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质量监督站检查内容——装饰装修

楼市   2024-12-01 19:24   陕西  

装饰装修

1.主要抽查依据
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210
《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209
《建筑装饰装修工程施工规程》DGJ08-2135
《建筑装饰工程石材应用技术规范》DGJ08-2134
《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222
《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB 50354
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ 110
《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103
《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411
《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113
《民用建筑设计通则》GB 50352
《住宅设计规范》GB 50096
《住宅设计标准》DGJ08-20
《住宅建筑规范》GB 50368
《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327
《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325

2.抽查重点
(1)资料抽查
① 共性资料抽查
(A)建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，如：民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量进行复验；室内用花岗石的放射性进行复验。
(B)建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。对改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查、确认。
(C)室内环境污染物浓度检测报告(室内环境污染控制的空气质量检测报告)。
② 吊顶资料抽查——吊顶工程隐蔽工程验收记录。
③ 门窗资料抽查——
(A)门窗产品(含玻璃)的质量合格证明和安全玻璃的安全性能复验报告；
(B)工程外窗气密性、水密性、抗风压复验报告；
(C)门窗工程的隐蔽验收，重点抽查预埋件和锚固件数量、位置、防腐处理及框墙间填缝处理等。
④ 饰面板(砖)资料抽查——
(A)结合材料综合台账，抽查饰面板(砖)及粘结材料、后埋置件的产品质量合格证明文件。
(B)抽查后埋置件的现场拉拔检测报告、外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告。
(C)抽查隐蔽工程验收记录，重点抽查预埋件或后置埋件、连接节点、防水层。
⑤ 建筑地面资料抽查——
(A)结合材料综合台账，抽查建筑地面工程采用材料或产品质量合格证明文件，对重要材料或产品应抽样复验。
(B)抽查地面隐蔽工程验收记录，重点抽查基层处理和有防水要求的建筑地面工程，找平层铺设前对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理情况。
⑥ 外墙防水资料抽查——
(A)结合材料综合台账，抽查外墙防水工程采用材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录。
(B)检查雨后或现场淋水检验记录，对重要材料或产品应抽样复验。复试指标包括防水砂浆的粘结强度和抗渗性能、防水涂料的低温柔性和不透水性、防水透气膜的不透水性等。
(C)抽查外墙隐蔽工程验收记录，重点抽查不同材料交接处的增强处理措施的节点、防水层在变形缝、门窗洞口、穿外墙管道、预埋件及收头等部位的节点、防水层的搭接宽度及附件层等内容。

⑦ 室内防水资料抽查——
(A)结合材料综合台账，抽查室内防水工程采用材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复试报告。
(B)蓄水试验记录。
(2)实物抽查
① 吊顶实物抽查——抽查重型灯具、电扇及其他重型设备，严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
② 门窗实物抽查——
(A)门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置、连接方式及填缝密封处理。
(B)建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
(C)玻璃的品种、规格、镀膜面朝向以及安全玻璃的使用安装情况和安全玻璃上的CCC 标志。
(D)外窗防护栏杆的设置情况。
③ 饰面板(砖)实物抽查——
(A)饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理情况。饰面板安装必须牢固。
(B)内墙饰面砖的粘结牢固情况。
④ 建筑地面及护栏实物抽查——
(A)厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接面面层标高差设置情况。
(B)厕浴间和有防滑要求的建筑地面设置情况。
(C)厕浴间和防水要求房间四周墙体底部导墙设置情况。
(D)护栏高度、栏杆间距、安装位置、安全玻璃使用情况以及安装是否牢固的情况。
⑤ 外墙防水实物抽查——
(A)不同材料交接处的增强处理措施的节点。
(B)防水层在变形缝、门窗洞口、穿外墙管道、预埋件及收头等部位的节点。
(C)防水层的搭接宽度及附件层。
(D)防水层与基层之间及防水层各层之间粘结是否牢固的情况。
(E)防水层表面的密实、平整的情况。
⑥ 室内防水实物抽查——
(A)防水基层的排水坡度。
(B)转角、地漏、深处基层管道等部位的细部构造。
工程行业
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