2024年10月25日，由越秀旗下广州仁合经济信息咨询有限公司作为原始权益人及资产服务机构的“中信证券-越秀商业持有型不动产资产支持专项计划”成功获批，本项目获批金额14.13亿元。该项目也是深交所首单持有型不动产ABS产品，同时也是市场首单商业物业持有型不动产ABS产品。
据了解，发行人广州仁合经济信息咨询有限公司是广州越秀中联股权投资基金管理有限公司、广州越秀明睿三号实业投资合伙企业（有限合伙）和明睿六号广州明睿六号实业投资合伙企业（有限合伙）共同持有的公司。越秀商管作为越秀地产旗下商业板块，专注于商业地产项目的“开发+运营+金融”全链条资产管理，涵盖写字楼、零售商场、专业市场、酒店公寓、长租公寓、产业园等多元商业业态。目前商业整体运营管理面积超730万㎡，总资产超1090亿元，2022年位列“中国商业地产TOP 100”第14名，具备丰富的资产管理经验和雄厚的资本运作实力。
自2023年底，交易所推出持有型不动产ABS以来，全市场累计申报该类产品6只，涉及基础资产包括高速公路、租赁住房、商业物业及数据中心等多种类型，目前成功获批4只，两只正在反馈中。明细如下：
