昨天
小布发了一则关于
春节期间宿迁购房新政的消息
👇
消息一出
立即引发了广泛关注
有不少网友
对政策内容
存在一些不解和疑惑
享受新政策的条件有哪些？
多项调整政策又将分别惠及哪些人群？
……
今天
小布又带来了官方解读
为大家答疑解惑
一起来看
享受春节期间购房相关政策的条件是什么？
Q
2025年1月15日至3月31日期间，在中心城区范围内购买新建商品住房的个人，以网签合同备案时间为准，可享受本政策。
“新建商品住房”不含新建自建房、法拍房、工抵房、司法裁定房以及各类政策性住房。
领取新房消费券需要提供哪些材料？
Q
网签备案合同、契税完税证明、银行交易流水（全款或者首付款+贷款）、购房人本人身份证或者其他有效证件、购房人数字人民币账号。
首套新建商品住房如何界定？
Q
以家庭（含本人、配偶、未成年子女）为单位，需提供不动产登记部门出具的房屋套次证明。
购房人可通过不动产登记中心线下方式开具证明，咨询电话：0527-84396373。
人才购房券一次性申领需要哪些条件，如何办理？
Q
本政策执行期间内购买中心城区新建商品住房，并符合“购房券”申兑条件的人才，在宿迁工作满1年后（就业人才以缴纳社保时间判断，创业人才以营业执照登记时间判断），按“购房券”金额一次性全额发放补贴，补贴资金不超过所购房屋成交总额；创业人才补贴金额不超过企业纳税总额。补贴申请通过后，住房5年内不得上市交易。
外来人口认定标准是什么？
Q
签订网签备案合同时购房人为非宿迁市户籍。购房人是夫妻关系的，购房合同中至少需要一人是非宿迁市户籍；非夫妻关系的（共同购买的），购房人应均为非宿迁市户籍。
购房人需提供户口簿或户籍证明材料，夫妻关系的需提供结婚证。
“三雁”人员范围及认定标准是什么？
Q
2024年1月1日起，首次在宿就业创业并缴纳社会保险的，并符合以下条件之一的人员：
1.驻宿高校大专以上毕业生（含高级工、技师、高级技师）；
2.返乡就业的宿迁籍大专以上毕业生（含高级工、技师、高级技师）；
3.在宿领取营业执照或其他法定注册登记手续的驻宿高校大专以上毕业生（含高级工、技师、高级技师）和宿迁籍大专以上毕业生（含高级工、技师、高级技师）。
享受家装消费券的产品包括哪些和认定标准？
Q
购买家装家居家电等产品的，如房屋装修材料（水泥、沙子、板材等）、厨卫、衣柜、洗衣机、冰箱等产品均可享受。
商业贷款贴息是如何计算的？
Q
政策中的贷款贴息仅限于商业贷款，公积金贷款不在贴息范围内。
例如：住房商业贷款总额为80万，按照商业贷款总额的0.5%给予一年贴息，贴息金额为：80万*0.5%=0.4万。
本次公积金政策适用范围是哪里？多孩家庭公积金贷款最高额度是多少？具有本科、硕士研究生、博士研究生学历住房公积金贷款最高额度分别是多少？
Q
此次提高住房公积金贷款最高额度的政策适用于宿迁全市范围。
生育多孩家庭的，单缴存人70万元，双缴存人90万元。
具有本科学历或同等学位的，单缴存人70万元、双缴存人90万元。
具有硕士研究生学历或同等学位的，单缴存人80万元、双缴存人100万元。
具有博士研究生学历或同等学位的，单缴存人90万元、双缴存人110万元。
本政策消费券支持哪些消费？
Q
本政策消费券以数字人民币红包形式发放到个人账户，适用于支持数字人民币消费的所有商家，使用次数不限，不能提现和转赠。红包有效期限为2年（自发放之日起算），逾期自动作废。
本次补贴申请是否有期限？
Q
补贴申请时间截至2025年6月30日，逾期视为自动放弃。
信息来源 | 宿迁市住房和城乡建设局 中共宿迁市委人才工作领导小组办公室 宿迁市财政局 宿迁市人力资源和社会保障局 宿迁市自然资源和规划局 宿迁市商务局 宿迁市市场监督管理局 中国人民银行宿迁市分行 宿迁市住房公积金管理中心
记者 | 王艳珅
编辑 | 沙俊香 王柏杨
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