2024年卖掉房子的人，注定会后悔，再过两个月，房价或将暴涨
文摘
2024-11-14 09:24
广东
朋友们，小九最近被身边一位卖房朋友的遭遇给触动了。这位姐姐在去年底卖掉了自己的房子，本想着能轻松一把，谁知道现在后悔得直跺脚，整宿整宿睡不着觉。看着她的遭遇，真是让人唏嘘。 这不禁让我想起古人说的＂一失足成千古恨＂。小九今天就和大家聊聊，为啥现在卖房的人纷纷后悔，又为什么专家说今年房价可能会迎来一波暴涨。 最近，小九在各大社区群里看到不少类似的故事。有个网友说：＂我去年底卖掉了市中心的一套两居室，当时觉得解套就行，现在看周边房子的价格，心都在滴血！＂类似的哭诉，在各大平台上可太多了。 大家知道现在什么情况吗？就拿深圳来说，上个月二手房成交量达到了2.1万套，新房更是疯了似的，同比暴涨了569%！北上广杭这些城市的房子，就跟抢手的大白菜似的，一个个都在抢着买。记得前两天，我那在银行工作的发小告诉我一个劲爆消息。说是很多银行都在摩拳擦掌，准备进一步降低房贷利率。这啥意思？就是原来每个月还一万块钱的贷款，可能马上就能省下好几百。一年算下来，那可不是小数目！ 更让人着急的是，现在新房库存见底了！很多开发商这两年都不怎么建新楼，有的干脆停工了。这就跟集市上的大白菜一样，菜贩子不种了，市场上能买的菜自然就少了。你说这房价能不涨吗？ 小九最近去看房子，售楼部里热闹得很，比春节大街上还热闹。有意思的是，不少房东突然把挂牌的房子给撤了下来。这是啥意思？还用说吗，这不就是等着涨价呢嘛！再说说政策面的好消息。公积金贷款额度提高了，首付比例降低了，契税也减免了。这不就是在告诉咱老百姓：兜里有钱的，赶紧下手吧！ 小九观察到，现在市面上明显能感觉到一股暗流在涌动。就像是春天要来之前，地下的种子已经按捺不住要发芽一样。手里有钱的人在蠢蠢欲动，就等着市场大涨的那一刻。有个老股民跟我说过一句话：别看现在大家都在观望，但只要行情稍微有点起色，那些观望的人就会像赶集似的往市场里冲。到时候好房子都被人抢光了，再后悔可就来不及咯。 想想也是，市面上房源本来就不多，大家一窝蜂往里冲，那房价不就蹭蹭往上涨了吗？就像前几年那样，等大家发现房价涨了，再想买就得多掏好几十万了。 说到这儿，小九想起前两天在小区门口碰到的老张叔。老张叔前阵子急着卖房，就为了给儿子在国外留学凑钱。这不，房子刚卖完，就听说他儿子申请到了全额奖学金。老张叔现在懊悔得不行，天天盯着房价走势，看得心里直抽抽。 市场就是这么神奇，往往在大家最不看好的时候，转机就来了。小九在房地产行业混了这么多年，见过太多类似的情况。记得2015年的时候，也是大家都觉得房价跌得看不到底，结果第二年就迎来了一波大涨，那些着急卖房的人，后来可没少拍大腿。 现在的情况跟当年还真有点像。银行利率一降再降，各种政策利好接连不断。小九前两天去银行办事，看到不少年轻人在咨询房贷，那场面，跟赶集似的。 更有意思的是，最近在房产中介门口，经常能看到＂急售＂变成了＂暂停出售＂。房东们好像突然间都嗅到了什么味道似的，纷纷按兵不动了。小九有个做房产中介的朋友小李，他告诉我说：＂现在好多房东都不着急卖了，都在观望。有些房子挂出去没两天就撤回来了，打电话问价的人倒是越来越多了。＂想想也是，房子这个东西，不比别的。又不会坏，又不会跑，着什么急呢？更别说现在通货膨胀压力这么大，把钱换成房子放着，说不定还是个不错的选择。小九觉得啊，咱老百姓买房卖房，最重要的还是要看自己的实际需求。但如果不是特别着急用钱，现在卖房确实需要好好考虑考虑。毕竟，房子这东西，卖了容易买难啊！古人说＂机不可失，时不再来＂，放在当下的房地产市场，还真是这么个理。等到大家都看明白了行情，那可就真的晚了。最后，小九想用一句老话送给正在观望的家人们：＂天下事有难易乎？为之，则难者亦易矣；不为，则易者亦难矣。＂房子的事，还是得看准时机，该出手时就出手。家人们，对于现在的房地产市场，你们怎么看？有没有遇到类似的经历？欢迎在评论区和小九交流讨论！
