吉镇北路“我嘉·邻里中心” / 述行建筑

文化 2024-11-17 21:20 上海

01.

项目背景

邻里中心作为基层行政管理和服务单元，在周边居民的生活中扮演着越来越日常化的作用。吉镇北路邻里中心原址为村民私宅，后经多次改造，在我们接手改造工作时已经成为真新街道联勤处的办公场所及宿舍。我们希望在这里打造既融于环境，又能体现社区氛围的建筑空间，进而营造多元包容的社区场景，塑造开放的、绿色的，能够激发居民融合自治的公共空间。

▲ 高架旁的邻里中心 ©陈旸

▲ 邻里中心主入口 ©陈旸

▲ 主入口改造前后对比 ©述行建筑

▲ 邻里中心南立面夜景 ©陈旸

场地位于道路尽端，南侧是其主要的出入路径，从城市道路拐进来，有种别样的静谧感。北侧紧邻城市绿地，远眺中环高架。场地内待改造建筑物有三栋，包括一栋四层楼高的砖混民房、一栋目前作为食堂的单层平房、以及一个临时搭建的钢结构车棚。

▲ 场地区位及现状照片 ©述行建筑

02.

项目挑战

改造后的建筑功能包含四大板块：社区医院、社区服务、社区活动以及行政办公等，为周边居民提供一站式的生活配套服务。

除了需要将这些高度复合化的功能塞进不足1400㎡的螺蛳壳以外，最大难点还在于各个独立流线的组织并置，如何在受限的场地和空间条件下满足大量需要独立进出口的功能。

▲ 功能分析 ©述行建筑

与此同时，原始砖混结构改造难度大，我们在确保安全性的前提下把控结构与空间的容许度，尽可能满足现有功能的使用需求。

现状照片

03.

设计生成

改造的首要任务就是评估现有空间与流线的合理性，进行初步的查缺补漏。首先将场地内现存临时搭建和不甚美观的构筑物拆除整饬，钢棚整体加固焕新，并增加主楼垂直疏散流线，解决消防安全上的隐患以及无障碍。接着便是通过局部加法为场地开辟新路径——置入景观大台阶创造双首层模式，分流不同功能对于独立出入口的刚需。最后结合场地景观和出入口关系，重新设计了围墙和大门形象。

▲ 方案生成分析 ©述行建筑

▲ 整体结构更新后的临时车棚改为多功能厅 ©陈旸

▲ 新增无障碍电梯及疏散钢梯 ©陈旸

▲ 围墙的韵律及光影 ©陈旸

04.

动线重塑

至此，整个场地动线关系在水平维度和竖向维度都进行了合理“开源”。

水平维度：社区医院、我嘉餐厅和多功能厅作为三个主要对外运营的功能，分布在三栋单体的一层，各自拥有独立的主出入口。同时社区医院及餐厅有额外的后勤出入口需求，而原场地有且仅有一个人车同行的主入口显然无法满足洁污分流的标准，因此我们利用钢棚后半部分划出社区医院后勤通道，并借用场地北侧城市绿地现有小道进行修缮，作为餐厅后厨的辅助通道，如此一来，主入口得以从过去的混杂流线中解放。

▲ 动线分析 ©述行建筑

此外，原本并置的三栋楼各自独立，缺少关联，我们置入一个轻薄的绿色钢廊，串联起首层水平动线，以此形成的灰空间柔和了建筑和场地的边界。

▲ 首层连廊灰空间 ©陈旸

竖向维度：我们利用原有L形食堂的夹角空间重塑了一个多层级的景观大台阶，直达食堂屋顶，从屋顶进入主楼的二层室内，为需要独立出入口的社区服务大厅单独创造出一条直达的动线，同时也可为其夜间开放管理服务。

▲ 景观大台阶通往二层社区中心入口 ©陈旸

▲ 邻里中心半鸟瞰 ©陈旸

05.

空间性格

开放性，是这个项目的空间基调。对于只有单层的社区食堂建筑，通过部分敲除原有包厢隔墙，扩大立面窗洞借景北侧城市绿地，实现了室内外空间的交融与渗透。坐在窗边就餐，入目皆绿意。

▲ 墙体拆建示意图 ©述行建筑

▲ 我嘉餐厅就餐区 ©陈旸

▲ 我嘉餐厅北向窗口框景 ©陈旸

对于四层主楼建筑，原有砖混结构之于空间开放性是一大挑战，从结构安全性角度并不能大刀阔斧地敲除大面实墙，我们采取的策略是基于空间视线关系局部敲除洞口。例如，位于二层的我嘉书房，通过在承重墙体两侧开出等宽的门洞，附以圆拱的形式语言，形成更适宜书房功能的洄游动线，也强调了空间的序列性和引导性。

▲ 我嘉书房拱形门洞序列 ©陈旸

▲ 光影下的书房 ©陈旸

▲ 咖啡吧透过洞口看向书房 ©陈旸

▲ 书画室的灵活隔断 ©陈旸

绿色是我们首次探访场地的第一印象，除了外立面门窗洞口以及新增钢构采用了这一印象色彩，室内同样延续使用。我嘉餐厅更是尝试将绿色釉面砖与暗红色釉面砖进行撞色搭配，并使用温暖柔和的木质纹理调和，希望营造出一种温馨的、轻复古的氛围。

▲ 绿色釉面砖与木纹打造的取餐台 ©陈旸

▲ 舞蹈房轻快明亮的色彩搭配 ©陈旸

▲ 社区医院稳重的胡桃木色 ©陈旸

06.

建构之美

在这次实践中，我们尝试关注钢结构本身的轻盈建构。全部改造工作包含了三组钢结构构筑物：钢棚、连廊、电梯及疏散钢梯。整个设计过程我们与结构设计师紧密配合，基本实现预期效果。

▲ 钢结构连廊墙身细部 ©述行建筑

▲ 连廊肋板结构 ©陈旸

▲ 疏散钢梯局部 ©陈旸

07.

结语

邻里中心是人们生活的共同体，也是我们生活最重要的场域，是我们“小家”之外的“大家”。邻里中心的更新，不仅要因地制宜，活化空间，更要去激发居民共同参与使用，以重塑和培育居民的社区公共精神。

▲ 一层平面图 ©述行建筑

▲ 二层平面图 ©述行建筑

▲ 三/四层平面图 ©述行建筑

▲ 主楼南北立面图 ©述行建筑

▲ 主楼东西立面图 ©述行建筑

▲ 钢棚立面图 ©述行建筑

▲ 餐厅立面图 ©述行建筑

项目名称：吉镇北路“我嘉·邻里中心”

项目类型：更新改造/公共建筑

项目地点：上海，嘉定

建筑面积：1378.2㎡

景观面积：858.5㎡

建设单位：上海市嘉定区真新街道

设计单位：上海述行建筑设计事务所

设计团队：毛科轶、蔡颖、邹雨佳、高乐舟、刘星百（景观）

施工团队：上海致同建设工程科技有限公司

摄影版权：陈旸/whyseeimage、述行建筑

设计时间：2022年12月-2023年6月

施工时间：2023年7月-2023年12月

END

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