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“太好了！终于拿到房产证了，心里悬着的石头落地了！可以安心过年了……”1月2日绵阳科技城新区“宏辰云著”项目业主拿着新房钥匙和不动产权证书激动地说。
为全面贯彻落实部、省关于“保交房、保稳定”的工作部署，切实维护购房群众合法权益，防范化解房地产风险、促进房地产市场止跌回稳，绵阳市不动产登记中心不等不靠、主动前站，采取有效举措，积极推进保交房项目办证，截止1月2日，已完成经开区玺园二期项目和科技城新区宏辰云著项目20余个楼栋的首次登记，涉及保交房1072套，确保所涉群众随时申请即可办理分户转移登记（目前，两个项目共273户业主已完成了分户转移登记）。
统一思想，锚定目标
为加快推进保交房项目的登记颁证工作，大幅度提升全市保交房项目化解率、办证率，中心相关工作人员先后10余次参加全市保交房项目办证工作推进会，及时传达学习部、省文件，安排部署任务，压紧压实责任，把思想和行动统一到部、省、市的部署要求上来，切实提高政治站位，充分认识保交房工作的重要性和现实紧迫性，全力打好保交房项目攻坚战。
全面摸底，精准施策
明确园区各不动产登记服务站负责保交房项目办证统计模块定期动态更新，摸准弄清“保交房”工作的具体目标和交付节点，准确掌握保交房项目清单底数和房屋交付进度，详细梳理可能影响后续不动产登记涉及的土地或项目抵押，房企欠缴税、费、金等一系列问题。逐个项目研判、逐类精准施策，有针对性地进行化解。如，对已建成且不违反国家有关安全强制性标准的住宅部分，按现状出具认定意见，办理不动产登记等。
纵横联动，通力配合
加强住建、税务等多部门纵向联动和横向配合，强化信息共享，形成工作合力。针对保交房项目开通绿色通道，在测绘报告审核、税费征缴、登记颁证等各个环节提速增效，变“接力跑”为“一起跑”，逐项破解卡点堵点问题，扎实推进保交房各项工作。
提前介入，靠前服务
针对开发企业申请登记前期准备工作繁重、情况复杂的问题，市不动产登记中心提前介入，落实业务骨干主动靠前服务，变“定时跑”为“提前跑”，负责指导和协助开发企业开展房地关联和登记资料预审。积极衔接税务部门，实行点对点、人对人对接指导服务，协助开发企业和购房业主及时缴纳相关税费。
拓展渠道，刷新速度
市不动产登记中心坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众的“急难愁盼”，以实际行动打造不动产办理“快车道”。
设立企业专窗
以专窗专人为企业搭建绿色通道，提升批量业务受理效率。
实行企业自助服务
在登记大厅打造企业自助服务区，配置电脑、扫描仪、打印机等设备，企业可根据自己的工作节奏自主完成登记申请。
开通互联网申请功能
持续优化“互联网+不动产登记”，不断完善“绵阳市不动产登记网上办事大厅”功能，确保企业和群众足不出户通过互联网完成登记申请。
下一步，绵阳市不动产登记中心将进一步提高政治站位，发挥职能优势，提升服务效能，依法依规攻坚保交房项目办证，切实维护购房人合法权益，为促进房地产市场平稳健康发展、保持金融稳定做出更大贡献。
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原文：谢 旸
编辑：唐婉溢
审核：吴 月
