近日，肥西县自然资源和规划局网站公示了《肥西县2024-2026年土地供应计划表》，根据公示内容来看，2024-2026年，肥西县拟储备供应5480.34
亩建设用地，其中居住用地4359.87亩。
供应区域包括紫云湖片区、上派县城、新港工业园、中派片区（包括滨湖西）、群英湖、泛经开、大桃花片区（泛高新）和紫蓬镇与官亭镇，范围十分广泛
。下面我们详细看一下上述提及到的供应区域的具体供应情况：
紫云湖片区，
计划供应9宗地，面积共计775.07亩，其中居住
用地545.00亩，商业用地230.07亩。
老城区，
计划供应7宗地，面积共计745.36亩，其中居住用地560.22亩，商业用地185.14亩。中派片区
，
计划出让17宗地，面积共计2106.12亩，其中居住用地1615.06亩，商业用地491.06亩。群英湖片区，
计划出让8宗地，面积共计660.5亩，其中居住用地524.5亩，商业用地136亩。泛经开片区，
计划出让7宗地，面积共计634.7亩，其中居住用地624.8亩，商业用地9.9亩。大桃花片区，
计划出让7宗地，面积共计425.97亩，其中居住用地428.29亩，商业用地24.68亩。紫蓬山堰湾片区，
计划出让3宗地，面积共计105.62亩，其中居住用地62亩，商业用地43.62亩。肥西县作为全国百强县、安徽首个千亿县，人口净流入县域，其楼市基本面向好，拥有强劲的人口吸纳能力。近年来，肥西县经济快速崛起，核心在于产业升级，吸引了众多知名企业入驻。同时，肥西县各项基础设施建设突飞猛进，规划从纸上落地现实，中派、紫云湖、群英湖三大片区加速成型，优质公共服务资源加速布局，板块的城市价值、居住价值已随区域的兑现而不断调高。在教育、医疗、交通和商业资源方面，肥西县也取得了显著的进展。安徽大学未来学院（新校区）落户，多家国家级、省级高端优质医疗资源入驻开诊，交通规划不断完善，商业资源也在逐步推进中。这些配套的兑现，进一步提升了肥西的居住价值和吸引力。具体来看：安徽医科大学新医科中心（新校区）：9月上旬，肥西县县委书记陈伟主持召开县资规委会2024年第6次会议。会议研究了安医大新校区商业配套、桃花潭幼儿园项目修建性详细规划和县中水回用项目设计规划，审议了相关项目供地事宜。
其中，安徽医科大学新医科中心（新校区）项目选址位于肥西县产城融合示范区，占地2137亩，总建筑面积97万平方米，总投资约67亿元，项目按照“一次规划，分期建设”的思路实施，建成后预计容纳学生2.3万人，并开创“学院+中心”的产学研用一体化建设新模式。合肥八中肥西中学新校区：8月初，“肥西发布”一推文公开了紫云湖片区合肥八中肥西中学新区规划图，这意味着合肥八中肥西中学新校区将落户肥西紫云湖片区。合肥八中是合肥顶级学校，2023年合肥八中本科达线率99.4%，一本达线率92.99%，可谓考进八中已经成功迈入大学半步，是家长和学生追求的目标。据了解，合肥八中肥西中学新区位于肥西紫云湖片区大潜山路与元亨大道交口，紧邻轨道交通4号线南延线元亨大道站，总占地面积249亩。
安徽大学未来学院（新校区）：2024年6月中旬，据安徽大学官网公示，安徽大学未来学院（新校区）建设项目社会稳定风险评估信息公开及意见征求中。从公示内容来看，新校区项目基地位于合肥市肥西县紫蓬镇紫云湖西侧，面积约1100亩，距离磬苑校区距离约8公里。项目地址（南至皋城路、西至汤口路、北至玉兰大道，东至规划支路，具体坐标点以供地图为准）。规划未来学院（新校区）在校生规模1.6万人，根据《普通高等学校建筑面积指标（建标191-2018）》测算，总建筑面积约60万平方米。具体以立项批复为准。
中运量轨道联络线：
2024年7月底，
肥西县自然资源和规划局网站发布了《肥西县县域公共交通规划图（2015年—2030年规划）》，从《规划图》来看，肥西县将新增一条中运量轨道联络线。此外，肥西县还将新增3、13、15、16共计4条快速公交线。
繁华大道西延线：
2024年9
月中旬，
繁华大道西延（S19淮桐高速连接段）
改建工程勘察设计正在招标
，预计2024年完成前期工作
，最快年底开工建设。
繁华大道西延（S19淮桐高速连接线段
）改建工程将作为高速
公路连接线，东接肥西县紫蓬镇规划外环路，西接S19淮桐高速设紫蓬山互
通。
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合肥这有
山
：
9
月中旬，
这有山受邀参加
第十四届安徽国际文化旅游
节活动，在活动现场
，这有山
与合肥正式签署战略合作协议。
据了解，合肥这有山确定落户肥西中心城区派河岸边，紧邻已通车运营的地铁3号线【凉亭站】及正处于规划阶段的9号线【派河大道站】。
目前阶段，合肥这有山项目概念已初步确定，预计于今年第四季度启动建设。
大桃花片区商业地块：
9月20日，肥西大桃花片区一宗商业用地顺利成交，地块成交价209万元/亩，土地出让金1992万元。竞得企业为安徽中安兆勋产业投资有限公司。
据悉，商业地块将建设不少于2500㎡的农贸市场及不低于7000㎡的一栋总部办公楼。另外，根据地块相关要求，将引入不少于5家科技、商贸、建筑、运营等企业入驻以及不低于3家餐饮或零售等类品牌合肥首家实体门店入驻
。
安徽省胸科医院肥西院区：
位于肥西经济开发区深圳路与宜城路交口，规划总用地面积265亩，规划建筑面积25.4万平方米，总投资约22亿，共设置床位1480张。
项目分两期建设，第一期主要包括呼吸病专科楼、行政办公楼等，第二期主要建设门诊医技和病房综合体等。待全面建成后，肥西院区将成为一家集安徽省胸部临床诊治中心、安徽省结核病临床诊治中心、安徽省心脏大血管中心、国家呼吸系统疾病为一体的区域医疗中心。
安徽省疾控中心
：
项目自2022年底开工建设以来，一直按照节点调度，进展迅速，仅用202天完成3栋单体封顶，预计2025年8月建成投入使用。
项目总投资18亿元，总建筑面积14.7万平方米，主要建设内容包括综合业务楼、公共卫生研究院、医学科学研究院、教培中心、健康教育科普体验中心等。
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江淮新能源汽车厂：
项目
为
华为和江淮汽车合作的新能源汽车工厂，位于肥西县新港南区江淮新港工业园区，2024年初完工，总投资约26亿元。
项目
建成后，将用于华为与江汽集团在合肥共同开发新一代高端智能电动汽车。
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福耀玻璃生产基地
：
2024年1月，肥西县与
福耀集团正式签署投资合作协议，将
建设总投资57.5亿元、占地面积约865亩的生产基地。据悉，生产基地位于肥西县紫蓬镇繁华大道与将军岭路交口，计划总投资57.5亿元，年产汽车配套玻璃400万套及配件玻璃400万片，年产值合计约60亿元。
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结语：随着未来肥西县核心位置的优质地块尽出，意味着接下来会有更多房源进入市场，为购房者提供更多选择。由此可以判断，肥西楼市的未来，值得期待。
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