近日，网友以11元价格拍得山东威海乳山一套40余平方米海景房的消息引发关注。
有消息称，11月7日上午，一女子成功拍下山东威海乳山市假日海景雍华苑小区一套海景房，成交价为11元。相关拍卖信息显示，这套海景房是二室一厅一卫，建筑面积42.07平方米，拍卖保证金和起始价均为1元，加价幅度0.01元，封顶价11元，到达封顶价则竞价结束。活动共有3801人报名，1001次出价，超68000次围观。
据《南方都市报》报道，在“阿里拍卖”App，记者检索“山东威海海景房”发现，有多套写着“特价捡漏”的房子起拍价仅为1元，但拍卖链接页面显示，加价幅度为100元，用户报名需支付1万元保证金，成交后还需另付软件服务费（成交价的0.5%-1%）以及佣金（成交价的5%）。
此次11元拍出的房屋可以看到部分海景 受访者供图 图/红星新闻
42平方米海景房1元起拍
市场价近5万元
据红星新闻消息，11月13日，记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，成交价11元的这套海景房已经在12日完成过户，过户产生420多元的契税费用，由拍卖公司承担。
该公司相关负责人表示，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动，该套房屋实际市场价格不到5万元，相当于花钱打广告。
拍得房屋的女士表示，自己暂时不会考虑把这套房屋转卖，因为自己和丈夫也比较喜欢旅游，目前的初步计划是等稍有时间的时候，把这套房屋简单装修后偶尔过来小住。“确实没想到能网拍到低价房，而且没想到我们还能上热搜。”该女士的丈夫说。
该套已拍房源页面。图/阿里资产平台截图
阿里资产平台页面显示，该套房源位于山东省乳山市。这场拍卖于11月7日11时03分结束，起始价为1元，封顶价11元，加价幅度0.01元，吸引5万多人围观，3801人报名。
标的物属性一栏中，房源流转方式为出售、未租赁、二手房，户型为两室一厅一卫，楼层为7层顶楼。房产证显示，共有情况为单独所有，规划为住宅，建筑面积为42.07㎡，套内建筑面积为35.54㎡，土地使用年限为2007年至2076年。
根据拍卖规则，这套房屋起拍价为1元，报名参拍的用户每次可以加价1分钱，不能连续加价，拍卖封顶价格为11元，最先能够加到11元的客户可以以11元的价格拍得房屋。根据第三方拍卖平台的交易记录，这场拍卖只用了不到4分钟便结束，经过1001次加价。
据某房产网站，该套房源总价为5.5万元，每平方均价为1308.0元/㎡，周边配套有天然沙滩海水浴场、公交站点和集市超市，该小区没有电梯房。
据《南方都市报》报道，记者致电阿里资产客服热线，客服人员表示，“这套11元成交的海景房，是包过户包税费的，平台双十一活动只有这一套，谁先加码到11元就能拍下。竞拍成功的客户确实很幸运，平台有专门的工作人员跟客户对接。”至于后续是否还会推出这类低价拍卖活动，其表示，“暂不清楚，主要是看活动。”
据九派新闻消息，该套已拍房源拍卖公司的工作人员称，此次拍卖是公司与阿里资产平台合作举办的双十一大促活动，该套房源并非法拍房，是由公司与阿里资产共同出资，工作人员还表示，该房源物业费已缴付至今年12月底，明年起物业费由竞买人承担。“这套房源包税，除了11元外，竞得者无需承担任何其他费用。”
另据红星新闻消息，拍卖公司相关负责人王先生表示，11元的价格其实相当于“白送”，可以理解成是公司的一笔广告费，王先生还表示，“短时间内应该不会在乳山再搞低价拍卖房子的活动了，但是我们公司在很多地方都有业务，不排除在其他城市搞这类活动的可能。”
【新闻广角】一审：林明谈
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