近日，“华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金”（以下简称“华泰宝湾物流REIT”，基金代码：180303）于深圳证券交易所正式上市，募集规模人民币12.186亿元。华泰发挥全业务链优势为项目成功上市保驾护航，华泰联合证券担任该项目的财务顾问，华泰证券资管担任基金管理人和资产支持证券管理人。
华泰宝湾物流REIT底层资产包括位于天津、南京、嘉兴的三个仓储物流园区，地理位置优越、项目运营成熟稳定。华泰宝湾物流REIT将充分发挥项目区位优势和物流数智化能力，与投资者分享REITs市场广阔投资机遇。
作为发起人及运营管理机构的宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾”）是中国南山开发（集团）股份有限公司（以下简称“中国南山集团”）旗下的高端物流投资平台。目前，宝湾在国内40多个经济热点城市战略性布局了80多座高端综合物流园区，全国园区规划、在建、成熟运营、管理的物流基础设施总面积突破960万平方米。
通过发行公募REITs，宝湾将不断丰富和创新业务模式，充分满足企业客户对仓储设施在安全、环境和效率等多方面的需求，加速向“轻重并举”业务模式转型，让长期资本分享红利，构建“募投建管退”的高质量发展商业模式闭环，持续提升资产效益。
华泰始终坚持“以客户为中心”，深入践行“对外一个华泰，对内一个客户”的公司战略，深化一体化协同，优化全业务链服务体系，强化综合金融服务优势。宝湾及其控股股东中国南山集团是华泰长期服务的优质客户，早在2020年华泰协助宝湾完成了其首单类REITs项目发行，并于年内协助中国南山集团完成20亿公司债的发行。华泰宝湾物流REIT的成功上市，则是华泰发挥全业务链优势，助力实体经济高质量发展的又一举措。
华泰联合证券作为财务顾问，与华泰证券资管协同助力本项目顺利申报获批，并积极开展询价销售工作，为宝湾提供专业建议，共同确定最终定价。华泰证券作为最主要销售机构之一，积极推动公众销售及投资者教育，借助涨乐财富通平台，多次举行“对话大咖·解码RETIs投资机会”等路演活动、发布问答指南，向公众投资者进行了良好的宣传和科普，为本项目成功发售起到了重要推动作用。
公募REITs是资本市场和实体经济的重要桥梁，在我国经济高质量发展中起到关键作用。通过为基础设施资产提供创新融资渠道，公募REITs有效盘活了存量资产，为企业的高质量发展提供了有效路径。多年来，华泰不断增强REITs业务全链条服务能力，已经成功打造了市场首批公募REITs之一首钢绿能REIT项目、江苏省省属企业首单公募REIT等优质项目。未来，华泰将持续赋能投资人挖掘优质资产，为盘活基础设施存量资产、提升资本市场服务实体经济的能力做出积极贡献。
更多「精彩内容」点击图片查看
▼
• END •
