以下文章来源于公园城市理想实验室
2024年9月30日，四川天府新区成立十周年之际，国务院关于《成都市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复也正式发布。其中，国务院批复要求：「提升中心城区和天府新区服务能级」。这无疑为天府新区发展再次注入定心剂，同时也是回击「回归主城区」谣言的强有力证明。
国务院关于《成都市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复
那么，天府新区的服务能级是如何提升的呢？
01
政策加持，为城市创新发展奠定方向
今年1月，《四川省国土空间规划（2021—2035年）》获国务院批复，4月7日，四川省人民政府正式印发。
省级国土空间规划是对全国国土空间规划纲要的落实和深化，是一定时期内省域国土空间保护、开发、利用、修复的政策和总纲，是编制省级相关专项规划、市县等下位国土空间规划的基本依据，关乎四川未来十多年发展的重要蓝图。
其中，提到了支持天府新区的多项发展建设。
《四川省国土空间规划（2021—2035年）》部分内容截取
成渝（兴隆湖）综合性科学中心以天府新区兴隆湖周边100平方公里左右为核心区域，着力打造构筑大平台、实施大项目、凝聚大团队、产出大成果、孵化大产业的集中承载地。2023年，四川天府新区新增入库国家科技型中小企业692家、位列全市第二，全区高新技术企业总数突破1200家。
西部（成都）科学城（图源：天府发布）
目前，四川天府新区通过深入推进校院企地协同创新，已落户“中科系”等国家级科研机构27家、国家川藏铁路技术创新中心等国家级创新平台35个，引进清华、北航等校院地协同创新平台66个，海康威视、商汤科技等龙头项目130余个，围绕氢能利用等关键领域承接市级以上重大科研项目980个，引进培育高层次人才856人。
《四川省国土空间规划（2021—2035年）》从顶层设计层面，为提升天府新区服务能级奠定了坚实基础。
同时，2023年10月1日，《四川天府新区条例》正式实施，从法定意义上明确了天府新区管委会及其工作机构的行政管理主体资格，在完善管理体制、突出规划引领、促进科技创新、推动产业绿色发展、塑造生态宜居新区、提升城市治理现代化水平等方面作出了系统规范，赋予天府新区更多自主权。
《四川天府新区条例》自2023年10月1日起施行
在这样的自主创新土壤之下，今年5月1日起实施的《四川天府新区公园城市规划管理创新规定（2024）》在车位配比、底层架空、生态建筑、烟火社区、韧性安全等几个方面做出了创新性探索。其中，鼓励新建建筑采用空中共享平台、生态阳台、屋顶绿化、底层架空绿化等多类型立体绿化的多方面创新政策，更是给企业带来大胆创新的底气和信心。
《四川天府新区公园城市规划管理创新规定（2024）》立体绿化相关规定
立体绿化示意
02
用脚投票，企业、人群不断进入
在各类利好规划、文件的加持下，天府新区能级不断提升，发展迅速，不断吸引着企业和人群的进入。
2024年9月27日，天府新区麓湖37亩地块遭到疯抢。该地块经过113轮竞价后，最终以成交总价9.02亿，楼面价24300元/平方米由滨江润达丰拍得，溢价率高达87%。
该地块西侧为锦江生态带，北侧将沿沈阳路规划建设世界级城市森林带——陆海森林（北部绿廊），东侧更是一直以来的“顶流”麓湖生态城。
地块区位示意
去年11月底，滨江润达丰在还竞得位于此次土拍地块西南侧的麓湖板块44亩住兼商用地。未来，该区域内两地块或将联合开发，在创新的政策、高质量的生态环境、优质的开发商等多种资源的配合下，将创造无限可能性。
该区域内滨江润达丰竞得两个地块示意
滨江和城由润达丰控股集团开发。其商业综合体-天府和悦广场。自开业以来，人气便居高不下。（图源网络）
今年国庆假期，成都楼市升温，天府新区更是公众关注的重点。据房地产经纪协会统计，成都销售较好的板块为四川天府新区天西、锦江生态带、秦皇寺，成都高新区新川、大源，锦江区林家坝、白鹭湾等板块。
法治化环境最能聚人聚财、最有利于发展。2021年2月5日，“天府中央法务区”正式揭牌。作为全国首个省级层面推动规划建设的高能级法律产业服务聚集区，揭牌当天，天府中央法务区就已有20多家机构入驻。发展至今，天府中央法务区已吸引超过280家律所、税务、审计、会计、知识产权等涉法务机构入驻，业务覆盖金融证券、知识产权、国际贸易、并购重组等各个领域。
天府中央法务区
在营商环境的持续优化下，2023年，四川天府新区新增经营主体25400户、同比增长7.86%；新签约引进产业化项目91个、协议投资额509.9亿元；年度减税降费及退税缓费29.96亿元，惠及经营主体18万户次，为城市高质量发展注入源源不断的新活力。
部分入驻法律机构
同时，天府新区也正在成为更多人的出游目的地。2024年除夕春节期间，天府新区共吸引游客109.27万人次、同比增长96.5%，旅游总收入20638.10万元、同比增长25.85%。其中，除夕夜，20万人齐聚天府国际会议中心，更是引得各大官媒争相报道。
2024年除夕春节期间的天府新区（图源：马骥）
今年国庆黄金周，天府新区累计接待游客76.14万人次；旅游总收入14741.42万元，同比增长10.28%。其中，以秦皇湖、西博城、兴隆湖为主要区域，打造大屋檐庆华诞，骑行生活节、环湖跑、动漫展等文旅活动，共计吸引54.6万人次参与。
国庆期间的天府新区（图源：马骥）
可见，越来越多人、企业正在用脚投票，走向天府新区。
03
自我提升服务能级，打造多个“世界级”
从家里或办公楼下来，穿过绿地、绿道，就能来到湖边。在这样的环境里生活、工作，是一种享受。这就是目前新区人的日常。作为公园城市首提地，推窗见湖，出门入绿的美好公园城市生活场景，正逐渐变为触手可及的日常。
兴隆湖的傍晚
面向未来，天府新区还在不断自我提升服务能级，探索公园城市生活的更多可能性。
作为成都未来城市新中心，天府总部商务区汇集了中海489、招商396等多座高层、超高层，在日益丰富的城市天际线里，你可以沉浸式感受到天府新区不断向上的旺盛生命力。
站在招商396遥望中海489效果示意
这座城市还扎根于人们的生活，延长绿道、铺开城市森林、为人们创造更精细化的城市生活。
据了解，天府新区将先行先试建设“世界级骑行友好城市”。高标准建设骑行道、复合多元的活动场景，策划丰富的文化活动，打造公园骑行目的地。届时，人们便可通过城市绿道夜骑兴隆湖、龙泉山……
四川天府新区骑行绿道环线项目近期建设“一线双环多片”骑行示范线
同时，长8.5KM、宽180-200M的世界级城市森林带——陆海森林也正在策划打造中。建成后，人们可以参加一场家门口的马拉松赛事、认养属于自己的植物等丰富活动。
陆海森林（北部绿廊）效果示意
2018年2月11日，习近平总书记在考察天府新区时指出，“天府新区是‘一带一路’建设和长江经济带发展的重要节点，一定要规划好建设好，特别是要突出公园城市特点，把生态价值考虑进去，努力打造新的增长极，建设内陆开放经济高地。”这73个字被镌刻于兴隆湖畔，绘就城市发展蓝图、给予城市发展力量、见证人民实现美好生活。
兴隆湖畔
2024年10月2日，四川天府新区正式获批国家级新区十周年。这十年，天府新区始终不忘习近平总书记的殷切嘱托，从白纸画图，到平地立城，不断向聚人兴产奋步前行。扎根人民生活，奋发向上探索，相信“成都未来城市新中心”必将全面起势。
文章内容仅供参考，封面图源：天府发布。
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