上海西部，一连串的信息落地：
长三角一体化示范区推进“万亿级”数字经济带
大虹桥向西扩增“大科创”功能
北斗、华为、峰飞航空、公牛、国泰君安等行业龙头齐聚
配套人才购房补贴政策
亚洲最大奥特莱斯二期开建
……
折腾出这么大的动静，都在同一个地方：青浦赵巷。
从赵巷出发
上海“一中四方”战略布局重要一环——市西软件园于 2017 年底在青浦揭牌。近年来，华为、北斗、网易、字节跳动、商汤科技等知名企业相继入驻，科技氛围原来越浓厚。它的定位就是千亿级产业园区，未来规划创造15万个就业岗位。
“一中四方”战略布局 图源：上海市信息产业服务基地
长三角赵巷绿洲智谷·赵巷园区区位示意图
同样位于赵巷的网易上海国际文创科技园，预计2025年整体竣工，未来有望引进2万名人才。项目主要功能包括：网易上海电竞馆、办公大楼、技术实验用房、接待展示和培训中心、电商线下体验店、办公和生活配套商业等。它将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园。
市西软件园西侧，赵巷北斗产业园按计划于今年竣工交付。据悉，园区将把握北斗导航产业应用和创新两大方向，以及5G、人工智能云端基础平台等主题，成为定向服务北斗产业的高科技创新企业聚集地。
最近如火如荼的低空经济产业，一样少不了赵巷企业的参与。低空经济龙头企业峰飞航空，荣获福布斯2024中国创新力企业50强，是最早投入电动垂直起降赛道的企业之一。还有在人工智能领域的汤恩智能，新能源领域的公牛集团，都已在赵巷园区内深耕。
在赵巷，一片片产业高地正在规划落实。随着产业带来的人口虹吸效应，有望出现海量的产业聚集、大量高学历高收入人才迁入的现象，居住需求不可小觑。
图源：新闻综合频道
在吸引人才方面，青浦区满足相关条件的购房优惠政策非常接地气，对于赵巷而言，确实是一大利好。因为赵巷自身的科创产业众多，“东有张江，西有赵巷”不是没有可能。
就是与大虹桥相连
赵巷在产业发展的带动下，发展势头迅猛。据悉，2023年赵巷镇全口径税收31.04亿元，同比增长27.1%，区级税收12.53亿元，同比增长33.7%。
关于赵巷的市场热度，还有个直观表现就是土拍市场。去年，17号线嘉松中路站北侧的两幅地块出让，溢价率分别为9.09%和8.96%。这两块地分别是现在的金地虹桥峯汇和国贸虹桥璟上。国贸虹桥璟上去年首开约234%认购率，二开成交套数、金额、面积均位于当时整个青浦区的榜首。
国贸虹桥璟上开盘现场
今年的三批次土拍，一幅嘉松中路站南侧地块，竟同时吸引24家大型开发商竞拍，最终溢价率高达10%。这得益于开发商对地段的重新认知，也得益于长期以来，赵巷对人居环境提升的规划，以及为此付出的努力。
青浦区很早在个规划中提出，为赵巷量身定制“五个城镇”的发展基调，目的在提升居民幸福指数：
科创新镇：“东融西联”发展品质的科创新镇
商贸重镇：“快消慢生”时尚品质的商贸重镇
宜居靓镇：“绿核蓝脉”生态品质的宜居靓镇
人文名镇：“崧韵泽润”内涵品质的人文名镇
平安强镇：“人本民先”治理品质的平安强镇
话说得有点肉麻，有点文绉绉，但是方向可以看出个大概。说到“快消慢生”，消费是生活不可或缺的陪伴。著名的百联青浦奥特莱斯，就位于赵巷镇嘉松中路沿线，与17号线嘉松中路站直线距离不到1公里。二期于今年10月开工，计划2026年中期竣工。建成后与一期合计总面积将超过16万㎡，体量成为亚洲第一。据悉，青浦奥莱已经连续六年销售额达到50个亿，位居全国奥莱榜首。按赵巷镇有关负责人的说法， 甚至很有可能已经是全球第一。
百联青浦奥特莱斯实景图
另外像山姆会员超市（青浦店）、元祖梦世界、青浦宝龙广场等都是赵巷的“商业名片”。
再说到“东融西联”，去年公示的《虹桥商务区国土空间中近期规划》，着重强调虹桥商务区新增“大科创”功能。笔者以为，这就是赵巷未来势能可以借风的地方吧。
大虹桥产业空间布局图
同时，赵巷镇总体规划对赵巷镇的定位也有了新的定义：上海西部科创型的综合城镇。
既然赵巷就是上海西部综合科创城镇，那么虹桥商务区提出的“大科创”增能，结合赵巷的“东融西联”方针，由此见得，赵巷与“未来城”大虹桥未来相连，很可能就是大趋势。换句话说，大虹桥不能看作一个点，还有一个主动融过去的弟弟。
关于赵巷“东融西联”战略的西联部分，有一件无法忽视的大事，就是17号线西延伸一周前已经开通载客运营，即将正式上线。这条17号线，通往位于西岑科创中心的华为青浦研发中心等长三角重要科创节点。
17号线西延伸段示意图
西岑站最新实景图
华为练秋湖研发中心最新实景图
西岑站所在的青浦金泽镇，就是西岑科创中心的所在地，华为全球最大研发基地——华为练秋湖研发中心，就坐落在西岑科创中心东片区。而17号线将是首条进入这里的城市轨交。
西岑科创中心是长三角一体化示范区“一厅三片”的重要成员，力争打造世界级科创小镇。华为练秋湖研发中心将于今年年内正式启用，这将对示范区内产业发展起到带头作用。
17号线关系示意图
有了17号线的牵线，从虹桥枢纽直到长三角一体化示范区科创核心，终于有了一条完整的传送带。它将带来的，或许不只是空间距离拉近，还有地区产业节点之间的无缝联动，沿线的住宅和商业项目必将受益匪浅。
一切为产业，一切为人才，一切为宜居。西面的17号线西延伸线与华为练秋湖研发中心几乎同时启用，东面赵巷产业园正在一片又一片的建设落成。传动带有了，齿轮有了，规划轴也有了，西上海要发力了。
