交付即交证,西宁开启交房新速度

时事   2024-11-05 10:36   青海  

让业主在交付前“检阅”新房进度,吃上“放心丸”。

为进一步规范房企项目质量,提振购房者置业信心,促进房地产行业良性循环及健康发展,西宁市政府部门与企业紧密合作、通力配合,研究“保交房”创新模式,努力为房企搭建纾困融资渠道。在这一新模式下,西宁万科通过实施严格的进度管理、制定明确的时间节点标准等方式,让业主在交房前一个月提前参观了解所购房屋状态及施工进度。同时,作为“交房即交证”的样本项目,西宁市房地产监管部门与西宁万科合力推进“交房即交证”新模式,西宁万科星光B1区11号、12号、14号楼423套住房如期交付当日,已有2户住户办理了房产证。

政企合力率先实现“交房即交证”

日前,西宁万科星光B1区11号、12号、14号楼的423套住房如期交付。记者在房屋交付现场看到,收房群众在工作人员的带领下有条不紊地进行着验房、签字等流程。

记者从西宁万科了解到,按照合同约定,10月底西宁万科的星光、公园里两个项目交付591套住房。目前两个项目已全部完成交付。在交付过程中采取了“交付即交证”的举措,让业主收房拿证一次完成,方便业主办理落户、子女入学等事宜。

“截至目前,西宁万科在宁项目已有1.3万套已实现交付。今年西宁万科交付工作已接近尾声,房屋交付后,购房者置业信心在恢复,市场止跌回稳趋势已经出现。”西宁万科公共资源部贾金明表示。

因城施策全力攻坚“保交房”

西宁万科星光小区的及时交付是西宁市全力以赴开展“保交房”工作的一个缩影。截至10月底,全市37个“保交房”项目交付率已达到60%,目前其他项目正在交付。

面对新的房地产业发展形势,不少购房业主产生恐慌心理,担心项目能否顺利交付,配套能否落实到位。那么,如何扎实推进保交房工作,让购房的群众早日住上新房,尽快实现房地产市场止跌回稳,成为当前政府和企业需要合力办的一件大事。

年初,西宁市房产部门加强组织领导,成立了商品住房项目保交房攻坚战工作专班,出台《西宁市保交房工作总体实施方案》《西宁市商品住房项目保交房攻坚战工作方案》,形成保交房攻坚项目台账,制定保交房“1+4+37”一揽子方案。层层压实市级专班统筹协调责任、县区属地责任、房企主体责任,形成市级统筹、县区政府属地落实和部门相关联动工作机制。

为进一步缓解房地产企业项目融资难问题,主动服务企业修复“白名单”申报要件,确保项目获得融资支持,截至目前,12个保交楼、保交房项目纳入“白名单”,获得银行授信18.575亿元,助力企业融资建设。通过收购商品房用作保障性住房配售的方式,收购存量商品房回笼资金支持保交房项目建设,一方面一定程度上实现部分商品房去存量,另一方面为更多住房困难群众搭建多种保障性住房平台。

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来源:西宁晚报

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责编:贾晓云     编辑:赵岚

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