【天玺.天再录8宗招标成交 高层4房大宅7036万元成交】
启德新盘持续热销。新鸿基地产旗下区内最高地皇发展项目天玺.天今天再以招标形式售出8套，成交价由1100万至7036.33万元，实用呎价由24289至35305元。其中成交价及实用呎价最高的单位为第3座 (Peak Tower) 37楼A室，4房连私人电梯大堂，实用面积1993平方呎，成交价7036.33万元，实用呎价35305元。项目第3座（Peak Tower)已录42宗招标成交，平均每套成交金额约5200万元。
天玺•天是区内唯一可全天候无缝连接港铁启德站的住宅项目，坐拥便捷无阻的交通优势，由启德站出发，前往尖东站约13分钟，去金钟站都只是18分钟。启德教育配套同样完善，位处34小学及九龙城区中学校网，享中小名校校网优势，例如协恩中学附属小学、拔萃男书院及玛利诺修院学校等。
天玺．天第1期提供906套，分为四大区域，并以空中花园作分界。空中花园以下属于Elite Zone，占718套，户型由开放式至4房，实用面积约250方呎起，开放式占Elite Zone的13%、1房占44%、2房占37%、2房连储物房及4房各占3%。该盘特点是该区独一无二，例如项目是区内唯一无缝连接港铁启德站的住宅项目，项目也自设商场。
项目前临启德车站广场，单位景观开扬；自设约24万平方呎基座商场，住户可乘搭专属电梯直达商场。项目设有区内最大住宅基座商场，经行人隧道贯通左连的AIRSIDE，连同右邻的THE TWINS双子汇，合共提供100万平方呎娱乐空间。
天玺．天分两期发展，共提供1490个住宅单位，当中第1期共3座，由一座楼高44层及两座楼高38层的大楼组成，提供906个住宅单位，开放式至四房。
新地于2018年以251.61亿元投得该地皮，破尽本港历来官地价格纪录，成为身价最高地王。项目可建总楼面面积逾141万方呎，商用面积占逾34.9万方呎，住宅面积逾106万方呎，由于每方呎楼面地价已达17776元，当时市场估计项目日后实用呎价将达3万元以上。
天玺·天具多项独有优势，项目前临启德车站广场，属区内最高住宅，最高达170米，同时亦设区内最大基座商场，经商场全天候连接启德港铁站。户型开放式至四房，第1期提供906套，预计明年中可交楼。
天玺·天设有双会所，项目采用双会所设计，设有3大区域，分别为「天中庭CLUB SKYLINK」、「Sky garden 空中花园」及「天上天CLUB SKYWALK」，整体会所连园林区域占地约10万平方呎，设有近20项设施，整会所由天上天及天中庭组成，其中平台设施多达11种，有儿童游乐场、池畔烧烤园、约30米长室外游泳池连儿童嬉水池、约20米长室内泳池。另外，最特色的设施为50米户外无边际泳池「星空泳池」，景观开扬，可俯瞰启德城景。
位于30及31楼的天上天，属全区唯一空中会所连泳池，设有约50米长无边际空中泳池、空中庭园、空中园林、健身走廊、健身室、儿童游乐室、餐厅及宴会厅等。
天玺．天为住客贴心打造四大尊尚服务，项目与香港丽思卡尔顿酒店合作，为住户提供五星级美食餐饮体验；同时与顶尖教育机构合作，为住户子女提供卓越的教育活动及升学策略指导；更提供全方位的一站式管家服务，包括专业的定期清洁及代办租售服务；还为住户特设专属手机应用程式，住户能够轻松管理物业资讯，并预订各项会所餐饮及设施服务等尊贵礼遇。
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【启德 天玺•天 3房示范单位 实用面积909平方呎 】
【启德 天玺•天 2房示范单位 实用面积614平方呎 】
