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化权网挂字[2024]54号 受化州市国有资产管理中心委托，本中心对以下1宗国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：
一、标的物概况 1、标的编号：HZCQ2024-199，标的名称：化州市体育场馆服务中心位于体育中心田径场东北角空地租赁权，面积约500平方米，网上挂牌起始价：1500元/月，竞租保证金：30000元，增价幅度：100元；租赁期限：10年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按年度缴交，在每年度租期开始的前1个月缴清该年度的足额租金。 未尽事宜，请查阅网上挂牌交易文件。 二、交易活动时间安排 （一）公告时间：2024年11月18日至2024年12月2日。
（二）交纳竞买保证金时间：2024年11月18日至2024年12月2日17时（以实际到账时间为准）。
（三）网上挂牌竞价时间：2024年11月18日至2024年12月3日。
（四）不限时竞价时间：2024年11月18日至2024年12月3日15时止。
（五）限时竞价时间：2024年12月3日15时起。
三、竞买资格和要求 （一）承租方原则上是从事体育行业的企业，必须具有教育部门核发的体育行业经营资质以及市场监督管理局核发的营业执照等有效证照。
（二）承租方原则上能够承担化州市参加茂名市锦标赛、市运会、省运动会任务及能够向国家、省、市输送体育人才的企业。
（三）该出租资产面积及经营范围：该出租资产地块面积约500平方米，用途必须作为体育事业产业经营使用，不得从事有噪音污染、油污污染、环境污染、易燃易爆以及其他扰民等行业;不得从事有违法律法规的经营活动和项目。该资产承租期满后，在地上所有固定建筑及围网、门窗、装修、水电等一切建筑物都不能拆除，合同到期后自动移交给化州市体育场馆服务中心，归市体育场馆服务中心所有。租赁期内如遇国家或市政府对该出租资产建设或规划时，出租方和承租方协商好归还条件后，承租方需要归还该出租资产。化州市体育场馆服务中心因举行大型活动时，如需要使用该出租资产，承租方要无条件支持市体育场馆服务中心使用。 （四）租金缴纳采用按年预付方式，须先缴交租金后经营，第一年租金在签订租赁合同时由承租方向化州市体育场馆服务中心一次性支付，从第二年起每年租金需要在上一年租期到期前1个月付清。
（五）按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
四、其他需要公告的事项 （一）本次交易按照价高者得为原则确定竞得人。
（二）竞得人应当于成交之日起5个工作日内，持有关资料到本中心进行资格审核。本中心根据网上交易文件的要求对竞得人的资格条件进行审核确认后，与通过资格审核的竞得人签订《成交确认书》。未通过资格审核和逾期或者拒绝签订《成交确认书》的，本中心可因此取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应当承担相应的违约和法律责任。
（三）合同签订时间：成交公示后五天内。
（四）竞得人的竞租保证金在成交后自动转作履约押金，押金由市国有资产管理中心代为管理。
（五）管理与服务 １、出租资产具体管理工作由化州市体育场馆服务中心负责，中心应加强与承租方的沟通，积极协助承租方办理建设运营等相关手续。
２、承租方在承租期内应服从管理、文明合法经营，因建设运营而产生的一切法律责任以及民事纠纷均由承租方负责。
3、承租方应在承租期的装修期内须对出租资产按出租面积进行建馆，并按照标准场馆建设，室内高度不低于13米。建馆设计和装修方案须经需甲方同意，并在装修期内完成建设，否则甲方有权中止合同，并没收租赁履约保证金。
4、承租方在承租期内建馆所需一切手续和建馆过程中的事项均由承租方负责，因经营需要的各种证照由承租人自行办理;
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5、承租方在承租期内场所产生的一切费用包括但不限于建馆费用、店面室内装潢、水电安装和水电费等均自理;产生的税费按规定自行缴纳。
五、交易文件的获取 有意者可直接登录茂名市公共资源交易平台（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），点击【公共产权】按钮进入“茂名市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。
六、报名方式 报名参与竞买的方式有两种：
方法一：有意报名者直接登录广东省公共资源交易平台（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【茂名市公共资源交易平台】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。） 方法二：有意报名者直接登录茂名市公共资源交易平台（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录茂名市公共资源交易平台，点击【会员注册申报】按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。） 注：详情可进入茂名市公共产权网上交易系统下载阅读茂名市公共产权网上交易系统竞买人操作手册。
七、联系方式 化州市公共资源交易中心联系人：土地矿产组 联系电话：0668-7331193 联系地址：化州市行政服务中心七楼 化州市体育场馆服务中心联系人：刘付先生 联系电话：13927517978 交易系统技术咨询电话：0668-2289013
化州市公共资源交易中心
化州市国有资产管理中心
2024年11月18日
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详情请看以上链接：体育中心空地招租要求
