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楼盘概况
◆片区：深圳湾
◆小区：君汇新天
◆建成：2010年
◆户型：6房2厅3卫
◆建面：175.5平
◆楼层：顶复
◆朝向：南北通透
◆税费：满五唯一，有欠款
◆学区：深圳湾中小学学位
房源点评
◆深圳湾豪宅片区，高赠送，一本证；稀缺顶复，特殊户型，层高8.6米，隔两层，送天台花园，套内460平，层高8.6米，可做3层，可加装室内电梯，拓展到600平+。送顶楼私家花园500平方
◆户型方正通透，实用率超高；客厅大气舒适，南北通透，户型十分通透舒适；卧室非常宽敞舒适；三套房设计，主卧超舒；是非常稀缺的超舒适顶复
◆周边配套成熟，5-10分钟步程距离都可以到宝能太古城、人才公园、君尚3019和华润深圳湾万象城，步行5分钟可以达到海月地铁站
◆小区容积率超低，仅1.6，是湾区最低；楼层不高，都是18-22层；楼层净高可以达到3米，非常宽敞明亮；梯户比高：2梯2户-3户，电梯轿厢也比较宽敞，不会觉得拥挤；停车位是湾区最充足的小区，高达3:1，加上一层商业停车位，可以达到5:1的停车位；花园很大，很有设计感；小区出租率很低，基本都是改善自住，少部分租赁的也是公司高管或外籍人士。
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房源位置
详细楼评请阅读：三湘海尚or君汇新天，外貌协会还是实用主义？
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