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来源：
：@南宁人，自建房能否申请装修补贴？进来看→
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为贯彻落实自治区住房和城乡建设厅分别于9月30日、10月12日及10月28日印发《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动公告》、《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告》及《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告（2024年10月28日）》，进一步推动家装消费品换新，惠民生、促消费，10月31日，南宁市住房和城乡建设局对于上述政策进行解答说明。
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3、原标题：2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告，保姆级申请操作指南收藏好！
2024年广西住宅装修改造物品和
材料购置补贴活动补充公告
一、房屋产权人为未成年人的，是否可以单独作为申请人？
答：由于未成年人不具备独立民事行为能力，不可以独立作为申请人，但可以由其监护人代为申请，除上传通常申报材料外，还应上传本人及其监护人户口信息等监护关系证明材料。住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体应为申请人（监护人），住宅房屋装修还应与装修合同签订主体等相一致。
二、甲为房屋产权人也是申请人，但支付凭证抬头为乙，支付凭证是否有效？
答：有效，但申请人应与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致。住宅房屋装修还应与装修合同签订主体等相一致。
三、房屋产权人去世，产权尚未过户到子女名下，也未留下财产分配协议或者公证书，子女是否可以代替房屋产权人申请补贴？
答：不可以，申请人应为房屋产权人。
四、申请人有多套房屋装修的，如何进行申报？
答：目前云闪付App已开放支持一个申请人申报多套房屋装修补贴。
五、封窗（如封闭阳台并加装窗户）、拆除非承重墙、拆除飘窗，卫生间砌墙隔断及自带阳光房，可否申请补贴？
答：申请人应遵守住宅装修相关规定，原则上不影响房屋主体结构安全、不违反国土空间规划和用途管制要求的装修可纳入补贴范围。
六、房地产开发企业赠送的房屋面积（不在产权登记内），业主在装修时，对赠送面积进行封窗处理（赠送面积部分规划无封窗），是否可以申请补贴？
答：具体情况需要综合考虑确定，申请人应遵守住宅装修相关规定，原则上不影响房屋主体结构安全、不违反国土空间规划和用途管制要求的装修可纳入补贴范围。
七、材料审核或者现场核验未通过的，是否可以重新补充、修改材料再次提交申请？
答：涉及属于严重失信人、违法违规装修的情况，不再接受申请。其他需补充、修改材料的，以云闪付App提示或工作人员通知为准。提高材料申报的准确率、正确率有利于及时获得补贴资金，申请人在材料申报时，应认真阅读活动公告，仔细检查核对申报材料是否准确、完整，确认无误后再提交申请，尽量避免反复修改补充、重新提交申报。
八、支付凭证日期与发票日期是否需要一致？
答：不需要。
九、在2024年7月25日之前已支付装修物品和材料的定金（或订金、预付款）的，是否可以申请补贴？如可以，申请补贴的物品和材料的总价如何计算，是否包含7月25日之前已支付的物品和材料的价款？
答：可以申请补贴的物品和材料的购置款均以付款时间为认定标准。7月25日之前已支付装修物品和材料的资金不可以申请补贴，7月25日之后支付的可以申请补贴。如7月25日之前已支付2000元定金（或订金、预付款），7月25日之后支付10000元尾款，则2000元定金（或订金、预付款）部分不可以申请补贴，10000元尾款可以申请补贴。
十、装修物品材料款通过微信或支付宝支付给个人的，是否符合申请条件？
答：符合，但收款人应为物品、材料销售商。如不是，可与物品、材料销售商协商一致后，完善收款证明材料。
十一、装修物品、材料只是堆放在住宅内但未实际完成装修，是否可以申报，还是要完成装修才可以提交申请？
答：可以申报，不用等到完成装修。考虑到装修周期一般较长，为最大程度便民惠民，拟申请的物品和材料全部购置完成（已全部开具发票）且已开始实施装修（安装）的，即可申请补贴。存在大量材料堆放却未安装情形的将纳入重点核查范围，后续将补充核查，以确保购置行为真实有效。
十二、岩板能不能申请？
答：岩板属于饰面砖范畴，可以申请。
十三、已竣工交付的住宅是否要通过竣工验收？
答：需要竣工验收合格。
十四、什么是政策性住房？具体包括哪些种类？
答：本次装修补贴政策所指政策性住房包括房改住房、集资建房、经济适用住房、市场运作方式建设住房、危旧房改住房改造限价住房、限价商品住房。按照集资建房和经济适用住房方式改造的危旧房改住房改造的住房分别属于集资建房和经济适用住房。
十五、房屋赠送面积部分的地砖、面层材料、灯具在本次补贴范围内吗？
答：可以补贴。
十六、委托装修的装饰装修公司只有建筑工程施工总承包二级资质，是否视同具有装修装饰工程施工资质？
答：不可以。
十七、目前广西住宅装修补贴总额度是多少？
答：本次住宅装修改造物品和材料购置补贴活动资金额度将根据我区消费品以旧换新活动开展情况统筹安排，预计全区补贴资金额度约8亿元。
十八、乳胶漆、硅藻泥等按桶购买、地砖按块购买、门按套购买，这些材料单位与活动补充公告发布的补贴核算最高限价表中的单位不一致，如何确定最高限价？
答：按照上述单位所购买的材料最高限价如下执行：饰面砖130元/片；涂料1000元/桶；套装门2500元/樘；洗浴房2500元/套，所申报补贴的物品和材料单价超过上述最高限价的，按照最高限价核算；未达到最高限价的，按照实际单价核算。
十九、装修物品和材料规格型号怎么确定？比如定制柜等。
答：按照本次补贴活动方案，装修物品和材料均应填写规格型号。比如，定制柜的规格型号可以填写柜长×柜宽×柜高。
二十、《家装物品和材料购置清单》中单价、总价如何填写？
答：按照本次补贴活动方案，清单所列商品信息需与发票注明商品信息一致。物品和材料单价应与发票中单价一致（不含税单价），总价按价税合计金额填写。申请人所申报的装修物品材料购置数量应与实际需求相符，明显超过实际需求用量的，将予以重点核查，核查发现存在骗取套取补贴资金等违法违规行为的，将按照有关法律法规规章追究相应责任。
二十一、物品和材料最高限价是含税单价，还是不含税单价？
答：按照本次补贴活动方案，物品和材料最高限价为不含税单价。
(本活动规则公告的最终解释权归广西壮族自治区发展和改革委员会、广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区自然资源厅、广西壮族自治区住房和城乡建设厅、广西壮族自治区商务厅所有。此前活动规则与本公告不一致的，以本公告为准。)
具体申请流程
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一、关于补贴申请时间和方式调整
1.什么时候开始提交申请材料？如何提交？
答：为便民惠民提高申报效率，对补贴申请时间和方式进行调整：将原计划线下人工申报方式，统一调整为线上申报（通过云闪付APP申报）。申请人在手机下载云闪付APP，自2024年10月21日8时起，申请人通过云闪付APP填报提交申请材料。住宅所在县（市、区）政务中心住房城乡建设业务窗口或综合窗口提供现场咨询服务。
二、关于住宅属性
2.哪些住宅可以享受补贴政策？
答：目前可以享受补贴政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房。
3.住宅的权利证明包括哪些？
答：不动产权证、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明（预告登记）等。申请人申请时，须填写不动产权证号（房屋所有权证号）；购买商品房但尚未办理不动产权证的，须填写商品房买卖合同编号；尚未办理不动产权证的政策性住房、拆迁安置房，须提供购房合同、准购证（没有准购证的，须提供房改部门证明）、拆迁安置协议或不动产登记证明（预告登记）等住宅权利证明材料。
4.申请人必须是产权人吗？申请人可以是单位吗？
答：申请人应为房屋产权人或能够提供住宅权利证明材料的住宅实际拥有人（以下简称房屋产权人）。比如：住宅为夫妻共有，但产权证书上只有一方的姓名，应由产权证书记载的权利人申请补贴，且申请人应与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致；委托装修的，还应与装修合同签订主体相一致。
住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、装修合同签订主体必须包含房屋产权人。比如：房屋产权人为甲，其配偶为乙，住宅装修补贴的申请人、购置补贴接收主体均应为甲，发票抬头、装修合同签订主体可以为甲或者为甲和乙两人。
申请人不可以是单位，此次补贴对象为个人消费者（自然人）。
5.父母出资为子女住宅进行装修，装修合同签订主体、发票抬头均为父母，是否可以申请？
答：不可以。申请人应为房屋产权人，并与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，住宅房屋装修还应与装修合同签订主体等相一致。
6.同一人名下有多套住宅是否能就多套住宅申请补贴？
答：同一人可以就多套住宅申请补贴，但单套住宅家装物品和材料补贴最高不超过3万元。
7.同一人就同一套住宅是否可以多次申请？多人是否可以就同一套住宅进行申请？
答：均不可以，一套住宅只能申请一次补贴。申请人申请后，材料审核通过的，该套住宅不可以再次申请；因填报信息有误，被驳回的，申请人可修改相关信息再次申请。
三、关于装修要求
8.2024年7月25日之前装修行为已经开始或者装修合同已经签订，是否可以享受补贴？
答：2024年7月25日之前已开始装修或者已签订装修合同，但是购置物品和材料行为真实发生在2024年7月25日（含）之后的，可以享受补贴。在此之前购置的物品和材料，不得享受补贴。活动主办方通过审核物品和材料购置支付凭证、供货单、发票、过程现场照片等相关资料以及实地核验，认定购置物品和材料行为时间。
9.补贴是否一定要等到装修完工后才能申请？
答：不用，考虑到装修周期一般较长，为最大程度便民惠民，拟申请的物品和材料全部购置完成（已全部开具发票）且已开始实施装修（安装）的，即可申请补贴。
10.存在违法违规装修的住宅是否可以申请补贴？
答：存在如拆改承重结构、建筑主体、增加荷载等违法违规装修等行为的住宅不可以申请补贴。违法违规装修行为整改后，也不可以申请本次活动补贴。
11.装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修，物品和材料款为自购，怎么申请补贴？
答：可以按照自行装修类型申请补贴。
12.哪些物品和材料可以申请补贴？
答：本次活动补贴的家装物品和材料包括：饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、其他门窗、定制柜、淋浴房、洁具（含浴缸、马桶、面盆、水龙头、花洒、拖布池）、开关插座、灯具、面层装饰、装配化装修所用物品材料。
四、关于补贴申领
13.需要提交哪些申请材料？
答：需要填报提交的申请材料包括：
（1）填报住宅装修改造补贴申请表。
（2）填报家装物品和材料购置清单。
（3）上传申请人有效期内身份证件（正、反面）照片。
（4）上传申请人本人名下银联借记卡（正、反面）照片。
（5）上传住宅的权利证明材料照片，如不动产权证书、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明（预告登记）等。
（6）上传购买家装物品和材料时的支付凭证照片[有效的支付凭证包括银行卡POS签购单照片、微信或支付宝支付记录截图图片等，现金支付的需要提供供货方确认（盖章、签字等方式）的收款证明照片]，销售发票和装饰装修公司施工或服务发票照片。发票应为广西范围内的普通发票，包括电子发票（普通发票）、增值税普通发票、增值税电子普通发票、增值税普通发票（卷票），发票上需分别列明商品的名称、规格型号、数量、单价、总价等详细信息，若发票未能全部列明所购置商品明细，需提供供货方确认（盖章、签字等方式）的商品明细。
（7）上传装修前后对比和装修过程照片（申请实地核验时填报）。
（8）上传住宅装饰装修合同照片（委托装修需提供）。
（9）上传装饰装修公司专业承包资质证书照片（委托装修需提供）。
（10）上传其他产权人同意住宅装修改造的授权书照片（同一套住宅有1名以上产权人需提供）。
（11）上传与物业服务公司签订盖章的住宅室内装饰装修管理服务协议或装修登记证明照片（有物业企业管理的需提供）。
（12）填报现场核验单（申请实地核验时填报）。
附件1.住宅装修改造补贴申请表
附件2.家装物品和材料购置清单
附件3.其他产权人同意住宅装修改造的授权书（同一套住宅有1名以上产权人需提供）
识别或扫码查看/下载附件1、2、3
14.除需提供发票外，是否还需要提供对应的支付凭证？哪些是有效的支付凭证？
15.发票开具时间有什么要求？
答：发票开具时间应在2024年7月25日（含）—2024年12月31日。
16.没有发票，但有支付凭证可申请补贴吗？发票是增值税普通发票还是专用发票？
答：不能申请补贴。增值税普通发票、专用发票均可。
17.发票的抬头是住宅坐落可以吗？填报的发票金额是否包括税额？
答：发票的抬头应为申请人姓名，即房屋产权人姓名（自然人）。填报的发票金额应包括税额。
18.住宅装修过程中，没有支付全部装修款，只开具了支付部分的发票，可以申请吗？
答：可按实际支付且开具的发票申请。
19.同一套住宅部分委托装饰装修公司装修，部分自行装修是否可以申报？
答：可合并享受补贴，按照自行装修程序提交申报材料。
五、关于补贴标准及补贴金额确定
20.可补贴物品和材料是否有最高限价？
答：物品和材料实际价格由市场决定，发票依法按实际价格开具。为鼓励节约、引导俭朴生活，活动主办方在核算住宅装修改造物品和材料补贴时实行最高限价，具体标准按下表执行，所申报补贴的物品和材料单价超过最高限价的，按照最高限价核算；未达到最高限价的，按照实际单价核算。
21.申请补贴的物品和材料总价是否有最低额度限制？
22.补贴金额是如何确定的？
答：对个人消费者委托装饰装修公司装修的，按照消费者与装饰装修公司签订合同中的单套住宅家装物品和材料总价款的20%给予一次性补贴，最高不超过3万元；对个人消费者自行装修的，按照消费者所购买的单套住宅家装物品和材料总价款的20%给予一次性补贴。每套房的补贴金额最高不超过3万元。活动主办方根据申请人提供的支付凭证、发票、合同以及物品和材料最高限价、实地核验情况，据实核定家装物品和材料总价款。
23.装修合同明确的可补贴物品和材料购置总价、装修款发票对应商品总价不一致，如何计算补贴金额？
答：装修合同明确的可补贴物品和材料购置总价与装修款发票对应商品总价不一致的，以数额小的金额为基数计算补贴金额。
六、其他
24.每一套申请补贴的住宅都会实地核验吗？核验的标准是什么？
25.材料审核通过后，如何上门实地核验？
26.实地核验通过后，多长时间补贴可发放到申请人？补贴资金是直接打入申请人个人银行账户吗？
答：资金拨付的具体时间要根据当地实际工作进展情况，预计在2025年一季度发放完毕。补贴资金会按程序拨付到申请人提供的个人银行账户。
27.如在申领过程中发现有骗补、套补行为怎么处理？
28.已经领取了补贴，因故部分或全部退货的，是否要退回补贴？
29.已经领取了补贴的申请人，是否有义务配合复检或抽查？
答：根据财政资金管理需要，领取补贴的申请人有义务配合活动主办方开展复检或抽查。如申请人不配合的，活动主办方可依法依规限制其参与相关以旧换新政府补贴活动。
30.社会公众如何监督骗取套取补贴资金等违法违规行为？
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5、原标题：相关政策的链接
《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动公告》、
《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告》
《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告（2024年10月28日）》
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