深圳人才房「四房」申请条件解读!附项目清单

楼市   2024-10-17 18:09   广东  

之前的文章因为一股神秘的力量删稿了,但还是要给大家正式解读一下人才房四房的申请政策:

关于人才房四房的申请条件,核心要求是达到真正意义上的“人才认定”或者博士。

客观说,符合这个要求且这几年还没有买房的人不多。因为博主身边的博士朋友都选择领住房补贴,大部分人才都不具备申请人才房四房的资格。(突然后悔没有读博)

因此,可以很确定地说前三个队列的朋友只要申请一定能申请得到。

目前深圳人才房项目中,有四房配置主要是有以下几个项目:

1、香梅里人才房(只租不售)
最新消息:项目只租不售。

2、宝安区海岸悦府&海乐华府
两个项目都位于宝中片区,分别为:海岸悦府 和海乐华府
海岸悦府四房为123平米,户型图为以下↓
海乐华府的四房采用横厅户型,预计使用率会高一些:

3、龙华区华越龙苑、中龙苑、颂龙苑项目
三个项目位置非常接近,可以认为是一、二、三期。具体位于:安居华越龙苑

华越龙苑(一期)四房:119㎡的四房360套,149㎡的四房125套;

中龙苑(二期)四房据传有两种户型:119㎡的四房450套、149㎡四房135套;

颂龙苑(三期)四房面积为119㎡,总共88套;

三个项目的均价约3.9万/㎡,考虑到有地铁,位置不算远。最大的亮点是——深中学学位。毕竟根据“智商均值回归”原理,清北家庭的孩子还真不一定考得上清北。


4、宝安区华发新城
客观来说这个项目最远,位于:深圳前海·华发新城华苑。总共122套四房,均价3万,目前已出配售公告。
华发的户型一如既往偏紧凑,横厅的格局优于竖厅。不过总体空间上没有浪费。


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