等了10年!合肥定制化真改善时代来了

楼市   2024-11-20 19:19   中国  


「这房子,是今年在合肥看过的最用心做的项目。」

这是参观完望雲四阶后的第一感受。

作为24年1-10月合肥新房成交额第一的项目,望雲一直保持着第一的头衔(数据来源于克尔瑞),展现了旺盛的生命力。

你能看到的是数字,但背后你可能忽略掉更多的精彩。


01


今年行业最大的产品力竞争,一定有合肥一席。打造什么样的产品才能得到认可,房企们想破了头。


望雲的一阶到今天的四阶,是比较“另类”的存在。


你很难想象,在合肥有项目投入的精细度能到这个级别;你也很难想象,这样的投入不是方案或者样板,而是作为项目的交付标准,在持续给到业主。


这次四阶开放不同于前面,客制化产品——雲幕310,正式亮相。针对性的为高端市场人群打造生活氛围,更有因人而异的成份,而这恰恰也是雲幕的产品逻辑,给人最大的惊喜。


 | 雲幕310生活馆实景图
● 一扇门内外的奢阔空间


这种惊喜,我想先从一扇门说起。


宽约1米8的双开门这种细致+审美,市面上你很难找到第二家。此外,还有最实用的安全性也考虑到了,支持炫技一样的多重开锁方式。


这样的门配搭了两部电梯和精装门厅。没错,是两部电梯,对应而来的就是奢阔的电梯门厅,不谦虚的说,相当于一个卧室大小,这里也是你独有的。


这个空间的审美也依然在线,木饰墙面、地砖深色系,让整体更幽静、雅奢。


双开门后是不用任何装饰的独立玄关,从这里游走在室内动线的时候,能够明显感受到望雲对空间精准的细分。


 | 雲幕310生活馆实景图

● 值得被铭记的5个采光面


进到这套310生活馆里,才会发现,产品设计功底比市场高好几个level

首先带来的是合肥唯一的约29m超大面宽南向5个采光面也是市面上目前没有的。你的主卧、次卧、餐厅、客厅,全部享受采光。

是的,餐厅也有一面巨大的南向落地玻璃。这样做的目的,是希望最大限度地把阳光留在室内。


 | 雲幕310生活馆实景图
其次,带来3个套房,1间男孩房,X空间以及餐厅和厨房的彻底分开。这样的好处是将各种场景的使用分开,让家庭内不同的人群有自己的空间。而X空间提供了更多的改造空间。

 | 雲幕310生活馆实景图

● 定制化的悦己主卧套房


视线转到约52平的主卧套房,我能感受到的是:最私密的地方一定要先悦己。


 | 雲幕310生活馆实景图

进门是一面巨大的到顶镜子,我相信所有的女主人都没有抵抗力。而镜子对面就是女士专属衣帽间,试想下在衣帽间选好自己的OOTD,再回头欣赏,那份骄傲和愉悦感,充斥了你的一天。


 | 雲幕310生活馆实景图

男主人也终于有自己的情绪空间,因为破天荒的设计了男士衣帽间。今年也看过几个300平的项目,这是仅有的一个。


双分离式的卫生间配置圆形独立浴缸,智能马桶和淋浴间做了背离设计、双台面,都是让场景更全面,但又不会彼此受干扰。


 | 雲幕310生活馆实景图

● 奢阔里也有小空间的情景


310生活馆有它的奢阔,也有很多有情景的小空间。


 | 雲幕310生活馆实景图

比如主卧套里靠近墙体的定制红酒吧,恰到好处的承载了偶尔想在睡前小酌的好心情。这样的设计在以往的体系里很难见到。


 | 雲幕310生活馆实景图
餐厅的闺蜜吧,这里是中西厨的分割线。中厨的三面U型厨房让使用空间更合理、方便;西厨设有完整上下水的岛台,在拥有更多储物空间下,还能完整用餐。


岛台配置单独的上下水、冷热水管,甚至直饮水,背后是要付出很大的成本和精力。


 | 雲幕310生活馆实景图
我问了他们为什么要这么繁琐。他们的答案是:为了定制家庭所有可能的生活场景。


客厅北侧的X空间是小空间的极致,不管是饭前还是饭后,或者日常玩乐,这里都有他的使用场景。


这些是你第一眼就能发现的精彩,还有更多不容易察觉的精彩,让你感受到产品精细化能力。


雕花定制处理的空调出风口,大理石棱角做斜切处理的矮飘窗,燃气管道包装成置物空间,这样的细节配置数不胜数。


 | 雲幕310生活馆实景图

上述的这些场景,本质都是用更生活的思维去做更实用的硬件搭配,把每个小空间做到极致又合理的同时,又让你身处其中会很舒服,这才是高级的设计。


02


除此以外,外场也有很多这样投入度这么细的地方。


首先是和一期一脉相承的安缦度假式酒店风的大门,白色肌底的石材,透露出温润如玉的质感。


曲线石材面的使用,背后是需要付出极大的成本和精力,这是今年合肥豪宅的主流方向。


  | 望雲示范区实景图
进入真正意义上“全功能”的私宴厅,这里把生活氛围的细节体现得淋漓尽致。


除了有供14人坐的大圆桌,还配备独立卫生间、全套设备的后厨以及花园休憩区。


私宴厅不稀奇,但能有全套后厨设备的,这是全合肥首个,你可以和朋友们感受真正意义上的“锅气”。


小花园的存在让你不管是吃饭前后,可以和亲朋好友更惬意的闲聊,没有束缚。


  | 望雲示范区实景图

二期楼王20号楼前的空间,更是一个没有割裂的场所。


首先看到的是一个拥有丰富绿植的度假风戏水池它有2个功能:夏天你可以畅游其中,其他季节是二期最大的景观场地。这里不难,但难的是你换个视角看,完善度的强大是你不敢想的。


我们都知道游泳是一项十分耗费体力的运动,游完能及时找到坐着休息的地方很重要。在戏水池里设置高脚凳和吧台,让你在休息的时候,真的感受到度假。


成年人和小朋友戏水空间分开,互不打扰也保证安全。你能发现到整个空间与功能都有共融。


 | 望雲示范区实景图

我问过很多开发商哪里最不好做,不少人说是楼栋前的消防登高面。


望雲在这里除了做绿化,还有水膜。这是一种创新的尝试,在单元门两侧用水景打破单调的地面,从形式上来说它也链接了室外景观和架空层空间。


  | 望雲示范区实景图
你从架空层的各处场景空间向外,能看到庭院、戏水池的景色。


 | 望雲示范区实景图 
无论是大门的温润石材,还是内部的园林景观、戏水池,能感受到全景的投入。


03


在24年还能有这么多惊喜的项目,不多,核心是项目自身的长期主义决心。


这次的望雲四阶是对产品和生活的解读提供了一个非常好的示范。好的是,用心的项目得到了市场的认可,自国庆至今,前来参观的客户认可度极高。


在艰难的环境下,很少有项目愿意做更难的事,但望雲愿意做那个不甘心的。


坦白说,看过的房子有成千上万套,望雲真的是看完,总会给我们留下很多的回想,然后总有很多细节让我们去冲动消费,这也许就是情绪价值。

为了让业主住得更好,望雲一直在积极的去行动,给市场更多确定性,所见即所得。

这也是望雲为什么一直能蝉联合肥楼市2024年销售冠军的原因。G20#楼景观楼王加推,140-310平,高端改善置业首选。滨湖金斗公园·望雲,是一定要去参观下的。

热线:0551-6512 8888。

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