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张江科创中心产业园
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本次为您推荐的房源为：
上海张江科创中心产业园
杨先生｜021-63292671
楼宇基本信息
INTRODUCTION
项目介绍
上海张江科创中心产业园基地导入复星大健康产业研发创新资源，集聚产业发展集群，促进科创研发成果转化，打造医药研发、医疗技术研发孵化基地、健康大数据及智慧医疗创新研发总部、生物医药高端产品制造中心等。
本次出租房源
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基本信息
地理位置
上海浦东新区康南路222号
竣工时间
2022年
总建筑面积
65,598.3平方米，地上建筑面积50,815平方米，容积率1.5
单栋面积
6000/8000/24000平方米
标准层面积
单层面积2000~4000平方米
外立面
石材+玻璃幕
层高
4.5-7米
物业费
15元/月/平方米
支付方式
付三押二
空调系统
东芝VRV、麦克维尔10KV离心机组/麦克维尔螺杆机+锅炉
电量配置
双路供电，约150W/平方米
楼板承重
标准层300/500KG
停车位
车位数429；停车费：200元/月
产业配置
动力中心(含蒸汽、柴油发电)、独立污水处理池（80吨/天）
实地照片
Photos
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项目优势
ADVANTAGES
区位优势
板块内主导产业包括生物医药、集成电路、在线经济三大优势产业。北侧为中环及张江中区，高校环伺；西侧与中国商飞隔路相望；南侧为李政道研究所。
园区优势
园区位于张江科学城核心区，紧邻张江药谷，是板块内最后可环评的以生物医药为特色的产业园区。园区科研设计用地60亩，约6.5万平方米。
十大生态赋能入园企业
1)共享战略供应商体系资源，助力企业降低运营成本；
2)开放供应商库，优先采购入园企业的产品和服务；
3)承接企业对外融资需求，优先对接复星医药产业基金；
4)协助创业公司提升治理水平，对接多层次资本市场；
5)为新产品提供体系化的注册指导与法规政策服务；
6)提供候选新药开展药效学、制备工艺、安全性评价等临床前研究咨询；
7)承接企业开展临床I期、II期、III期实验需求；
8)共享生物医药领域人才资源库，助力企业人才招聘；
9)提供在知识产权、合规经营、法规遵从和监管审批等各方面的法律服务与支持；
10)给予政府公共事务支持，提高公共关系协调效率和质量。
交通优势
1)地面交通：2分钟进入中环快速路；20分钟抵达市中心城区
2)30 分钟抵达浦东机场；40 分钟抵达虹桥机场
3)21 号线军民路站、康南路站（ 预计2025 年通车）
4)配备接驳地铁站班车（高峰期，10 分钟一班）。停靠：13 号线中科路站；11 号线罗山路站。
以上信息仅供参考，具体以现场实际情况为准。
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