工行、农行、中行、建行、交行、邮储，发布公告

时事 2024-10-31 12:45 河南

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天（31日）发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上lpr均值。如果所在地区有个人房贷利率政策下限，则最终加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。

另外，对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年，不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利差过大等情况，六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。

此前，中国人民银行9月底发布公告，为更好地体现市场供求变化，维护借贷双方的合法权益，将从11月1日起，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行协商变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。而另一个重点就是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。

据记者了解，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制。商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率。

来源：央视新闻客户端、环球时报

（声明：“河南法治频道”微信公众号刊载此文，是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请及时与我们联系，我们将及时更正、删除。）

河南法治频道

河南广播电视台法治频道官方账号，欢迎拨打0371-65749110提供新闻线索

最新文章

严正声明

徐佐被逮捕！

郑州市初高中期末考试时间确定

重要提醒！请勿带病上学

张需青被查

-9℃！河南下周会下雪吗？

河南省2025年高招艺术类省统考合格线公布

今日首发！网友：啊啊啊飞速赶来

周海琦被“双开”

147名！河南省实验中学2025年公开招聘教师

可以倍速啦！微信新功能，网友拍手叫好！

傅园慧，入职了！

河南三市发布人事信息

中央政法委发布2024年第四季度见义勇为勇士榜，河南这位勇士上榜！

国家发改委：买手机、平板等数码产品给予补贴

河南三市人大常委会任免名单

注意！今晚调油价

后台“招架”不住了！数量有限，先到先得！

顾客逃单后，代驾司机的订单费怎么办？

今起实施！弹性退休办法来了

存量房公积金贷款利率下调

河南两地撤乡设镇

报名时间定了！河南省教育考试院公布

河南、广西2省区党委主要负责同志职务调整

抢票不用定闹钟了！12306功能上新

收到这类短信，速删！

河南两地发布人事任免

最高减200！郑州社保卡（市民卡）将发放新年优惠券→

12月31日跨年夜，郑州地铁运营时间延长至次日1:00

明天，郑州这些路段临时交通管制

河南一市人大常委会任免名单

458名！河南一市公安机关公开招聘

明确了！延长至63岁

官宣！铁路春运购票日历来了！

河南一市最新人事任免

12月29日起，郑州多条公交线路有变化！

年度大戏！《梨园春》三十年擂主大会总决赛收官

临时交通管制通告

拟任职公示

看直播，今天人民大会堂有河大卫的身影

朱立军接受审查调查

郑州市各区小学期末考试时间确定！

河南2地发布人事信息

赵玉乾严重违纪违法被开除党籍和公职

郑州地铁7号线一期、8号线一期明天试乘

别跑空！暂停办理！

官宣！郑州市中小学寒假时间来了

不免费！元旦出行请注意→

80名！河南一地公开招聘事业单位工作人员

12356来了！记住这个电话

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉