巴马丹拿集团所设计的金陵中环是位于南京核心区的TOD项目，该地区是着名的CBD，拥有近百年的历史，被誉为“中国第一商业区”，亦是新街口城市更新的开端。
A区由一栋七层高的商业裙楼、两栋分别234米高的办公楼及161米高的服务式公寓组成。B区由一栋四层高的商业裙楼及一栋100米高的办公楼组成。总用地面积为32,300平方米，地上建筑面积为336,000平方米，地下建筑面积为100,000平方米。
本项目旨在创造一个充满活力的中心，设计一个结合现代与传统的动态聚集地，提供多层次的商业体验。从地下城市绿洲到地面半开放的步行街，再到绿色艺术空中走廊和高层的空中花园，形成多样的互动空间。项目重点在于丰富活动和创造步行体验。概念规划从中山南路出发，旨在创造一个战略定位的宏伟地标，引导旅客前往与本项目相邻的大广场，使其成为城市真正的焦点。
本项目作为国际游客进入南京的窗口，同时也是本地居民的新地标。项目在满足多样化需求和创造充满活力的聚集地之间实现了完美的平衡。总体规划仔细考虑了各项功能，形成了一个组织良好的综合设计。实现项目的连续性也需要解决场地条件的挑战。认识到新街口周边地下层的功能，项目提供了高效的地下连接，以增强沉浸式文化体验，提高所有用户的活力。
地上和地下的规划是项目的重要元素。文化设施被放置在裙楼空间中，创造出视觉上舒适的步行环境，吸引游客，提供贯穿整个场地的综合商业体验。传统的空间边果被模糊，室内外空间无缝地融合一体。中央商业裙楼将成为总体规划的亮点，位于顶层的媒体中心将成为新地标和新街口的璀璨明珠。
项目资料
业主：香港置地
地点：江苏省、南京市、秦淮区、洪武街
用地面积：32,216平方米
地上建筑面积：336,520平方米
地下建筑面积：100,000平方米
容积率：8.75
覆盖率：63%
高度限制：234.95米
开始年份：2018
完工年份：2024
我司亦感到十分荣幸，本项目夺得了“全球未来设计大奖2024” 的金奖。这奖项激励我们继续追求卓越，创造与人们和社会产生共鸣的设计。
