재정부, 국가세무총국, 주택도시농촌건설부가13일"부동산시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진할데 관한 세수정책 공지"를 발표하여 부동산시장 발전을 지지하는 여러가지 세수우대정책을 명확히 했다.공지는주택거래단계에서의부동산취득세우대강도를높이고주민들의필수주택수요와개선성주택수요를적극지지한다고명확히했다.토지부가가치세예비징수률의하한선을낮추고부동산기업의재무난을완화시킨다.계약세 면에서는 현행 1%의 낮은 세률우대의 면적 기준을 90평방메터에서 140평방메터로 높이고 북경, 상해, 광주, 심수 등 4개 도시도 다른 지역과 통일적으로 1가구 2주택 계약세 우대정책을 적용할 수 있다고 명확히 했다. 조정후 전국범위내에서 개인이 가정의 유일한 주택과 두번째 주택을 구매할 경우 면적이 140 평방메터를 초과하지 않으면 통일적으로 1% 세률에 따라 계약세를 납부한다. 토지부가가치세 면에서 각 지역의 토지부가가치세 예비징수률 하한선을 통일적으로 0.5% 포인트 낮춘다.각지에서는 현지의 실정에 결부하여 실제 집행하는 예비징수률을 조절할수 있다.
이밖에 일반주택과 비일반주택 표준 취소와 맞물리는 부가가치세, 토지부가가치세 우대정책을 명확히 하고 중고주택 거래원가를 낮추어 부동산기업의 세금부담을 안정시킨다. 북경, 상해, 광주, 심수 등 4개 도시는 개인이 이미 구매한지 2년 이상 (포함) 되는 비일반 주택에 대해 징수하던 부가가치세 규정에 대해 상응하게 집행을 중지한다.토지부가가치세 면에서 일반주택과 비일반주택 표준을 취소한 도시에서는 납세자가 건축한 판매부가가치액이 공제항목금액의 20%를 초과하지 않는 일반 표준주택에 대해 토지부가가치세 면제우대정책을 계속 실시한다.
监制：金光永 审稿：李英实 编辑：具瑞琳 制作：李政民하단의 “阅读原文”을 클릭하시면 “아리랑쇼(阿里郎秀)”프로그램을 시청할수 있습니다.
