九永高速资产证券化了，规模22亿元，期限23年，权益型，没有预期收益，模式为持有型不动产abs，换了个新马甲！
不动产证券化，市面上有类reits和reits，前者相当于“休闲装”，后者相当于“西装”。
休闲装“不正经”（搞钱方式有点闷骚），西装“太正经”（发改审完证监审，要求必须“守身如玉”），中间没有过度，很容易扯着“裆”，为了既要“正经”又要“不正经”，于是又设计了个新马甲：“休闲西装”，这就是持有型不动产abs。
资产证券化，就是拿资产换钱，就像换大米，换的米越多越好，成本越低越好，期限越长越好……，就是颜值得高！
持有型abs属于“混血儿”，颜值如下：
长得像reits的地方
1、规模大，能搞的钱多；
2、期限长，一玩就可以玩20、30年，还钱的时候，还得发微信问投资人：“在吗？”；
3、成本低，给个年化5%，投资人就偷着乐；
4、不兜底，有福同享，有难同当，不像类reits的优先劣后，玩的是有福我享，有难你当。
长得像类reits地方
1、合规要求低，能开“无犯罪证明”就行；
2、资产种类多，reits能玩的不能玩的，都可以玩；
3、可增信，券端不行，但资产端可以。
类reits、持有型abs 、reits，没有高低贵贱之分，适合自己的，才是最好的！
