正片开始
楼道内
鸡飞狗跳
房东、房客
剑拔弩张 互不相让
战斗即将“升级”
幸好小方警官的出现
及时制止了这起冲突
NOW｜不免了
房客拖欠租金
房东口头答应“全免”
如今却是不认账
怎么回事？
这是一起疑难复杂的租赁合同纠纷案
治标要治本
小方这次搬来了救兵
启动“三所联动”
律师
提供专业的法律咨询和调解服务
人民调解员
通过专业的法律知识和调解技巧化解矛盾
什么是三所联动？
“三所联动”是指由公安派出所牵头，司法所、律师事务所参与的“三所联动”矛盾纠纷多元化解机制。今年以来，金山公安“三所联动”矛盾纠纷化解率达99.7%。
调解室内
人民调解员
耐心沟通了解双方诉求
律师
帮助房东和房客
更好地理解租赁合同的法律条款
就在逐渐理清头绪之时
小方发现这起纠纷
其实另有隐情
……
一个月前
↓↓↓
我有个朋友带我投资理财，一个星期有20%收益！
回报这么高！快带我一起赚钱！免你房租！
原来房东、房客经不住诱惑
纷纷陷入了投资理财诈骗
幸好房东转账时
被银行劝阻
保住了老婆本
但房客
就没有这么幸运了
最终
经过民警、人民调解员和律师
释法说理及利弊分析
双方终于达成了共识
租金再延三个月！
警方提示
无论纠纷调解
还是反诈宣传
请大家一定要听劝！
拍摄花絮
资料来源：“金山警务百事通”微信公众号
编辑/责编：程佳域
审核：陈建军、林堃
