首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

住房交易税收新政！购买家庭唯一及第二套住房，不超140㎡按1%缴纳契税

政务 2024-11-13 18:41 北京

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

来源：央视新闻

推荐阅读

北京今日白天有小雨，夜间小到中雨→

速查！北京3000多个小客车指标即将到期，未登记将作废！

多家银行宣布！限额提升

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU1MDk5MDQzMw==&mid=2247805560&idx=1&sn=93521cc95d8a074be58d8dc2467d4f09

北京广播电视台

北京广播电视台成立于2010年5月，由北京人民广播电台、北京电视台合并组建而成，是市委、市政府直属事业单位，承担新闻宣传、广播影视内容生产、播出传输等重要职责。

最新文章

王曼昱夺冠，中国队包揽冠亚军！

寒潮预警，局地暴雪！北京做好扫雪铲冰准备工作→

局地可达大雪量级！北京今明的雨雪，有点复杂

涉及身份证！年底高峰将至，北京任意户籍派出所均可办理

北京将迎大风、雨雪、降温

殷勇会见美国桥水投资公司联席首席投资官

考古发现：近3000年前，雄安即开启“城市时代”

团结在光辉的旗帜下｜七十五载同心路携手奋进新征程——2024年北京市政协委员社会宣讲（六十六）

中方决定：对日本等9国试行免签！

北上广深，都官宣了！

已同25个国家实现全面免签将为中外人员往来创造更多便利

小雪节气至，强冷空气来，本周日北京将迎雨雪天气

北京130余处路口试点非机动车停止线后移改造完成

团结在光辉的旗帜下｜七十五载同心路携手奋进新征程——2024年北京市政协委员社会宣讲（六十五）

乌克兰全境处于战时状态，中使馆发布提醒

丰台一居民楼楼道内杂物起火，堵住居民逃生路！

北京部分景区临时关闭或调整

追寻沙漠中的电影之光：中国电影闪耀约旦安曼

北京今日15℃，明起开始降温！全国性冷空气在酝酿→

2025北京城市文化年票上线，涵盖44家景区及研学活动

团结在光辉的旗帜下｜七十五载同心路携手奋进新征程——2024年北京市政协委员社会宣讲（六十四）

离谱！北京一男子不满邻居堆杂物竟酒后纵火，获刑！

气温一路下滑，北京周末局地有雪！

《铁道游击队》作者刘知侠的夫人刘真骅去世，享年88岁

上海迪士尼下月23日起实名制购票

北京352家社区卫生服务中心提供儿科诊疗服务这样查询→

最新放假通知！

团结在光辉的旗帜下｜七十五载同心路携手奋进新征程——2024年北京市政协委员社会宣讲（六十三）

国足今晚对阵日本23人大名单出炉：张玉宁在列李磊伤缺

最高检：危害校园安全，“零容忍”！

顶流回归！冰墩墩换限定皮肤，周五发售→

北京取消普通住房和非普通住房标准！500万元二套房，契税省10万

尹力、殷勇到昌平区调研并在昌平国家实验室座谈，要求全力打造世界一流国家实验室

7区内购房并缴社保满1年可落户广州拟出入户新政

团结在光辉的旗帜下｜七十五载同心路携手奋进新征程——2024年北京市政协委员社会宣讲（六十二）

疯狂抢购！国足主场比赛增售门票两分钟售罄

黑龙江一村民被东北虎咬伤，相关部门已介入，搜寻工作正在进行→

北京警方破获假结婚伪造借贷关系虚假诉讼案

首次！突破150000000000件

多家银行宣布启动新一轮沉睡账户清理工作

男子地铁内猥亵女乘客，被抓后下跪求原谅！警方：拘

上浮0.47元/立方米！北京阶段性上调非居民用天然气价格

明年起，拟延长至63周岁！

文明互鉴，光影交汇——“北京电影之夜——北京电影推介会”在开罗举办

2024埃及“中国电影周”在开罗隆重开幕

转存收藏！复旦版中国医院排行榜发布

郭沫若之子郭志鸿，突发心脏病逝世

3个工作日内可获电子通行证，这类车在北京出行又有新消息

周末大风降温，北京发布寒潮蓝色预警

团结在光辉的旗帜下｜七十五载同心路携手奋进新征程——2024年北京市政协委员社会宣讲（六十一）

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉