11月11日，南通首个定制化住宅R24013地块被招商蛇口、科创产发、炜赋建设联合摘牌。当晚，“南通首个定制化住宅开发者大会”在国际会议中心成功举办，当天摘牌，当天即举行发布会，面世效率之高，在南通尚不多见。
该地块位居紫琅湖中心位置，距6号岛仅一桥之隔，是容积率仅为1.01的湖畔低密别墅社区……多重“标签”加身，自摘牌起就备受瞩目。
01
南通楼市迎来新气象
新地摘牌引各方关注
今年以来，一系列促进房地产市场平稳健康发展政策接续出台。9月底，降低首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担等政策“组合拳”再度加码，数据显示，南通房地产市场多项指标出现正增长。根据我市新建商品房网签备案系统统计，10月各家房企新售房源备案共计2418套，同比增长33.67%、环比增长41.40%，创下今年以来月度新纪录。
作为“万亿俱乐部”成员，今年，南通推出多个宝藏地块，向房地产市场抛去橄榄枝，深耕江海的品牌房企也不负通城期待，满怀对城市发展的信心，共迎时代的机遇和挑战。此次央企和国企携手摘牌R24013地块，这不仅是开发商深耕南通的决心，更是我市出台“开展定制化建设”新政后首个实践项目，以此为节点，南通正式迈入了定制化人居新时代。
02
敬畏土地绘就新蓝图
开创住宅定制新时代
为更好满足人民群众多样化改善性住房需求，今年10月，我市率先出台支持商品住宅定制化建设的政策文件，大力推动和支持商品住宅开展定制化建设，包括定制化建筑、定制化户型、定制化装修。
“定制化政策的出台是国家有要求，企业有需求，群众有期盼”，市住建局相关负责人说，多数购房人希望能按照自己的喜好、习惯定制居所，解决后期“二次装修”烦恼，既可满足自身多样化、个性化需求，又能省时、省心、省钱。顺应新政趋势，满足个性化需求，央企招商蛇口首开南通“定制化住宅”行业先河。心怀对土地的敬畏，基于对高端产品的打造经验，招商蛇口开创“建筑共绘，空间共建，美学共创，服务共治”新局面，正是这份“共创”和“自主”使得R24013地块关注热度一路攀升。
11日晚，南通首个定制化住宅开发者大会成功举办，400余位企业家和嘉宾齐聚紫琅湖畔感受这场别开生面的大会，南通创新区也向来宾递出“创新创业主阵地、青年友好示范区、活力绽放新中心”的城市名片，并发布重点工程项目及最新人才政策。创新区在市房地产新政“通十条”的基础上加大购房奖补力度，2024年9月1日至2025年6月30日期间（以合同备案时间为准），在创新区范围内购买新建商品住房的家庭（不含已按优惠价购买创新区人才公寓的家庭），在市区补贴的基础上创新区再给予购房款总额1.5%的奖补；符合市人才引进政策的购房人才（不含已按优惠价购买创新区人才公寓的人才），按市区补贴标准的50%给予配套补贴；购买创新区人才公寓（紫琅公寓）的，在折扣价基础上再给予每套1000元/平方米的财政补贴。在这里，一座科技与人文融合发展、人与自然和谐共生的高品质宜居宜业现代化新城正变得可观可感。
03
共绘更高理想生活样本
将决定权交还给生活者
在老南通人的心里，濠河是通城的母亲河，河道环绕形如葫芦，又似一条“翡翠项链”，孕育着江海大地的荟萃人文。而在南通创新区，也有这样一株“宝葫芦”，不乏悠悠濠河的烟波浩渺，绵绵中延续城市文脉，更添“江海会客厅”的大气磅礴，展现新中心的“摩登”风情，R24013地块便坐拥这得天独厚的资源禀赋，地处紫琅湖畔，让定制理想生活方式赋予了更多的想象空间。定制，就是你的房子你做主，每位业主都能成为自己生活的创作者与导演，为城、为己、为家族共创一方想你所想的诗意天地。
为打造品质人居满足高端改善需求，南通隆重推出了这块临湖约50米的湖畔贵地，让逐梦于此的企业家们，得以真正地枕水而居。这里既有560—720㎡的湖畔独墅，临湖一线奢享湖景生活，私属院落奢享私家院境；也有255—325㎡的观澜联院，观湖露台尽阅湖景人生，私家院落盛藏自在生活；还有210—230㎡的叠景墅院，上叠揽湖、中叠央景、下叠翠院，一层一境极尽动静人生。
放眼世界，巴黎塞纳河畔浪漫氤氲，泰晤士河富含英伦风情；再看国内，外滩胜景，苏杭天堂，无一不与“水”相依相生，不仅赋予了城市发展更多可能性，更激发着人们关于宜居生活的想象。作为城市与自然的交汇点，在创新区紫琅湖畔，正上演着“紫琅style”的新风尚，以湖为媒，理想人居生活的未来终将在这场人文与自然的“共栖”中实现。
文字｜夏照粉
