CBS好房子10月报|提振信心,促进房地产市场止跌回稳

民生   2024-11-22 08:00   北京  

CBS好房子10月报















CBS 好房子

住房建设与居住建筑 

CBS学协会| 2024中国建筑学会学术年会【好房子·新居住·未来宅】专题论坛在绍兴成功举办

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/XP7S07h2ea1--5jrEcAsgw

10月12日,在中国建筑学会指导下,中国建筑学会居住建筑专业委员会举办“好房子·新居住·未来宅”论坛。聚焦当前我国住房建设与居住建筑领域重要方向,以好房子为目标指引,开创我国住建事业高质量发展新格局。自2023年好房子作为住建部重点工作部署以来,全国范围内政策制定、标准编制、科研攻关,以及示范试点项目建设情况等工作取得一定成果。本次论坛,与专家学者共同研讨当前阶段系统推进好房子建设整体情况,以百姓需求转变视角和行业发展转型视角,展望我国住房建设未来发展。行业内近200位住房建设与居住建筑领域同仁们参会交流,气氛热烈、场面活跃。

CBS学协会 | 中国建筑学会居住建筑专委会领衔9大设计单位推出全国7大区域新时代好房子

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/dnN7PNTMwqJTaZScfISz5w

秉承“为人民而设计、可持续发展”的理念,在中国建筑学会指导下,居住建筑专业委员会组织,由中国建筑标准设计研究院总召集,携手8家设计单位征集全国各地“好房子”优秀案例,在本届CADE建筑设计博览会“好房子”主题邀请展区上重磅亮相。“好房子”主题邀请展区 根据我国地区及气候带的分布,分为华北、东北、华东、华中、华南、西南及西北七大区域;另设居住更新板块,展出200+项目。同期举办学术沙龙,从政策标准、建筑设计、工程建造、材料应用到老旧建筑改造更新全链条对“好房子”的可能性进行解读。

住建部建设“好房子”暨“中国建造”高质量发展论坛——新时代好房子建设实践与百年住宅科技创新论坛成功举办

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/gmkPe41sJSyItFYEbbB38A

住建部建设“好房子”暨“中国建造”高质量发展论坛——新时代好房子建设实践与百年住宅科技创新论坛成功举办。论坛贯彻落实我国十四五时期“以人民为中心”的高质量发展,紧密围绕“二十大”提出的增进民生福祉、提高人民生活品质为重要方向,充分响应中共中央、国务院指示精神,以及住房和城乡建设部“让人民群众住上更好的房子”的重点工作部署,结合百年住宅近二十年科技创新与工程实践,与行业内的专家学者共同探讨我国住房建设当前与未来发展。

CBS好房子科研成果|中国好房子标准科技创新实践特辑出版发行

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/tQWNzaF4xvfABh8A6hlviQ

本次“中国好房子标准科技创新实践”特辑由住房城乡建设部标准定额司指导,以强化“好房子”标准科技驱动,推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,促进技术变革、产业转型。本次特辑突出科学性、导向性,围绕建设绿色、低碳、智能、安全的好房子等重大任务,集中展现“好房子”标准科技最新科技成果、系统宣传全国各地前瞻性住房样板实践案例,及其先进经验和惠民产业化集成技术。

CBS新闻 | 标准院即将亮相 2024年世界城市日中国主场活动

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/lSqBaCr_FfKrDBWWvaPW7A

随着2024年世界城市日中国主场活动的日益临近,一场关于城市未来的盛会即将在威海拉开帷幕。10月25日至28日,活动展览将在威海国际经贸交流中心E5展馆盛大举行,以“享城市”“好房子”“慧生活”三大板块为核心,全方位展现绿色低碳、韧性安全、生态宜居、智慧治理、精致幸福的城市发展导向,共同倡导共建可持续的城市未来。

专家观点|刘东卫:以系统观念统筹新时代“好房子”建设高质量发展

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/Q9dQJ0cflzDZsbs68zEtIw

推动新时代“好房子”建设,必须加强前瞻性思考、全局性谋划、战略性布局、整体性推进。应准确把握“中央的要求、人民的需求、行业的追求”,以系统观念统筹科技的支撑作用,在战略层面上注重住房发展方式转变,在品质层面上注重居住产品质量提升与供给,在产业层面上注重产业升级和新兴产业培育。明确高质量、可持续的方式创新、体系构建、产业转型方面的整体方法与实施路径,通过积极开展新时代“好房子”建设试点工作与项目集成落地,使新时代“好房子”建设更加科学、有序、高效,为推动我国住宅建设高质量可持续发展作出应有的贡献。




国家政策

财政部:三方面措施推动房地产市场止跌回稳

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/O4P2m0TNi3WGc1jfMT7_zA

关于支持房地产市场政策的下一步考虑,财政部表示:

将坚持严控增量、优化存量、提高质量,积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。主要有以下三个方面的考虑:第一,允许专项债券用于土地储备。第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。第三,及时优化完善相关税收政策。下一步,还将进一步研究加大支持力度,调整优化相关税收政策,促进房地产市场平稳健康发展。

国新办举行新闻发布会 

五部委促进房地产市场平稳健康发展

2024 October


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https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/gzdt/202410/20241030_780599.html

10月17日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。近来,从中央到地方一系列、一揽子明确而有力的政策“组合拳”,尤其是释放“促进房地产市场止跌回稳”的信号,给出了房地产市场将会企稳甚至上涨的预期,有效提振了信心。未来仍有很大的潜在购房需求。一是城镇人均住房面积尚未达峰,二是城镇化率到75%还有较大空间,三是城镇之间人口流动会带来结构性住房需求,四是住“好房子”的需求长期存在。




住建要闻

2024中国建筑学会学术年会在浙江绍兴开幕

住建部副部长秦海翔出席

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/7n_EIOClr41-gK4OmTp32w

秦海翔指出,广大设计师、建筑师要坚守初心使命、践行人民城市理念,设计建造新时代人民群众需要的好房子。要按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求,大力推动好房子设计和建设工作,提高设计标准,积极研究完善好房子标准体系,强化城市设计引导作用,提升建筑设计水平,强化科技赋能,不断提升建筑品质,满足人民群众对优质住房的需求。

建设“好房子”暨“中国建造”高质量发展论坛(全国“好房子”建设推进会)在京召开 

住建部部长倪虹出席

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/YmNOgfZoeJlKDIAiKMRD4g

对于下一步如何抓好“好房子”建设,倪虹提出,要尊重规律,统筹谋划。从注重速度、数量,转向追求高质量、新科技、好服务,政府要牵头推动将保障性住房建成“好房子”,龙头房企要带头建设“好房子”,还要和居民一起通过科学改造,将“老房子”变成“好房子”,并加强部门协同合作,形成齐抓共管的工作格局。要尊重实际,因地制宜。研究推广地域适应性技术,让“好房子”彰显地域特色和时代风貌。精准分析不同群体的特色化需求,让不同支付能力、不同住房需求、不同年龄段的群体都能够住上与其需求相匹配的“好房子”。要尊重科学,创新驱动。面向群众需求,研发和推广惠民实用技术、建筑产品和建筑材料。强化数智赋能,充分利用先进数字化技术提升住房设计、建造、使用和维护水平。推动跨界融合,有效整合不同领域资源,实现优势互补、系统集成。

住建部部长倪虹会见联合国人居署执行主任罗斯巴赫

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/zLA_lIcz67T1boTIxi2tog

倪虹祝贺罗斯巴赫就任联合国人居署执行主任,并介绍了中国在城镇化发展、老旧小区改造、住房保障、“好房子”建设等方面理念经验,指出近年来双方合作不断深化,世界城市日、全球可持续发展城市奖(上海奖)等合作为世界各国探讨应对城市发展面临的问题、共享人居领域发展经验提供了平台。倪虹表示,中方将一如既往地支持联合国人居署,为促进全球城市可持续发展贡献中国力量。

2024年世界城市日中国主场活动开幕式在威海举行

住建部部长倪虹出席

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/rB570OdXmhnY8xKntbjzKw

倪虹指出,住房城乡建设部深入贯彻落实习近平主席提出的人民城市重要理念,持续推动城市建设发展质量提升,不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。面向未来,他倡议:共建宜居之城,为人民群众打造高品质的生活空间;共塑韧性之城,让人民群众在城市生活得更安心;共创智慧之城,让科技更多地造福人民群众;共筑绿色之城,让城市成为人与自然和谐共生的美丽家园;共护人文之城,为城市留下记忆、让居民记住乡愁;共兴活力之城,让城市更加开放包容、充满机遇。

2024新时代城市高质量发展市长论坛在威海举办 

住建部副部长秦海翔出席

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/riGsdNB_2GS4Vb1IqJImig

要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述,认真贯彻落实党的二十大、二十届三中全会部署,深入践行人民城市理念,推进实施城市更新行动,推动城市高质量发展。在理念上,要把实施城市更新行动作为重大民生工程和发展工程,加快转变城市发展方式,全面提升城市品质;在机制上,要进一步深化城市规划、建设、治理改革,建立城市更新可持续发展的新机制、新模式;在行动上,要紧紧围绕“安居”这个人民幸福的基点,系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设,不断满足人民群众对美好生活的向往。

新时代城市高质量发展市长论坛“践行人民城市理念 推进儿童友好城市建设”分论坛

住建部副部长姜万荣出席

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/4t8Y8tN9zf0-xF1AvnhSDw

姜万荣强调,当前城市工作站到了新的方位和起点,人民群众对城市的要求从“有没有”转向“好不好”,要结合保障性住房供给、城镇老旧小区改造、完整社区建设和老旧街区更新改造等城市更新工作,为儿童设计建设好房子,增加儿童服务设施、改善儿童生活和出行环境,为儿童提供高品质生活空间。




地方建设

湖北省住房和城乡建设厅

全国首部!《高品质住宅技术标准》发布

2024 October


3

https://mp.weixin.qq.com/s/lMY1OBH-IwMri0gVdTkmIA

党的二十届三中全会指出,“加快构建房地产发展新模式”“支持城乡居民多样化改善性住房需求”。当前人民群众的住房需求已经从“有没有”转为“好不好”,高品质住宅开发建设成为构建房地产发展新模式的重要内容。为更好满足改善性住房需求、助力高品质住宅开发建设,湖北省住建厅组织编制了《高品质住宅技术标准》DB42/T 2305-2024(以下简称《标准》),并已于2024年10月14日批准发布。

广西省住房和城乡建设厅

广西:系列购房促消费活动 助力打好保交房攻坚战

2024 October


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http://zjt.gxzf.gov.cn/xwdt/btdt/t19064390.shtml

春季打响购房消费战,秋季全力以赴抓冲刺。9月至10月期间举办的面向全区各行业工薪群体的“壮美广西 宜居宜游”“好房子·悦生活”秋季住房促消费活动,通过集中推介、举办活动、现场看房等方式,为各行业工薪群体提供专属购房让利措施,以及购房政策讲解、现场咨询和购房指导服务,更好地促进房地产市场止跌回稳,促进行业健康发展。

内蒙古自治区住房和城乡建设厅

文字解读:《内蒙古自治区高品质住宅开发建设指导意见》政策解读 

2024 October


10

https://zjt.nmg.gov.cn/zwgk/zfxxgkn/fdzdgknr/zcjd/202410/t20241012_2589563.html

《指导意见》分为总体要求、重点任务、保障措施三部分,提出十一项具体要求。分别从质量管控、消除隐患、完善功能、提升配套等方面对房地产开发企业、施工企业、设计单位、监理单位、物业服务企业及主管部门的工作内容和责任进行划分。要求高品质住宅应以建设“好房子、好小区、好社区、好城区”为原则,结合现代家庭居住需求、人口结构和生活方式的变化趋势,满足不同购房人的个性化、功能化需求,鼓励物业服务企业不断提高服务水平和延伸服务内容。

北京市住房和城乡建设委员会

聚焦政策解读 倾听企业心声——市住房城乡建设委举办第四十九期“处长政策解读日”活动

2024 October


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https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/yhyshj/czzcjdr/zxfb94/543428045/index.shtml

市住房城乡建设委工程质量管理处处长丁浩杰以“问题导向精准施策 压实主体责任建造好房子”为主题,解读了今年7月1日在我市试行推广、受到公众关注的《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法》(以下简称《办法》)。丁浩杰处长围绕《办法》政策背景、实施要点、注意事项等内容,与企业面对面逐一解读,现场解答实施主体提出的问题。活动还安排了观摩项目现场、监督机构和企业代表分享经验体会等环节,在一问一答过程中有效帮助企业加深对条文内容的理解,推动《办法》落地见效。

云南省住房和城乡建设厅

《云南省绿色生态小区评价管理办法》政策解读

2024 October


11

https://zfcxjst.yn.gov.cn/zhengfuxinxigongkai/zhengcejiedu8735/291854.html

一是落实绿色发展理念的必然要求。国家发展改革委自2005年起,将“生态小区建设”列入鼓励类产业目录。近年来,住房城乡建设部明确要求实施好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,满足人民群众对优质住房的新期待。制定《管理办法》,是结合云南实际,落实促进房地产业转型高质量发展的具体举措。

辽宁省住房和城乡建设厅

央地合作新成果!中国建研院与省住建厅签约

2024 October


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https://zjt.ln.gov.cn/zjt/jsyw/2024101411214649774/index.shtml

中国建研院还将为辽宁省工程质量安全检查、评估鉴定、消防设计、超限审查等工作提供技术支撑;探索灾普数据在防灾减灾、房屋安全、“三大工程”等场景中的应用模式;积极参与辽宁好房子、好小区、好社区、好城区等建设领域科研合作和技术交流;以工程建设全周期数字化管理为切入点,为辽宁省BIM施工图审查、工程软件国产化替代、智能建造体系建设提供技术支撑。

四川省住房和城乡建设厅

《“数字住建”建设整体布局规划》发布

2024 October


15

https://jst.sc.gov.cn/scjst/c101448/2024/10/15/5daeed779ede4dc4a0ce6a785a875614.shtml

《规划》明确,要坚持党的全面领导、改革创新、整体协同、数据赋能、安全可控的工作原则,紧紧围绕好房子、好小区、好社区、好城区这条主线,加强“数字住建”顶层设计、整体布局,全面提升“数字住建”建设的整体性、系统性、协同性,促进数字技术和住房城乡建设业务深度融合,以数字化驱动住房城乡建设事业高质量发展,以“数字住建”助力中国式现代化。到2027年年底,“数字住建”建设取得显著成效;到2035年年底,“数字住建”建设取得重大成就。

江西省住房和城乡建设厅

关于印发《全省住宅工程质量多发问题专项治理行动工作方案》的通知

2024 October


15

https://zjt.jiangxi.gov.cn/art/2024/10/23/art_40687_5039900.html

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神,以及习近平总书记考察江西重要讲话精神,坚持“百年大计、质量第一”工作方针,大力建设人民满意的好房子,坚持问题导向,强化住宅工程质量多发问题源头治理,进一步落实工程质量监管责任、参建各方主体质量责任,促进全省住宅工程施工质量管理水平显著提高,质量投诉大幅度减少,住户满意度明显提升。

四川省住房和城乡建设厅

持续提振房地产市场预期》发布

2024 October


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https://jst.sc.gov.cn/scjst/c101448/2024/10/17/fd5a4022538044b28cb7310259976dd6.shtml

房地产业仍有较大发展空间,在于居民对“好房子”的需求持续不断。人民群众对居住质量和居住环境提升改善的需求不断增多。“好房子”是绿色、低碳、智能、安全的,“好房子”将有好标准、好设计、好材料、好建造、好服务。新房子将被建成“好房子”,老房子也将结合城市更新,被改造成“好房子”。“好房子”的增多让居民越住越舒适,也能让房地产业不断拓展未来发展空间,同时调动改善性需求群体购房及其他住房消费的积极性。

河北省住房和城乡建设厅

大力促进住房消费 河北出台十八条措施

2024 October


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https://zfcxjst.hebei.gov.cn/hbzjt/zfxxgk/xxgknr/gzdt/101722238302583.html

10月17日,省住房城乡建设厅会同省财政厅等5部门印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称“《若干措施》”),通过落实信贷支持政策、开展住房“以旧换新”、优化住房保障方式、扩大“白名单”覆盖范围、建设“好房子”等18条措施,进一步促进房地产市场平稳健康发展。在提升质量方面,大力推广应用《河北省住宅品质提升设计指引(试行)》,提升住宅设计水平,引导房企建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”,加大高品质住房供给,满足多样化住房需求。

四川省住房和城乡建设厅

首届国际智能建造产业博览会在深圳举行

2024 October


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https://jst.sc.gov.cn/scjst/c101448/2024/10/22/0ca6ae80bc7c481cbaea8fdfa89b7656.shtml

智博会以“推进产业上下游协同创新,促进跨界合作共建智能建造新生态”为使命,聚焦打造现代化建筑产业体系、培育行业新质生产力、推进“好房子”建设等时代课题和群众期盼,突出“专业、产品、市场”三个导向,以推动智能建造“标准化、工业化、数字化、智能化、绿色化”一体发展为驱动,打造更绿色、智慧和耐久的“好产品”,不断迭代升级高品质的“好体验”。

广西省住房和城乡建设厅

人民日报关注 | 打出组合拳,力促房地产市场止跌回稳

2024 October


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http://zjt.gxzf.gov.cn/xwdt/mtgz/t19119973.shtml

资金解决了,还要抓进度、抓质量,让老百姓早日拿房。倪虹表示,接下来要通过全国保交房信息系统,对每一套交付任务都做到建档立卡,交付一套、销号一套;把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点,既要把房子建成,又要把房子建好,将验收合格的房子交到购房人手上。

河南省住房和城乡建设厅
信阳市参加全国“好房子”科技创新交流会并作经验交流发言

2024 October


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https://mp.weixin.qq.com/s/h8dU71evMsWVyuMPb-zp2A

信阳市住建局党组书记、局长孔辉以《创新思路优模式,聚焦民生提品质,高起点高标准打造信阳好房子》为主题,从“把准行业发展新趋势”“发展绿色定制内装科技”“创新打造美好未来社区”“培育发展新质生产力”等四个方面,系统阐述了在好房子建设、管理、运营过程中创新的好理念、探索出的好经验、积累出的好做法。近年来,信阳市住建系统深入践行“一个尊重、五个统筹”和人民城市理念,聚焦民生所需,认真落实住建部“四好”建设部署,以“好房子”建设为重点,夯实安居基点。

湖南省住房和城乡建设厅

湖南省住宅品质楼盘现场观摩会召开

2024 October


21

https://zjt.hunan.gov.cn/zjt/hyjs/fdcjg/fdcjggzdt/202410/t20241029_33487892.html

省住房城乡建设厅党组成员、副厅长夏彬华强调,要适应房地产市场发展新形势,严控增量、优化存量、提高质量,关注民生需求,建造人民群众满意的“好房子”;要聚焦“绿色、低碳、智能、安全”,持续抓样板、立标准、建体系、强科技,应用新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术,以及新产品、新材料、新工艺,推动建设不同面积、不同价位的“好房子”;要兼顾不同群体的多元需求,最大程度让民众满意;要系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设,强化基础设施、托育、养老、医疗、教育等配套,让人民群众生活得更舒心、更安心。

重庆市住房和城乡建设委员会

利好加持、政策到位——重庆房地产企稳回暖态势明显

2024 October


21

https://zfcxjw.cq.gov.cn/zwxx_166/zwyw/202410/t20241024_13734136.html

房地产未来的核心驱动力是新质生产力,即住建部所提倡的“好房子”——绿色、低碳、智能、安全的高品质住宅。以新质生产力促成新生产关系,推动行业大胆实施产业链重组。当前,房地产业进入由规模向品质转型的关键时期。从“有房住”到“住好房”,人民群众对住房功能的需求正从满足基本居住,转为满足高品质生活需要。为此,政府要牵头推动将保障性住房建成“好房子”,龙头房企要带头建设“好房子”,还要和居民一起通过科学改造,将“老房子”变成“好房子”。

山东省住房和城乡建设厅

建设顺应人民群众新期待的“好房子”——“好房子”科技创新交流会在山东淄博召开

2024 October


21

https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/gzdt/202410/20241021_780444.html

会议期间,与会人员现场观摩了淄博市城市森林花园住宅项目鼎成森林城、棚改和人才公寓项目新东升福园等多个“好房子”项目。这些项目通过创新设计、精心施工、用心服务,下大力气解决质量通病问题,打造顺应人民群众新期待的“好房子”,展示了淄博市多年来加强顶层设计和政府引导,通过政府和市场双轮驱动建设人民满意住房的工作成效,也从另一个侧面印证了淄博市多年来推广《住宅性能评定标准》(GB/T50362)应用的效果。

山东省住房和城乡建设厅
打造高品质住宅开发建设“泰安样板”,助推泰安市房地产市场高质量发展

2024 October


23

http://zjt.shandong.gov.cn/art/2024/10/23/art_102912_10343167.html

今年以来,泰安市聚焦“下力气建设好房子”,将高品质住宅建设作为优化住房开发供给、助力房地产业高质量发展的重要抓手,深入挖掘、打造高品质住宅项目。一是加强顶层设计,做好政策供给。成立高品质住宅建设工作专班,出台《关于推进高品质住宅开发建设的实施意见》,从容积率奖励、规划、金融、施工许可、优惠优先等5个方面制定支持政策。

山东省住房和城乡建设厅
潍坊市抢抓机遇、同频共振,推动房地产市场止跌回稳成效明显

2024 October


23

http://zjt.shandong.gov.cn/art/2024/10/23/art_102912_10343163.html

按照“试点引领、逐步推广”的原则,加快推进高品质住宅建设。一是全面落实省关于高品质住宅建设的有关要求,印发《潍坊市住宅品质提升实施意见》,配套四个提升指引,让高品质住宅建设有章可依。二是帮扶32个优质项目申报第二批省级高品质住宅试点,通过初审19个,为全省最多。三是第五届住宅技术创新论坛在潍坊市成功举办,通过深入探讨和实践高品质住宅开发,助力广大企业打造高品质的好房子、好小区、好社区,推动潍坊市房地产行业向新发展模式平稳过渡。

江苏省住房和城乡建设厅

长沙苏州两地住建局进行结对共建签约

2024 October


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https://jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn/art/2024/10/28/art_76678_11404203.html

10月23日,长沙市住建局组织赴苏州开展结对共建暨考察学习,并与苏州市住建局签订长沙苏州住房和城乡建设局合作框架协议书。根据协议,双方将以“科技创新、区域协同、合作共赢”为宗旨,围绕建筑业和智能建造、城乡建设等领域,开展多层次、多形式、全方位的联合与协作,推动两地住建事业高质量发展。当日,首批结对共建成果——苏州企业中亿丰分别与湖南教建集团、湖南雄天投资集团、三一筑工现场进行合作签约,各方将通过智能建造技术打造典型示范场景,共建更多“好房子”。

云南省住房和城乡建设厅

《关于进一步促进云南省房地产市场止跌回稳平稳健康发展的指导意见》政策解读

2024 October


24

https://zfcxjst.yn.gov.cn/zhengcejiedu8656/291924.html

《指导意见》围绕促进房地产市场止跌回稳,落实存量和增量政策,从5个方面明确了18条具体政策措施。

(一)从“三量”下功夫,抓好商品房建设,具体措施3条

 一是严控商品房建设增量,合理控制商品房用地供应,提高商品房预售准入条件,明确新建项目贷款发放条件原则。二是优化存量,精准施策去库存,优化条件促进市场流通,盘活存量闲置土地。三是提高质量,落实住房城乡建设部好房子、好小区、好社区、好城区建设标准,开发建设云南省城市生态小区,开展第四代建筑试点,优化住宅设计。

广东省住房和城乡建设厅

发展数字家庭 提高居住品质

2024 October


25

https://zfcxjst.gd.gov.cn/xwzx/zxdt/content/post_4513946.html

当前,全系统积极推进好房子建设。好房子最显著的特征就是“绿色、低碳、智能、安全”。其中,智能是通过现代化技术和数字方式让居民更方便。数字家庭作为智能技术在建筑空间集成应用的重要探索,是智能化好房子建设的有力支撑。

湖北省住房和城乡建设厅

湖北日报:好房子“武汉样本”装配率达91%

2024 October


25

https://zjt.hubei.gov.cn/bmdt/dtyw/mtjj/202410/t20241025_5387044.shtml

本月上旬,住建部党组书记、部长倪虹在北京调研参观了中国建筑科技展。他强调,要着力建设好房子,将这项政府工程、民心工程做到人民群众心坎上。本次展会上展出的智能建造系统解决方案、远程驾驶智能集控数字塔机等中国建筑自研科技产品已经成功运用在了武汉多个房建工程中,助力打造令人民满意的“好房子”样板。

广西省住房和城乡建设厅

全区保障性住房和城中村改造政策宣贯培训会召开

2024 October


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http://zjt.gxzf.gov.cn/xwdt/btdt/t19174913.shtml

会议强调,全区各地要聚焦保基本、惠民生,加快保障性住房建设和供给。要结合本地区情况,按照绿色、低碳、智能、安全的标准,抓好项目开工建设,把保障性住房建设成“好房子”。要坚持以需定购,做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作,推动第一批收购计划全部落地。要抓好政策出台,完善配售型保障性住房管理制度;强化宣传,推广好经验好做法。

河北省住房和城乡建设厅

我省进一步推动房地产市场平稳健康发展 支持各城市开展商品房“以旧换新”

2024 October


28

https://zfcxjst.hebei.gov.cn/hbzjt/xwzx/jsyw/101729219219084.html

从10月24日省政府新闻办召开的“系统落实国家一揽子增量政策 扎实推动河北经济高质量发展”新闻发布会上获悉,我省相关部门紧紧围绕促进房地产市场止跌回稳的目标,严控增量、优化存量、提升质量,进一步推动房地产市场平稳健康发展。制定发布《河北省住宅品质提升设计指引(试行)》,提高住宅设计水平。引导房企建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”,持续提升物业服务水平,加大高品质住房供给。深化工程建设项目审批制度改革,全力推进“拿地即开工”和“交房即交证”。

宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

《关于促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展的若干措施(暂行)》政策解读

2024 October


29

https://jst.nx.gov.cn/zwgk/zcjd/202410/t20241029_4710603.html

《若干措施》包括六个部分二十条具体内容。

第三部分,提高供应质量。一是加快建设“好房子”,提升住房品质。二是同步完善配套基础设施,提升人居环境。三是推动物业服务标准化,提升服务质量。

甘肃省住房和城乡建设厅

一揽子政策同步发力 止跌回稳信心提振

2024 October


30

https://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c126882/202410/174012420.shtml

供需两端发力,改善市场预期。在需求端,支持住房需求。一是调整或取消各类购房的限制性措施。城市政府用好调控自主权,因城施策,采取了“四个取消”,即取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准,支持居民刚性和改善性住房需求、对好房子的需求。

陕西省住房和城乡建设厅

关于印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知

2024 October


30

https://js.shaanxi.gov.cn/zcfagui/2024/10/118411.shtml

积极盘活闲置存量房地产用地。各地严格按照自然资源部和国家发展改革委关于妥善处置闲置存量土地的若干政策措施的通知要求依法依规处置各类闲置存量房地产用地。鼓励各地使用专项债资金收购房企闲置存量土地。对已收回收购的闲置存量住宅用地,在符合详细规划的前提下优化规划条件、改善基础配套和公共服务设施,建设高品质“好房子”。

江苏省住房和城乡建设厅

江苏:多措并举,系统性推进“好房子”建设

2024 October


31

https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/202410/20241031_780619.html

江苏省住房和城乡建设厅注重标准在住宅品质提升中的引导作用,研究制定了《江苏省改善型住宅设计与建造导则》,着力从规划布局、公共设施、环境营造等方面提升空间品质,从户型设计、空间优化、材料选用、建造管理等方面提升性能品质,从物业管理、维护更新等方面提升住区服务品质,更好地满足百姓对“好房子”的多样化需求。




行业动态

CADE2024 | 中国建筑学会好房子主题邀请展与沙龙成功举办

2024 October


16

https://mp.weixin.qq.com/s/MeRPD8IcFKGHIhD-hMa6DA

CADE“一起向未来”——好房子主题邀请展,由中国建筑学会居住建筑专业委员会统筹,中国建筑标准设计研究院有限公司作为总召集单位,与华东院、中国院、中建西南院、湖南建科院、汉森伯盛、南京长江都市、西建大设计院、沈建大9大设计单位联合策划,标准院总建筑师刘东卫先生领衔9位联合征集人与策展人,结合当前系统推进好房子建设工作,突出建设实践,历时半年,面向全国华北、东北、华中、华南、华东、西南、西北7大区域 以及居住更新专题,突出以人为本、因地制宜,征集了全国230个工程实践项目。

营造可持续的未来 | 2024中国建筑学会学术年会在浙江绍兴隆重开幕

2024 October


11

https://mp.weixin.qq.com/s/7n_EIOClr41-gK4OmTp32w

学术年会是中国建筑学会长期品牌活动之一,也是业界最有影响力的学术活动之一,聚焦行业发展的热点、难点,以学术性、前瞻性、创新性、指导性为目标,关注建筑及相关行业最前沿的学术思想、科技成果和社会热点问题,引领建筑文化发展新方向。本届年会继续邀请专家学者结合绿色发展、人工智能、文化传承等热点议题,深入探讨城乡建设的新理念和新模式,共同推动城乡建设事业的高质量发展,为实现中国式现代化贡献力量。


中国工程建设标准化协会

新型标准体系赋能中国好住房建设论坛在北京隆重召开

《好住房技术导则》《好小区技术导则》《好社区技术导则》《好城区技术导则》发布试行

2024 October


19

https://mp.weixin.qq.com/s/-UhCXrRgkybCzWmjLtf6aA

此次论坛的主题为“标准创新引领四好建设,情系人民共建美好家园”,该主题简洁凝炼,凸显了标准化工作在住房和城乡建设事业,特别是在“四好建设”工作中,发挥重要的技术支撑和技术引领的地位和作用,是全面准确认识、贯彻落实倪虹部长和住房城乡建设部党组“牢牢抓住让人民群众安居这个基点”等系列指示精神和重点工作部署的具体体现。论坛主要包括领导讲话和致辞、主旨报告、“四好建设”工作经验交流、“四好建设”系列标准解读、“四好建设”系列标准编制纪念证书颁发仪式等五大板块。 

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中国建筑标准设计研究院有限公司

供稿:CBS住房建设可持续发展创新中心

联系方式:17610929802

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