City Park项目价值点梗概：
【1】128万方别墅区，清迈开发史上第一大盘，买一墅得一城
【2】10分钟到尚泰商圈，城市别墅，清迈主城价值地段
【3】自建英国顶级名校，MILLHILL，清迈最佳教育资产
【4】4万方商业区，商业趋动价值，持久保值，清迈少有
【5】5万方大湖区，自然湖区资源，清迈独一无二
【6】超大花园，超大拓展空间，清迈性价比最佳别墅
【7】Ornsirin18年大城之作，产品升级，实力保障
![]()
City Park别墅小镇形象大门 效果图
1、128万方超级大盘，满足你对清迈别墅的所有想象128万方别墅大城，清迈别墅生活最高级，商业中心、国际名校、大湖、泳池及私属会所，一应俱全，更大更全更舒适，为清迈别墅生活造一座城。两横：从1006号路和118号路，12分钟可达尚泰商业中心等，两横交通贯窜清迈城市中轴，交通出行效率高。一纵：从清迈三环线，City Park，20分钟出行圈，可轻松抵达清迈国际机场、清迈政务中心区以及城市北部旅游资源圈。7分钟 Charcen charoere fresh market配套情况：City Park 附近建设有4000平米的集市，商品种类多，菜品丰富。日常生活所需5分钟内轻松满足，紧急购物对面711仅3分钟即达。除现有地理优势外，清迈政府大型基建均集于城东，含在建高架桥、二环通三环道路及新机场规划，且城东全线正进行道路拓宽与市政绿化。
City Park，清迈开发史之首，占地700莱（1680亩），历经十年发展，已建成ORNSIRIN6与VILLE两大组团，现正开发BELIVE与HABITAT。未来规划总户数3000-5000户，预计居住人口将达2万。![]()
二 50000㎡大湖—— City Park的自然之1、5万㎡湖面，约有75亩，放得下7个足球场，足足有138个篮球场大。作为社区第一形象，大湖平滑如镜，如宝石一般，镶嵌在City Park。清迈湖区不多，别墅区里的大湖，更是少之又少，通常别墅价格也更坚挺，自然资产价值极高。![]()
![]()
2、City Park大湖不仅是风景，更是可玩可体验的风景观湖：从一条大道进入，豁然开朗，就可以看见大湖，平滑如镜，配上清迈特有蓝天白云，心情立马舒畅起来。游湖：环湖景观步道和跑道、自行车道，亲水平台，大草坪，湖畔营帐篷营地，一种“人在湖景游”的浪漫生活。驻湖：以曲径通幽的小道串联起“散落在湖边的”咖啡小店和亭台楼榭，“深入湖景深处”视角。清迈别墅项目多规模有限，运动休闲空间匮乏。而City Park，除组团会所外，更拥50000平方湖区，满足你对别墅小镇的全部憧憬。此湖区，犹如将清迈大学静心湖移至家门口，深受华人喜爱。![]()
MILL HILL，是Ornsirin 集团耗时3年从英国引进的一所代表英国顶级教育水准的国际学校。学校本部坐落于伦敦，源于1807年（嘉庆12年），由大英帝国十余位大臣共同创立。2015至2023年间，超65%学生升入英国名校，也包括剑桥、牛津等世界顶尖学府。MILL HILL国际学校 网站 https://www.millhill.org.ukCity Park在建泰国分校，由Ornsirin集团与Mill Hill联袂打造。该校校长、管理团队及骨干师资均来自本部，确保英国顶级教育质量，清迈教育排名稳居前列。明年9月首次招生，City Park业主享优先入学权及最高7折学费优惠。
清迈国际学校周边学区房备受追捧，价格高企。因别墅租赁需求旺盛，租金丰厚，回报率可观。而 City Park和那些学区房的区别在哪里呢？学区房通常指近校住宅，而City Park独树一帜，将学校融入项目，打造清迈首个0距离学区房。孩子无需远行，在湖畔漫步间即可轻松上下学。此校非普通国际学校，乃清迈顶尖学府，业主享优先入学及学费折扣。预计学校开学一两年后，房价将迎来显著增长。
![]()
![]()
![]()
![]()
三 City Park 4万㎡小镇商业中心+组团配套商业City Park遵循小镇规划，商业布局亦贴合小镇生活形态，打造立体商业概念。首要层面为组团配套商业，于组团入口增设便利店、药店等，实现0距离服务，惠及每组团业主。![]()
2、第二层面为4万方集中商业区，旨在服务本社区及周边社区，覆盖约2万CITY PARK居民及1公里内超5万潜在消费者。此规模堪比中国小镇或泰国苏梅岛的人口总量。
![]()
3、第三层面，依托CITY PARK的旺盛人气与秀美湖光，我们将引进网红餐厅、特色咖啡等，吸引全清迈消费者。待规划全面落地，CITY PARK将成为清迈东部新商业中心，与古城、宁曼、两尚泰并肩，引领城市商业新风尚。商业格局的蜕变，预示着地段价值的跃升，亦将伴随CITY PARK价值的稳步增长。
CITY PARK规划中，湖、学校、商业与别墅组团相辅相成，其价值远超简单别墅区配套。无湖之商业难吸网红，无商业之湖失活力。湖映衬学校之美，学校为商业聚人气。诸配套协同作用，使别墅价格与租金远超周边项目，彰显小镇项目优势——各业态相互促进，共提整体价值。![]()
像CITY PARK这样的小镇项目，在清迈从来没有过。中国四大神盘，皆为小镇项目典范，建成后价值惊人。如北京周边阿那亚，虽处河北，房价却高达4-5万，远超周边9000均价；杭州城外良渚文化村，售价超越市区；成都麓湖小镇，距城30余公里，却成房价标杆，别墅单价曾达9万。CITY PARK与神盘无异，更胜之处在于其近市中心之位，潜力无限，超越四大神盘。![]()
麓湖小镇示意图
五 CITY PARK 在售 HABITIT组团BELIVE组团产品
如115㎡别墅，建筑仅占60㎡，余下224㎡（约56哇）皆为花园，建筑密度低至26%。又如160㎡别墅，建筑占地90㎡，花园广阔达460㎡（约115哇），建筑密度不足20%。如此高比例的花园配置，在清迈实属罕见。即便偶有相似，位置也往往偏远。CITY PARK则兼顾了花园与地段的优势。1、ORNSIRIN最顶级的产品系 HABITIT组团![]()
![]()
![]()
![]()
作为Ornsirin最主流产品系，CITY PARK的BELIVE组团，以更实用的户型控制总价 ，以更大的庭院，营造更大方更从容的别墅生活。![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
预约看房，可扫以下二维码加清迈专业置业顾问微信（ID：1517371815）详聊。租房买房不收中介费，可放心咨询！
