大家好，我是火箭哥🚀
买房是一门科学，我来带你入门：火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。
以下是正文：
上海市中心的房价曾经呈现出的是「一超多极」的格局，也就是黄浦区做老大，其他靠边站；
慢慢的，房价体系开始变成「两大龙头」，即黄浦和滨江称老大，其他靠边站。
绿城这块地如果最终真的拿到19-20万甚至更高的价格，那就是在现有的体系下再多做了一步，滨江才是上海价格鄙视链顶端，而不是黄浦区了。
而且就算是在这样的情况下，绿城徐滨项目依旧是不缺客户的，豪宅圈里不少客户都在等着绿城项目的亮相（预计2025年2月），钱票在手随时进场。
项目预计推出约285-325平主力户型，按照19万单价折算，套均价格在5000-6000万之间，和屏幕前99.99%的人其实都没有关系；
从数据上看，绿城项目的价格已经是内环均价的两倍，能考虑这个项目的人也是有钱人中的有钱人。
富豪们都不是傻子，既然都愿意等着这个有些人看起来是韭菜价格的项目，说明大家对于房地产市场，或者说上海滨江的房产有着乐观的预期。
写到这里觉得累了，刷一下小红书，突然看到有一条评论击中了我，在这里也分享给大家：
普通人买得起的都不保值、保值的房子普通人也买不起，下方一个上海的IP说了句很真实；
这个故事运用在绿城徐汇滨江项目上，感觉相得益彰。
上海不缺有钱人，2024年底还有这么几个豪宅新房即将入市——
陆家嘴一线滨江超级综合体项目「陆家嘴太古源 源邸」已经正式开放售楼处和样板房，最快将在11月中旬过会入市——
综合体内将推出太古地产参与匠心打造的首个中国内地住宅产品，项目将尽享黄浦滨江1.5公里超长滨水岸线广阔视野。
社区规划打造两大会所，两个会所整体总面积达到约6800㎡，E08会所面积约2300m²，多种运动设施丰富业主的业余生活；E10地块会所面积约4500m²，天然采光井最大限度地提高自然光线和通风进入地下室和会所，功能更加丰富。
项目此次推出仅约50套房源，分为建面约278-388平
样板房实景照片可以参考如下，现场接受验资参观：
项目售楼处+样板房已经开放，感兴趣的同学可以点击下方小程序了解更多：
露香园·天誉全系列为建面约262-882平的纯大平层住区，主力建面约491平产品以在户型设计方面均大幅超越同期豪宅产品：
除了项目自身的产品力之外，露香园·天誉高区还拥有这个价值千亿的视野景观，东向直面豫园、黄浦江和陆家嘴：
上海核心地段、最大的成片风貌别墅+高层住宅群、超600年的上海古城零坐标，光是这些标签就足以证明其地段价值；
只有老城厢同时具备「核心地段+强力产品+可开发空地多」的三要素，这也是为什么说老城厢会是未来上海标杆豪宅区的原因。
露香园·天誉大平层的纯粹圈层、价值千亿的视野景观和业主独享空中花园等，也契合项目"above the world"的口号，真正做到了顶级豪宅该有的水平。
黄浦区老城厢核心区
纯粹大平层豪宅社区
业主独享约5000平空中花园
售楼处+样板房已经开放
建面约260-491平4-5房
感兴趣同学可以点击下方小程序预约参观：
