卡城房市进入“冷却期”

民生 2024-11-06 12:08 加拿大

【卡城华人网】卡尔加里房地产市场似乎正在进入冷却期，一份新报告详细说明了潜在购房者的竞价战不再那么激烈。

Zoocasa 研究了 2025 年之前加拿大最适合购房的市场，结果发现卡尔加里处于平衡市场区域。

根据加拿大房地产协会（Canada Real Estate Association, CREA） 2024年9月的数据，Zoocasa根据最新的房屋销售与新上市房屋数量的比率（新房挂售比）分析了哪些房地产市场提供了最好的前景，并使用了这一比率，这反映了供需之间的平衡：较高的比率表明是卖方市场，而较低的比率表明是买方市场。

Zoocasa在报告中指出，卡尔加里传统上是一个平衡的市场；然而，卡尔加里确实看到了降温的趋势，其新房挂售比的比例从75%下降到55%，为买家提供了更多的机会，竞争也不那么激烈。

相比之下，埃德蒙顿的新房挂售比从 64％到 70％的增幅，巩固了其作为卖方市场的地位，需求依然强劲。

Zoocasa 补充道：“根据卡尔加里房地产委员会 10 月份的最新报告，卡尔加里的基准住宅价格为 592,500 加元，比去年上涨 4%。这一上涨伴随着库存的大幅增长，同比增加了近 55%，反映出市场的变化。”

就加拿大各地的市场而言，在 Zoocasa 分析的 25 个地区中，8 个地区为买方市场，12 个地区为卖方市场，6 个地区为平衡市场，买卖双方的地位更加平等。

www.calgarychinese.com

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4OTE1MDM4Mg==&mid=2650081605&idx=3&sn=7d63852b7dba45eb67a56a945d8abc02

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