租人（单位）需管理好所有设施设备，如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患等由承租人（单位）自行承担所有损失。
6、承租期间不得擅自更改、加装、改装设备。如有需要提前向村委会申请，不得暴力拆除设备。
7、承租期间遇建设民生类项目或扩建道路等项目，承租人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
8、承包经营期间，匠人街旅客集散中心项目由乙方自行经营管理，自负盈亏。
9、同等条件下本村村民或原承租户享有优先权，其他具体事宜跟村委会面议。
10、本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议。
免责条款：意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。伊宁市农村产权交易中心不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。
二、报名须知
1、 报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）。
2、报名需提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，缴纳经营性资产交易保证金50000元（伍万元整），报名完成后根据系统提示上传缴款凭证后方可参与协商议价；缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价信息→点击需要报名的米粮泉乡阿顿巴村集体经营系资产经营权流转协商议价信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳意向金。
注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证 (人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。缴纳意向金时请备注：XXX（姓名）意向金，协商议价结束后除成交人，其余参加本次协商议价的人员，意向金将在十个工作日之内退回原打款账户。报名者需要足额缴纳填写的意向金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则报名者将无法参与协商议价。
3、报名时间：有意参与者于2024年11月12日-- 2024年11月18日11:30之前报名，逾期不再接受报名。
4、报名方法方法一：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名或者在伊犁州农村产权流转交易服务中心报名软件（e聚农宝）上均可报名（请参与协商议价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和协商议价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
引导报名，咨询联系人：古丽仙 19289977902
（请参与议价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和协商议价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
5、实地勘察联系人
联系人：村委会主任 马丽亚 18599350670
三、竞价须知
1、 参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证。参与人为个人的须按规定携带意向金交款凭证、个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。2、 参与人在协商议价现场认真听取告知事项后，在开始协商议价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、协商议价时间：2024年11月18日，北京时间16:00时，参与人员须提前半个小时入场。
4、协商议价地点：米粮泉乡阿顿巴村议室
四、参与相关要求
1、成交公告公示：
农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
2、合同签订：
受让方与股份经济合作社签订经营性资产经营权流转合同，须在7日内按合同约定缴纳经营性资产承包费用。
3、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成经营性资产经营权登记。
五、协商议价注意事项
1、委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行协商议价。参与协商议价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
2、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证，并须按规定携本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加协商议价，否则视为自动放弃。
3、参与人在协商议价现场认真听取告知事项后，在开始协商议价前可自行选择参与或退出交易。
4、协商议价结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后十个工作日内原路无息退还，茹存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。
六、协商议价规则
经过协商议价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
