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巴黎11月9日（许清如）如果您因工作调动、投资需求或购买度假住宅等原因需要搬迁，或换到其他地区生活，却无法抽身前往数百公里外实地考察，请不必担心。新冠疫情带来的限制反而推动了远程服务的发展，让您可以更便捷地进行远程安排和沟通。但要注意的是：这些措施仍然很复杂，需要专业人员的支持。
据法国电视一台（TF1）报道，据法国欧洲与外交部估计，有250万法国人生活在海外，其中四分之一希望在法国投资。同时，国家统计与经济研究所（Insee）数据显示，2021年有100万法国人更换了居住地区。不论是移居海外、工作调动，还是作为投资者，这些法国人往往无法亲临当地考察购买房产。自2020年以来，您可以远程购买房产并在线签署公证文件。然而，法国经济部提醒：“最好要有条理。”与传统购房项目一样，您需要明确预算、面积、地段等具体标准，以确保计划的可行性。如果您不熟悉当地房地产市场，可通过研究了解目标区域的房价。由法国公共财政总局开发的房地产估值查询“DVF”（demande de valeur foncière）应用程序，可以为您提供各地房产的实际价值，显示该地区的最新交易记录及周边房产的购买价格。
如果您对某处房产感兴趣，可申请使用实时视频或高分辨率3D照片进行虚拟访问。看看当地的设施（商店、服务、交通、学校等）、该地区的总体氛围、交通问题等。索取公寓或房屋的所有诊断报告（风险和污染、铅、电、能源性能等）。这些信息可以帮助您对各种选择进行分类，并排除翻新成本过高的房产。视频和网络搜索无法替代实地考察。如果可以，请不惜一切代价去实地考察，并在几个小时内对相距较近的房产进行多次考察。如果实在去不了，可以找房产中介帮忙。竞争、消费者事务和欺诈控制总局（DGCCRF）规定，房产中介“有义务提供建议”。他们必须“传递各方所需的所有技术信息”，无论是卖方还是买方，以帮助他们做出明智的决定。房产中介熟悉所在地区的房地产市场，因此他们可以帮助您出价并指导您完成整个过程。您也可以求助于房产猎人：他们会代表您考察房产，检查公寓的状况以及您在远处可能会忽略的所有细节（墙壁、电力、地板、噪音等）。请注意，房产猎头的费用为房产售价的1.5%至5%。其他专业人士，如房产估价师和检查员，可对您感兴趣的房产进行公正、详细的估价。
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另一方面，您也可以免去亲自前往公证人处的麻烦。买卖合同或销售契约的签署完全可以远程进行。在向市政府和所有签署方（如房地产代理、卖家以及必要时的其他代理）申请批准后，您可以通过挂号信签署相关手续。您还可以通过授权委托书，委托第三方或您的公证人代为签署。2020年4月3日签署的法令最终允许您通过电子方式远程签署任何公证文件。
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