提前2个月“交卷”?!长沙这个洋房楼盘凭实力“出圈”

时事   2024-11-14 09:52   湖南  

交付,是一个楼盘品质与口碑最好的证明。


随着楼市进入了拼品质的阶段,房企“卷”产品已进入了白热化阶段,然而在房地产行业“预售制”的背景下,不少楼盘的“卷”还停留在前期的展示区、样板间或者规划层面,一个楼盘最终品质如何,只有在交付时才能真实完整地体现。


换而言之,只有业主对楼盘交付的满意度,才是对一个地产项目品质最客观评价。


近日,长沙有一个楼盘的交付,获得了业主高度认可,引起市场广泛关注。


10月25日,越秀·栖山悦府北区1-6号栋迎来交房,据了解,此次交付提前了2个月,到访收房率100%。


越秀·栖山悦府是越秀地产入湘5年的集大成之作,越秀践行国企责任担当,坚持匠心打造,高标准兑现,为长沙住宅交付给出了一个“越秀答案”。


       

No.1

用匠心与贴心,

为业主营造低密度、有温度的社区


“栖山悦府竟做到提前交房,大家倍感惊喜,从交付现场情况来看,越秀兑现了买房时给业主的承诺,让我感到满意与安心。”一位栖山悦府北区业主坦言。


据介绍,为了迎接业主们舒适归家,越秀·栖山悦府交付团队也提前将小区进行贴心的布置,各项工作做足了准备,交付按照“一户一验”的制度,工作人员陪同业主对房屋进行检验,及时发现并解决了潜在的隐患。从核验资料到专业验房,客服全程陪同,一对一服务,为每位业主全方位服务。



“远山绿林、林荫夹道、浪漫花园、精致水院……入门即景,步步为园”,越秀·栖山悦府北区业主们,步入小区蒙德里安式园林,穿过疏密有致的绿茵花影,一砖一瓦、一草一木,都蕴藏着越秀对项目的用心。



越秀·栖山悦府北区园林与周边谷山森林呼应相融,一个低密的生态改善住区坐落在城区山林之中,可谓“离尘不离城”。


项目以全龄段社区配套进行打造,小区中有儿童玩乐区、运动休闲区、隐奢丛林会客厅等功能区分布。“项目致力营造实用而有温度的生活场景,如儿童娱乐、青年活力、长者休闲等,越秀将为业主打造一种度假式的洋房生活,构建一个全方位、多层次的理想生活圈。”越秀·栖山悦府相关负责人介绍。



在公共区域的打造上,也可以看出越秀的用心。项目建筑外立面以新中式简约设计,梦幻星空顶府门,玻璃与精致铝板交相辉映;首层入户大堂,定制三层厚玻璃,通铺仿大理石瓷砖,定制花纹岩板背景墙,让空间奢阔通透;星级车库光厅大堂,车位标识清晰,空间宽敞明亮,尽显越秀的精工匠造。


从买到心仪的房子到提前兑现,一场超预期的交付越秀·栖山悦府让业主们感受到了“喜上加喜”。



No.2

凭实力与能力,

为楼盘交付兑现保驾护航


越秀成立于1983年,是全国知名的老牌房企,越秀进入长沙并不早,2019年越秀地产才进入湖南。不鸣则已,一鸣惊人,越秀入湘第一年便在长沙拿下3宗的地块,之后短短五年时间便在长沙打造了多个住宅项目,一举成为长沙楼市的“黑马”。


越秀地产能够如此快速扎根一座城市并获得亮眼成绩,与其强劲的企业实力、产品能力与战略方向分不开。


越秀在1992年于香港上市(股票代码: 00123.HK),是全国第一批成立的综合性房企之一。目前已进驻全国约30个一线和强二线城市,开发大型住宅项目300多个,服务超100万业主,另外,越秀还拥有包括广州国际金融中心在内的50多个大型商业物业。



2024年8月28日,越秀地产发布2024年中期业绩报告。数据显示,2024年上半年,越秀地产录得合同销售(连同合营企业及联营公司项目的合同销售)金额约为人民币554.0亿元,实现353亿元营业收入,同比上升10.1%


根据克而瑞研究院的统计显示,越秀地产2024年上半年全口径合同销售额行业排名第9位,较2023年底提升了3位。中指研究院公布的2024年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜,越秀地产以912亿营销额排名第9位。



“成就美好生活”是越秀地产的品牌使命,越秀一直致力于成为城市美好生活创领者。在长沙,越秀地产不断地践行其“长沙战略”:积极参与城市建设,与长沙发展同频共振,为城市人居升级添砖加瓦。


越秀·栖山悦府,就是越秀地产致力于长沙人居升级的样本之一。


该项目位于湘江新区的市府北谷山板块,该区域能级高,宜居改善属性强,主打低密度和优势教育资源,周边还有稀缺生态资源。越秀·栖山悦府是一个约1.9低容积率纯粹洋房住区,首开以来,面世至今深受市场青睐,曾创下“几开几罄”的销售佳绩。


不可否认,优秀的业绩,只能说明项目外部价值与产品规划被认可;满意的交付,才能体现出一个楼盘的口碑与品质。


越秀深谙其道,以次此越秀·栖山悦府第一批住宅交付,向市场证明企业的实力与项目的价值。


值得提及的是,越秀·栖山悦府北区1-6号栋交付,比计划时间提前了2个月


一位业内人士表示,在行业深度调整的当下,能够实现提前交付的房地产项目屈指可数,由此可见越秀地产强大的兑现能力。


No.3

以精工与细活,

在主城打造“长在公园上的洋房


除了强劲的企业实力支撑外,近两年越秀在长沙生动地诠释了应对目前市场环境的开发哲学:“慢即是快,少即是多”,即规模上暂不盲目扩张,集中力量与资源打造现有项目,做到高标准兑现,越秀·栖山悦府就是成功案例之一。



作为越秀入湘5年集大成之作,越秀·栖山悦府在择址、规划、产品打造等方面投入了大量心力,旨在为长沙业主打造一种“越秀式”的居住方式,真正意义上“入则宁静,出则繁华”的理想生活。


越秀·栖山悦府择址市府滨江后花园的谷山核芯区,项目以“长在公园上的洋房”定位,打造市场少有的约1.9容积率的低密纯粹洋房住区,享有得天独厚生态环境,谷山森林公园美景与社区生活无缝融合。


虽处深山,实则繁华。越秀·栖山悦府被市府商圈、滨江商圈、滨江北商圈三大城市级商圈环绕,范围内汇聚约多家大型综合商业与企业总部,吃喝玩乐一站即享。



项目紧挨城市干道,享金星路与长望路黄金十字路网,串联市府政务中心、滨江金融中心、高铁西交通中心、麓谷智造中心、梅溪湖文化艺术中心等长沙政务经济区域,去周边企业上班极为便利。另外,项目周边教育资源丰富,如长郡双语中学、麓山国际实验小学、长沙市实验小学等。(注:具体入学政策以教育部门相关政策为准)


越秀·栖山悦府项目建筑总面积约20万方,由30栋样房组成,总规划了1108户。一梯两户纯板楼设计,建筑朝向,空间通透无遮挡,采光通风俱佳。项目整体约1.9容积率,纯粹低密,将更多的土地给到园林,舒适性与私密性兼具。



值得一提的是,项目打造了宝格丽式风格的会所——栖山club,会所借鉴宝格丽酒店设计灵感,设计主色调以金色奠定奢华主调的同时,还重点融入绿色作为点缀,彰显自然特色与山居悠然,内部涵盖行政酒廊、棋牌空间、健身房、品酒室,隐奢格调,不彰自显。



桃李不言,下自成蹊。越秀用交付来诠释“拓宽幸福边界,质造美好生活”的内涵,为城市人居升级践行国企责任与担当,以实际行动兑现承诺。


未来,越秀地产将持续发挥稳健优势,为长沙城市人居发展助力。越秀·栖山悦府也将一步一脚印,逐步高标准兑现。目前越秀·栖山悦府项目建面约129-195㎡伴山宽境毛坯洋房在售,最近有置业计划的朋友,不防去实景感受一下“长在公园上的洋房”。


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