点击上方“公众号”可订阅哦！
金桥社区物业知识
与网络诈骗普法活动
2023年11月28日下午，西政研究生公益法律服务中心于渝北区金桥社区开展物业知识与网络诈骗普法活动。
本次活动分为四个环节，普法知识宣讲，发放宣传册，快问快答和受理法律咨询。
活动/ 内容
1
普法知识宣讲
第一部分就物业管理相关的案例进行宣讲。
第一个案例是关于房产开发商占用业主所有房屋的案例，引导居民了解与开发商之间产生房屋权属争议时，业主应该如何维权，应注意哪些关键问题；
第二个案例是关于物业未完全履行管理义务时业主拒交物业费的案例，指明物业管理人的日常管理职责及业主的权利和义务，阐释当物业存在相关的服务瑕疵时，业主可以从哪些角度进行维权的问题。
第二部分以常见的网络诈骗手段和防范措施为核心展开对网购相关的反诈案例讲解。
第一个案例是典型的“零元购”诈骗案例，讲解骗子行骗方式，提示居民面对类似情况应当注意的情况；
第二个案例是快递理赔诈骗案，解析案例中的骗局设计和行骗逻辑，提示居民面对被骗子利用非法获取的个人信息行骗时，应当如何建立防范意识以及采取怎样的应对措施。
通过4个生动的案例分析和展示，引导居民关注和了解与物业和网络诈骗相关的重要法律知识，以保护自己的合法权益。
2
传单发放
社团成员向居民发放了精心制作的宣传传单，传单中包含了常见的物业纠纷解决途径和相关法律条款、网络诈骗的常见类型、反诈知识及防骗指南，居民们热情地接受了传单，并表达了对社团的支持和感谢。
3
快问快答
为了增加活动的趣味性和互动性，本次活动还组织了快问快答环节。
本环节向在场居民提出了包括物业服务人的义务、业主对小区建筑区域内的哪些部分共同所有、日常生活中由物业管理的具体事项、物业服务人应该依法公开的事项内容、物业费相关规定、对私搭乱建现象业主如何维权、物业合同的解除问题、阳台物品掉落如何维权等问题的物业相关知识点，以及涉及网购链接、验证码、刷单诈骗等与实际情景相结合的问题。
居民参与热情高涨并给予了积极的回答，这些互动回答结合日常纠纷情景，进一步加深了居民对相关知识的了解。
4
受理法律咨询
活动的最后阶段，我们为居民提供了法律咨询的机会。社团成员一对一地接受居民的法律问题，并提供细致的解答和指导。
活动 / 总结
此次物业知识与网络诈骗普法活动取得了圆满成功。通过宣讲、发放传单、问答和咨询等环节，我们向居民普及了物业知识和网络诈骗防范知识，增强了居民对法律的认识和保护意识，活动中积极参与的居民及主办物业单位也表达了对我们工作的肯定和赞赏。
希望能够通过此次活动，对居民的法律意识和法律保护能力产生积极影响，并促进社区的法治建设。同时，也期望通过此类活动，推动社会公益事业的发展，让更多的人了解法律知识，保护自己的权益，为社会的和谐与稳定做出自己的贡献。
我们将继续秉承公益服务的理念，为社区居民提供力所能及的法律服务和指导。
文字 | 陈兰
图片 | 沈晴、余沁姿
编辑 | 谢欣宜
审核 | 杨安丽、王雨洁、邬哲岑
