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——————圳在找房——————
唯有匠心倾注，得以奏响时代华章；唯有臻席藏品，才能引燃一城争藏。兰玉庭开盘热势的背后，离不开基于热土之上，其硬核的产品力。
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滑动层数可自定义，滑动方向可自定义。
——烫金地段——
千亿玉塘科创高地，片区发展潜力无限
地段地段还是地段。玉塘街道,光明版“粤海街道”，GDP连续5年蝉联全区前列(2019-2023)，磁吸近十万人才，未来可期。项目占位玉塘科创产业高地，打造都市高质素纯粹居住圈层。
信息来源：光明新闻 https://mp.weixin.qq.com/s/3J2wyMBDfQTa4IlpliTyCA
——全龄教育——
十所学校林立周边，目送式菁英教育
教育是许多家庭置业的第一顺位需求。兰玉庭自带9班幼儿园（在建中），距玉律学校直线距离约50米，目送式上学更轻松。近享全龄优质教育体系，深圳技术大学附属学校(光明)、深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学等十所学校环绕，书香气息浓厚，成就孩子锦绣未来。
本宣传资料对项目学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准，距离信息源自百度地图测距。
——丰盛配套——
商业+自然+人文，繁华生活一应俱全
在兰玉庭，生活的种种需求于此都有回响。项目自带约2000㎡风情商业，周边汇聚约46万㎡繁华商圈，畅享便捷生活；近享约23.8万㎡五指耙森林公园、约106公顷石岩湖湿地公园、长流陂水库、凤凰山等生态资源，山环水抱，自然宜居。
2KM范围内，还有非遗玉律舞麒麟、 德贵曾公祠等历史资源，玉塘文体中心(在建)、光侨游泳中心(规划中)等文体配套，赋予生活更多想象。
五指耙森林公园
蓝鲸世界
玉律文体公园
德贵曾公祠
数据来源于网路
——硬核产品——
高实用率准现楼，今年买明年入伙
内外兼修，品质铸就热销之势。项目实景准现楼呈现，品质所及，眼见为实，今年买明年即可入伙。建面约85-113㎡高实用率3-4房，格局方正实用，通风采光视野俱佳，IMAX级景观阳台、星级主卧套房，270°环幕飘窗设计，给生活更多奢阔“享法”。
千亿玉塘 · 臻品书香家
建面约85-113㎡3-4房书香美宅
【项目基础信息】
✦总建面：约84949㎡
✦总占地：约11475㎡
✦总户数：558户
✦规划车位：752个
✦户型产品：建面约85-113㎡3-4房
✦开发商：深圳市森创房地产开发有限公司
兰玉庭必买理由
【雄踞世界一流科学城 深圳北部中心】
光明科学城占据广深港科技创新走廊重要节点，将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。项目傲踞光明科学城南部，未来一片光明。
【占位千亿玉塘芯 汇聚高精尖企业圈层】
✅千亿产业重镇，光明GDP五冠王
玉塘街道，光明区重点产业强街、经济及人才重镇，打造光明版“粤海街道”，GDP连续5年蝉联全区第一。
片区内吸引了迈瑞医疗、深圳湾实验室、普联科技、和而泰等龙头企业集聚。汇聚约122家超亿元产值企业，磁吸近十万高精尖科技人才持续涌入，高阶圈层聚首，共鸣峯层生活。
✅【两大市先进制造园 擎引片区腾飞发展】
【高端医疗器械】先进制造业园区：将打造超500亿元高端医疗器械产业集群，医疗产值约249.5亿元。
【生物及人工智能】先进研发园区：云集深圳湾实验室、腾讯、中国计量科学研究技术创新研究院等高新企业。
【多元丰富配套 畅享都市品质生活】
✅家门口百年玉律学校，目送式菁英教育
幼儿园：项目自带9班幼儿园（在建中）、玉成幼儿园；
初中：深圳实验光明学校、深圳技术大学附属学校（光明）、深圳市光明区高级中心；
九年一贯制学校：直线距离50米深圳市光明区玉律学校（教育部直属重点师范大学——华东师范大学“全国新基础教育基地学校”），深圳市光明区长圳学校、华中示范大学附属光明勤诚达学校。直线距离约1公里处，规划九年一贯制学校，教育资源更加优渥，未来价值不言而喻！
（特别声明：本项目不作任何学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的最新规定为准）。
✅3纵3横多维路网，便捷驰骋大湾区
项目紧邻光侨路，通过光侨路链接南光、龙大双免费高速，约30分钟速达南山，快速通达福田。
3纵（南光高速、松白路、龙大高速）3横（外环高速、新玉路&光侨路、光明大道）多维路网快速接驳南山、宝安、龙华、福田中心区，高效驰骋粤港澳大湾区。
✅万象人文精粹，繁华与自然兼得
🛍嗨购：汇聚超46万㎡商圈，执掌一城繁华
自带约2000㎡风情商业（在建）。
近享约8万㎡勤诚达K+广场、约10万㎡蓝鲸世界、约6万㎡万达广场、约7万㎡长圳N次方商业、约15万㎡光明大仟里。
🌲生态：两水三山六园，天赋生态宜居
两水：⻓流陂⽔库、⽯岩湖；
三山：岗头⼭、凤凰⼭、⼤雁⼭；
六园：五指耙森林公园、⽯岩湖湿地公园、⼤雁⼭森林公园、明湖城市公园、玉律文体公园、虎地山公园；
⛩城市人文瑰地，历史底蕴浓厚
文体：天然温泉-玉律温泉、玉塘文体中心（在建）、光侨游泳中心（规划中）等，赋予生活更多想象。
人文：约500年历史玉律村、非遗玉律舞麒麟、德贵曾公祠、弼君公家塾等，举步沉浸式人文历史体验。
医疗：光明区人民医院（西院区）、深圳市中医院光明院区（在建）等，为家人健康保驾护航。
【品质书香住区 精致典雅生活】
✅点阵式围合布局 极目奢阔视野
楼栋点阵式排布，实现绿地面积、视野、采光更大化；
围合式建筑布局，形成有效的社区边界，私密、安全、舒适，提升生活的领域感与归属感。
✅约1：1.35车位配比 逸享一城从容
✅尊享门庭，雕琢归家仪式感；全龄段精致园林，生活与自然无界
【建面约85-113㎡书香美宅 舒居典范】
✅约85㎡三房两厅一卫
约5.7米超大阳台，次卧270º飘窗，通风采光俱佳
✅约85㎡三房两厅一卫
约5.7米超大阳台，三分离卫浴，次卧270º飘窗，明亮通透
✅约86㎡三房两厅一卫
南北通透，约5.7米超大阳台，三分离卫浴，主卧双飘窗设计
✅约94㎡三房两厅两卫
南北通透，四空间南向，约6.2米超大阳台，套房式主卧
✅约113㎡四房两厅两卫
南北通透，五空间南向，约6.4米超大阳台设计，主卧双飘窗采光
【品质物业护航 美好生活尽享】
✅【万科系持股物业，星级管家服务】
项目同步国际先进的物业服务理念，引入万科系持股的物业管理公司，以万物云管理模式建立完善的物管机制，以一线专业标准、细致化、人性化、品质化的服务体系，24小时管家式服务，全方位礼遇业主尊崇生活。
兰玉庭
首开大捷 红动全城
建筑面积约85-113㎡书香3-4房
火热销售中
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