赣州顶豪买家，悄悄进场了!
近日，微信群里流出一张图片，星洲湾一套建筑面积542.45㎡的别墅房源成交了，该房源为5室2厅3卫，成交总价1450万元，成交单价竟达到26731元/㎡!
被强大的购买力震惊了，小编第一时间去打听，得到了证实，竟然是真的！真实成交了！
究竟是什么人拿下这一套房?我们不得而知，但其必定是赣州塔尖人群，身价肯定不菲。
毕竟，星洲湾是赣州出了名的别墅小区，就在不久前，星洲湾一套独栋别墅，业主开价1050万。(详情点击：赣州这套房子，业主叫价1050万!)
去年10月份，在法拍平台曾成交过一套星洲湾B区7号房产，面积472.23㎡的独栋别墅，以成交价1116万元成交，折合单价约23633万/㎡。
然而，如今成交的这套房源，比去年成交的独栋别墅还贵334万！价格更为惊人！
星洲湾作为赣州老牌富人区，位于开发区与章江新区、蓉江新区交汇处，占据着滨江资源。总占地约543亩，规划户数540户。小区分为三期开发，建筑设计以独栋、双拼、联排别墅为主要产品。周边配套完善，环境优美。附近有锦晖广场、万达广场等两大综合体，生活便利。
当下市场风声鹤唳，新房降级内卷，二手挂牌激增，但豪宅却能不动安如山。
你以为现在行情不好，大家都不愿买房了?但现实是，有钱人在悄悄加仓扫货。
可以看到，赣州豪宅成交占比在持续上扬。
开发商嗅觉是最灵敏的，豪宅成交向好，甚至已开始影响房企们的拿地策略。
业内能明显感受到，现在的开发商，更愿意拿优质地块，用于开发豪宅产品。
像星洲·云境打造建筑面积约210㎡的大平层，一大原因是由于该地块具有与生俱来的豪宅基因——江景。
还有，现在的中海也是毫无疑问在往豪宅方向上打造。9月25日强势拿下章江新区稀缺地块，拿地第二天就火速开工的中海天樾，注定是为豪宅而生。
为什么无论是新房还是二手房，豪宅能够走出独立行情?
小编认为，这年头投资客确实在减少，但是改善置换的依旧大有人在，这部分人依旧是楼市的中坚力量。
而且，这些人群往往是享受过楼市红利的，知道钱该往哪去，比起“应激储蓄”，大多数人还是会更愿意选择将资产投资在房子上，尤其是核心地段的豪宅上。
此外，个体都会有一种避险意识，这时候豪宅作为优质资产，自然就有人争着买。
如果，你对当下的楼市带着那么点焦虑，不如只思考一个问题：如何把自己的房子置换得更好?或许这才是我们的房产能够穿越周期的最好方式。
