今年78岁高龄、曾任美国第45任总统(任期2017-2021年)的特朗普(Donald John Trump)，刚刚又当选为最新一任、即第47任美国总统，他的命是真的硬！
接下来先和小编一起回顾下他的竞选之路。
2024是美国历史上第60届(即第47任)总统的选举年，特朗普的再次强势回归，使他成为了呼声最高的总统竞选人之一。他的竞选之路如果用两个词总结，那就是险象环生、步步惊心！
7月13日在宾夕法尼亚州举行的竞选集会发表演讲时，特朗普遭遇枪击，右耳受伤血流不止，右胸口打在防弹背心的弹孔清晰可见；仅仅两个月后，特朗普在佛罗里达州再次遇袭，一名手持AK-47突击步枪的枪手企图将其一击毙命，提前结束他的竞选之旅。
但特朗普都奇迹般的 “命不该绝”，而后还迅速抢占了舆论和媒体的头条！不管是在第一次遇袭未遂后振臂高呼 “Fight” 还是在第二次遇袭后说出的 “Never Give Up” ，特朗普坚决不服输的傲气也体现的淋漓尽致！
遇袭大难不死，“神迹” 也好、“自导自演” 也罢，特朗普过硬的命盘和开挂的人生，也铸就了他除总统外的另一个显赫身份，那就是 “商界奇才” ！
今天的文章小编就带大家走进特朗普背后的商业帝国，看看由他创立的不同形态的商业，是否也像他们主人那般的 “命硬” ?
特朗普集团 The Trump Organization
特朗普的商业启蒙来源于他的父亲，和酒店的缘分，早在他22岁那年就结下了。
从1968年开始，年轻的特朗普受雇于他父亲的房地产公司特朗普管理公司(Trump Management)，该公司的主要业务就是在当时纽约市的外围地区，为被种族隔离的中产阶级提供房屋出租。
1971年，他的父亲任命他为公司总裁，特朗普集团(Trump Organization)也就是从那个时候开始作为主品牌名一直沿用到今。
和全盛时期的特朗普酒店比起来，现在仅存的这几家无论在规模还是 “never settle(永不满足)” 的品牌内涵输出，早已不能同日而语。
特朗普酒店的失败案例之 - 被换牌
与特朗普本人火爆的脾气和偏执的个性逐年递增相反，他的个人财富近几年缩水严重。
疫情爆发的2020年，特朗普的身价从鼎盛时期的$45亿美元跌至谷底的$21亿美元，后两年随着疫情的缓解有短暂恢复至$30亿美元，但之后再度下跌，今年录得的$23亿美元是除疫情年外的历史新低！
锐减的数据，来自于 “旧伤” 的累积和 “新疾” 的双重打击。每一个成功的生意人背后注定都会有那么一些不太成功的案例，对于特朗普来说，牵扯到酒店的不在少数。
小编先从最近的开始说起。
特朗普华盛顿DC酒店(formerly Trump International Hotel Washington D.C.)，曾经是特朗普酒店旗下的一员。酒店前身为一家古老的邮局，经过斥资$2亿美元的精心改造，于2016年特朗普第一次总统竞选前几周盛大开业。
@ washingtonpost.com
这间曾被认为世界最好的酒店之一，一经开业便成为了无数政客、说客和拜访总统的外国领导人的绝佳聚会场所。
然而，即使酒店挺过了疫情爆发的2020年，但不太理想的财务状况不得不让特朗普试图多次出售该酒店，售价从一开始的$5亿美元一度降至为$3.7亿美元，再腰斩至2022年的最终成交价$1.27亿美元。
接盘者是来自佛罗里达州迈阿密的投资机构 CGI Merchant Group，不仅以低价买下了这家酒店的租赁权益，同时还以卖方融资的方式得到了来自特朗普的$2800万美元贷款。
没想到的是，仅在一年之后，CGI开始首次拖欠贷款。到今年5月，投资者启动了止赎程序，上个月初，酒店被拍卖。
总部位于芝加哥和纽约的商业银行 BDT & MSD Partners，仅花费$1亿美元就成为了这家酒店最新的拥有者。曾经的特朗普酒店变为了现在的华尔道夫，由品牌管理方希尔顿继续经营。
想必看到这里大家就明白了，特朗普花$1.8亿美元买下租赁权、外加$2亿美元装修的酒店，最终以$1.27亿美元的卖出价以及损失$2800万美元贷款为结局，诠释了什么叫做 “赔了夫人又折兵” 。
以上是最新的案例，如果再追溯的古早一些，这样的例子还有很多。
特朗普劳德代尔堡国际酒店大厦(Formerly Trump International Hotel and Tower Fort Lauderdale)：因为开发商拖欠了$1.39亿美元的贷款，导致该建筑面临丧失抵押品赎回权的命运。特朗普最终决定将自己的名字从招牌上撤出，并终止与开发商的协议，不再参与该项目。
现在该酒店为希尔顿旗下的康莱德劳德代尔堡(Conrad Fort Lauderdale Beach)。
特朗普多伦多国际酒店大厦(Formerly Trump International Hotel and Tower Toronto)：经过两次易名之后变为现在万豪旗下的多伦多瑞吉(The St. Regis Toronto)。
特朗普巴拿马国际酒店大厦(Formerly Trump International Hotel and Tower Panama)：大楼和酒店的名字都曾被取消，现在运营的酒店是万豪旗下的巴拿马JW万豪(JW Marriott Panama)。
特朗普夏威夷威基基海滩酒店(Formerly Trump International Hotel Waikiki)：一直运营到今年才换为希尔顿旗下LXR酒店品牌的夏威夷威基基海滩卡莱度假村(Ka La'i Waikiki Beach, LXR Hotels & Resorts)。
特朗普温哥华国际酒店大厦(Formerly Trump International Hotel and Tower Vancouver)：特朗普和马来西亚公司 TA Global Berhad 的首席执行官的合作项目。两年前酒店因收入不佳而关闭，特朗普的所有品牌标识被从大楼上移除。
随后，酒店以全新的独立品牌名称和管理层重新开业，它就是现在的温哥华Paradox酒店(Paradox Hotel Vancouver)。
特朗普酒店的失败案例之 - 被取消
特朗普凤凰城国际酒店及公寓大厦(Formerly Trump International Hotel & Residence Phoenix)：这是一个位于亚利桑那州凤凰城的拟建酒店项目，还未开工，就被当地的富人直接否决。
特朗普迪拜棕榈岛国际酒店大厦(Formerly Trump International Hotel and Tower The Palm)：这是特朗普集团与迪拜政府所有的公司 Nakheel 合资拟建的摩天大楼酒店和住宅综合体，位于迪拜朱美拉棕榈岛的主体部分。
特朗普墨西哥巴哈海洋度假村(Formerly Trump Ocean Resort Baja Mexico)：这个计划建于墨西哥著名度假胜地下加利福尼亚州(Baja California)的酒店群，规划有3座每座25层的塔楼，总共提供526套公寓式酒店。该项目因未能获得融资而失败。
特朗普集团随后因施工延误终止了与 LSH Barra 的管理协议，酒店不久后便把特朗普的标识去掉，更名为 LSH Barra 酒店独自运营。
特朗普集团同时退出的还有未建成的里约办公大楼这个项目。
特朗普酒店的失败案例之 - 被破产
特朗普曾经申请过多次企业破产，而且大多数都是关于酒店！
特朗普泰姬陵酒店 - Trump Taj Mahal
特朗普广场酒店 - Trump Plaza Hotel
特朗普酒店和赌场度假村 - Trump Hotels and Casinos Resorts
特朗普娱乐度假村 - Trump Entertainment Resorts
......
虽然特朗普嘴硬说企业经常不得不申请破产，那只是一个财务上合理的举动，并不代表公司经营不善。
但懂的都懂，这些破产很明显就是由于商业困境所致！根据美国破产法第11章，申请破产不仅可以让陷入财务困境的企业重组以继续经营，还可以使企业主避免清算公司。
写在最后：对于前一阵子忙的不可开交的特朗普来说，不论是在全国各州马不停蹄的发表演说、参加辩论，在社交媒体和 Taylor Swift 吵吵闹闹，还是因为把小儿子(Barron Trump)送入著名学府纽约大学开始大学生涯的周边新闻......特朗普已经达成了他的目的！
对于再次当选的特朗普，你会怎么看？
撰文 / Toby
图片 / 酒店官方及网络
