这一段时间以来
淄博新出了许多关于公积金的消息
涉及商转公、贷款管理办法等
今天编编带小伙伴们了解一下
如果用公积金买房
首付比例是多少？
赶紧来看看吧
一、缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款
●购买首套普通自住住房的，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；
●购买二套自住住房的，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
二、住房公积金个人贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
三、不得向购买第三套及以上住房或者已使用过两次及以上住房公积金个人贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。出现住房公积金贷款轮候时，首套房贷款者优先。
四、住房公积金贷款住房套数的确定以淄博市内不动产登记信息查询结果证明所列住宅套数为准。有商业银行个人住房贷款余额的，仅用于核算贷款职工的还款能力，不再视同拥有住房套数。
五、独门独院、二至三层楼形式的独栋别墅或者建筑面积300平方米（含300平方米）以上的住宅，不得使用住房公积金个人贷款。
来源：淄博市住房公积金管理中心
原文：
http://zbzfgjj.cn/wechat/query_wx_zsk_detail.do?nodedm=419
图源：摄图网 ID401758552
下面再一起了解一下
淄博个人住房公积金贷款的额度、利率
●双缴存职工最高贷款额度为80万元，单缴存职工最高贷款额度为60万元。
●多子女家庭购房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%，即双缴存职工最高贷款额度为96万元，单缴存职工最高贷款额度为72万元。
●高层次人才在我市首次购房申请住房公积金贷款的，享受最高贷款额度上限2倍优惠政策，即双缴存职工最高贷款额度为160万元，单缴存职工最高贷款额度为120万元。
●购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%，即双缴存职工最高贷款额度为96万元，单缴存职工最高贷款额度为72万元。
原文：
https://js.zibo.gov.cn/gongkai/channel_c_5f9fa491ab327f36e4c1305d_n_1607419529.822/doc_6710b4985fd8f7e3b87165dd.html
截图来源：淄博市住房和城乡建设局
●5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%
●5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%
对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，2024年5月18日(含)后仍执行原利率标准，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的利率标准。
对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
2024年5月18日(含)后申请的个人住房公积金贷款按照调整后的利率标准执行。
原文：
https://mp.weixin.qq.com/s/Qaxpix_B4VcYG71xzfR9dA
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如果想要办理公积金贷款的话
要满足什么条件？
购买、建造、翻建或者大修自住住房，同时符合下列条件的，可以申请公积金贷款：
（一）具有完全民事行为能力的自然人；
（二）具有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力；
（三）至贷款申请之日，住房公积金缴存人正常连续足额缴存住房公积金达到规定的时限；
（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他参与合力贷款的人员）均无尚未还清的公积金贷款；
（五）购房首付款不低于规定的比例；
（六）有合法、有效的担保；
（七）借款人、共同借款人及担保人资产、信用状况良好；
（八）同意并授权市公积金中心查询借款人及配偶、未成年子女、共同借款人及配偶与办理贷款相关的信息和信用状况，并同意将个人信用信息（含不良信息）提供给国家金融信用信息基础数据库；
（九）住房公积金管理委员会规定的其他条件。
市直分中心 0533-5201735
张店分中心 0533-2307183
淄川分中心 0533-6022870
博山分中心 0533-4185473
周村分中心 0533-6160172
桓台分中心 0533-8218404
高青分中心 0533-6969588
沂源分中心 0533-2755811
高新区分中心 0533-3582163
经济开发区分中心 0533-2320355
齐鲁石化、临淄分中心 0533-7177200
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▌编辑：拾柒（王浩宇）
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