东西海的学区，彻底疯了！
文摘
2024-11-22 18:20
北京
当前市场，成交量有比较明显的上涨，而大家都说，学区房的成交量，会更加明显一些。那实际情况是否是这样的吗？我们汇总了近半年的东西海，各个学区的成交数据，来一探究竟。
1. 数据仅含大中介的成交数据，非市场全部
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近半年各学区月度的成交量价数据，统计如下表，成交量超过 100 的会标注红色：不知道与你想的是否一样，龙体，作为一个“不受待见”的学区，10 月份成交与和平里学区几乎一样。
这也是近半年来，除了和平里学区，第一个成交量超过 100 的学区了。
而从价格维度看，东城的学区价格，相比于 9 月份，大部分是有小幅度上升的。02
可以看到，很多学区今年 10 月份的数据相比于 9 月份，成交量甚至翻倍了，比如广安门外学区、德胜学区，展览路学区、广牛学区。用“暴涨”形容好像都不够了。而广外学区，也是近半年，第一个月度成交量超过 200 的学区了。
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无论是从整体上，还是各个学区，相比于往期数据，都有比较明显的增长。在 10 月份，有 8 个学区，成交量超过 100。而之前各月，最多也就只有 3 个学区的成交量过百。
最后
从以上数据来看，学区房的成交量，都有较大幅度的增长。而价格的话，目前还没有明显的上涨趋势。都说量在价先，我们也持续观察。我们会经常根据最新数据更新数据报告，想要获取最新报告，了解学区动向，可以扫码添加助理小梦。学区房，可以定义为“消费品”，而消费品，则非常讲究“从众”。要想从众，最直接的方式就是从历史成交量去看！极力推荐我们研发的小程序【佛系家长】4）24年各区中招招生计划查询（统招、集团直升、校额到校、本区及外区计划）；
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