拍地一开始，88号邦泰率先应价。随后，其余几家竞买人也相继举牌竞价。很快，增加幅度由10元/㎡增加到20元/㎡。后续的多轮竞价中，7号远达、8号阳光大地一度进入胶着状态！
最终，经过77轮举牌竞价，8号阳光大地成功将该地块收入囊中。土地单价为5820元/㎡，楼面地价约2425元/㎡，土地总价约1.26亿元，溢价率约32.27%。
那么，这块地的楼面地价贵不贵？浅浅和周边对比下——
2021年9月，远达·江北院子所在地块拍卖，起拍价7500元/㎡，成交价7860元/㎡，折合楼面地价约2807元/㎡。
当然，引来如此激烈的竞拍，很大程度上源于今天这块地确实很有吸引力。
一方面，A-02-15地块位于敬业路与五粮液大道交汇处，2、3、19、24、31、46等众多公交途经附近并设站。直线测距500米左右的范围中，分布着江北实验小学、宜宾市五中、宜宾学院B区、新街菜市、酒都生活广场、川南体育骨科医院、利民医院、滨江景观等资源，位置确实成熟。
另一方面，地块仅32.46亩，是今年主城土拍中难得的袖珍地。土地规模小，意味着拿地门槛没那么高，风险也更可控，很多房企都有机会入场。
同时，值得注意的是，昨天2家、今天3家民企入场，也释放出积极的市场信号。而从整个大环境看，民房在土拍市场有所回归，并不难理解。
一来，一揽子政策暖风的吹拂下，房地产行业正在出现积极信号，特别是一线城市，楼市成交回温明显。而这些信号自然也会向其他城市传导，从而影响市场预期。叠加宜宾一些利好性新规出炉，宽松的市场也让房企操盘更加自如。
二来，于房企而言，长时间不拿地，土地储备开始告急，也使得他们会在适当时机中补充“粮草”。特别是，相较周边很多城市而言，宜宾的城市潜力、楼市表现又还不错。
不过，无论民企、国企拿地，品质才是硬道理。
来源：三江房产网
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